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那么，在良好的城市环境之下，相对的限制措施为什么反而会吸引人口的更加踊跃前来？而且吸引过来的是优质资产，而不是负面影响资产！参考新加坡，需要签证限制，反而吸引人前往，为什么？寻找其中的答案，就会给自身带来裨益！
一个城市的发展，可以看成是一个企业集团的发展。本身带有资产，可要进一步成长壮大，还需要注入优质资产，剥离亏损资产。不良资产，什么是优质资产？高素质人，高技能人才，高净资产人群……什么是亏损资产？失业者，犯罪者，低素质者……经营管理城市，和经营管理企业，其实也没有多大的区别。
产业规划，涉及到就业体系的规划，有就业为保障，人民才会安居乐业，社会才会安定。安全的概念与价值就体现出来了。
城市是一个系统性工程，外在的规划，只是外部的环境的提升，为内在规划而服务的，内在的规划，在于人口质量的规划。在于竞争力的规划，在于发展潜力与未来的规划。规划的意义，在于提升城市的底蕴。
规划，是让远方客人来一次城市失望呢而离去，还是满载而归满意而致再次多次前来。这是服务造成印象而最终引发取舍决断的问题。
规划衡量的尺度在于单位人均资源分配拥有量，基本上是按人均配比，乘以人口系数。规划要做到控制人口系数而游刃有余。
凡事预则立不预则废，城市病就是因不预而产生，在人口增长的条件下，要进行各方面的建设，满足潜在的未来的需求。如学校建设，师资力量的配比。医院建设，医疗资源服务能力，这些都是最基础的。物资供应，民生物价。
按照规划进行，一切都是有条不紊。若是无序，会忙得焦头烂额、抱怨丛生，破坏形象。一个城市也可以认为是一个企业，品牌，影响力与口碑。对未来的发展，是很重要的软实力，无形资产。
低级的规划是骨架规划，就是建筑外在城市面貌；中级的规划包括产业，皮肉的衍生，让城市活动起来；高级的规划，逐渐向综合实力的文化层次前进，打通经络血脉；顶级的规划自然是历史规划。朝历史发展前进，成为历史，是拥有灵魂思想。
借规划之力，以良好的环境，安定的氛围，好学的面貌，来吸引人才。资本的进入，带来持续的就业增长与财政收入，以盈余资金对城市进行持久不懈的系统升级改造。朝完美方向前进，主要是文化软实力的培养，蕴育精神，实现一种蜕变而升华。遵循事物发展的客观规律。这是一个由弱到强的壮大过程。城市成长发展历程。
相同的层次相同的条件拿什么来吸引人前来，而且是高质素高标准的人，这是人的选择，自然是比拼各方面的条件。比拼服务，比拼诚意，比拼环境……
存在的是人选择定居的城市，卖方市场；还是城市选择定居的人，买方市场。人的资产多的话选择标准苛刻严格，人占据主动。而城市若是强大，就是城市制定苛刻标准来选择人。
规划的周期，一般而言是以百年以为单位。规划伴随着改造。让面貌焕然一新，翻天覆地改头换面。就好像人生规划一样，拥有一个光明美好前途广阔的未来，追求更优质更美丽更强大。当然是不浪费资源条件下做到让建筑物使用寿命完成，物尽其用。不然使用寿命不足，原本七十年的使用寿命三十年就拆了，这是浪费社会财富的败家行为。这个不急，对于人而言，百年太过久远，就是一生一世，但对于一个城市而言，百年差不多才一岁，转瞬即逝。所以讲求有针对性的改造，不浪费国民财富。
成就一座历史文化名城，需要历史积淀，一百年，两百年都只是一点点时间而已。改造的过程，是缓慢有序进行，若是最初的建设没有一步到位，那么以后花上几百年时间慢慢升级改造就是了。不急，真的不急。钱要花在刀刃上！
一切都是以实力为后盾的，城市强大，可以让世界顶级设计师建筑师心甘情愿为你服务，免费的不用支付高额的设计费，来成就其名望声誉。好驹配良鞍，好琴觅知音。你的名声显然，自然会有人主动前来，留下自己最得意代表作，以增加光彩一笔。留下历史文化遗产名胜古迹代表作，吸引历史人物前来定居生活，吸引游客前来瞻仰拜访，故要追求自身的强大。
