?胡为先是看了一眼杨枭,在得到杨枭的首肯之后,缓缓说道:“永顺路桥在两家银行的贷款采用的担保方式都是保证,其中一笔是由永兴置业担保,另外一笔是由一家公路工程公司担保。永顺路桥和永兴置业都是永安集团控股,另外一家公路工程公司跟我们集团没有股权关系。”
孟书海紧接着问道:“既然永顺路桥和永兴置业都是永安集团控股的子公司,当时经办这笔贷款的银行就没有要求按照集团客户统一授信?”
集团客户是指由两家或两家以上企事业法人、其他经济组织组成,相互间由产权关系或其他控制关系连接起来的客户群体。
对于银行来说在遇到集团客户的时候通常要求对集团客户进行统一授信。但是也有例外的情况,就是该集团客户中只有一家企业在该银行申请了贷款,而其他主体并没有在该银行办理信贷业务。
胡为接下来的话证实了孟书海的猜测,“永顺路桥的那笔贷款是在招行办理的,但是永兴置业和永安集团在招行都没有贷款。”
孟书海也松了一口气,对于像永安集团这样的集团客户,由于其下属的企业之间存在着复杂的股权关系,所以当一家公司遇到问题的时候,风险很容易传导。
只要风险可控,对于涉足行业在未来几年都有很好发展前景的永安集团来说,问题就不会太大。孟书海觉得他刚才的想法有些多虑了,看来永安集团里面也有高人。
孟书海想了想也是,前世即便是永顺路桥出了那么大的问题,最后永安集团也没有倒,反倒是越发展越好,这里面一定是有原因的。
杨枭看到孟书海不说话了,反倒是一个劲儿地吃菜,故意调侃道:“怎么样,对我们集团的安排可还满意,还会觉得在这个时候给永顺路桥贷款风险很大吗?”
孟书海摇了摇,说道:“我承认在未来几年路桥建设企业的日子依然会过得不错,但同时对资金量的需求也会越来越大。哪家银行给了你们贷款,恐怕以后额度都只会增加不会减少。像我们这样的小支行还玩不起,把一家支行的未来绑定到一家企业身上,风险太大了。”
杨枭冷笑着说道:“也许你们行长并不这么想。”
孟书海知道对于这样的大客户,很多支行行长甚至是求之不得,