这是一个历史的过程，急不得的！规划就是慢慢通过时光之力来积淀历史韵味。自然而然成长到那一天，城市代表的是一种传承之力，代代积累。
目标须放长远，那么就存在跨越发展的机会，谋定而后动，厚积而薄发，后发制人，后来居上。因为别人可能在发展过程中出现弊端问题，在探索过程中走过弯路付出代价。
不争刹那争永恒，历史是一个过程。短暂的落后而已，并不能说明什么。崛起亦是很快的，只要积累足够多。发展之前，要储备资源，那发展之时就动力十足。
物质落后不要紧，关键是思想意识不能落后，时刻紧盯时代发展前沿理论动态，进行完善推演，时机到来即可迎头而上。相同的资源技术越先进，那开采利用率越大，创造价值财富越大，你比别人发展少用一半资源，那另一半资源就是超越的余粮。
规划，就是技术手段。就好像工业生产中的技术一样，单位资源的利用率价值产出，而规划就是人口的单位配置率。这亦可视为一种管理手段与方式，这是资源的优化配置。这是财富的效用发挥。
相同条件，有规划有意识有目的的人所走的道路更远，规划在手，未雨绸缪。未来我有！
外部环境只是一个载体，内在的核心竞争力，才是真正实力，旅客始终会离去，而那些真正遗留的定居人，才会带来持久消费，那些真正的人才，才会带来长久的建设与发展。
教育是一种优质资产与核心竞争力，父母不惜一切代价来培育子女成材。为了光宗耀祖，为了光耀门楣，为了更核心的名垂青史，世代传承。
一个城市真正吸引优秀人才，高资产净值的家庭长久定居的，是教育医疗资源。医疗为自身健康长寿，生命享受。教育为子孙后代发展绵延。还有安全环境，安全是保障，环境是美好的生活心情因素。此外就是品位的艺术生活，基础设施方面，还有人际交流沟通的朋友……
故一切都是建立在基础之上的上层，后期美好的想象都是基于前期辛苦努力的付出。基础高后期成长潜力空间才大。而基础就是教育医疗环境治安为代表的内核。其它的公共服务设施，图书馆博物馆艺术馆音乐厅剧院影院体育场……归类为外核。
若是生活不安定心情不舒畅基本无保障，那是没有休闲享受的兴致与情趣，疲惫奔波谋生活，哪有闲情与洒脱。SO强调基础在于提升内在的底蕴，基础扎实那上层建筑越华美。
从基础入手规划，卫生只是环境之中的一个因子，环境还包括人文环境，文化气息，学习氛围，涉及教育，衣食住行是生产级，教育医疗属于发展级，享受级就是文化艺术，而超脱级则是精神追求，心灵陶冶。
这是一种逐步的晋级，规划亦是如此，由低级向高级推演。
越是富有的家庭，对财富的开支越不介意。毕竟占比重越来越小，尤其是教育投入，只要是子孙成材，回报大于投入，反而是越乐意花钱，甚至是不惜代价。留学热移民热的根源所在可以证明。这就为教育投资发展提供理论支持。从战略上而言，教育可以形成一种产业。吸引资本进入耕耘开发，但从战术上而言，教育不是经济体系而是属于文化学术体系，是知识的学习积累集成。
艺术源于生活而高于生活，大学不离社会而高于社会，教育引入资本而驾弩资本为己身服务。资本只是借用工具而已，教育面向社会但却高于社会的净土，基于实践而高于生活。
身在红尘，心却属于天界的净土，超然自在。
教育的理论规划在于此：借用资本，引入优质师资力量培养优秀人才。一次吸引高净值资产家庭的财富投入，从而形成一种良性循环。
资本投入的增长带动教育质量的增长。吸引优质师资力量资源和优质学生源的进入，这就是规划之目的。
那么，因学习而吸引人进入定居而带来房地产的发展，这是附加，带动相关产业的发展，此为因教育而带动产业的发展，为教育产业化之真谛，教育仍为教育，但因教育而带来资本增量。为城市的发展建设而服务，这就是关于教育的规划。
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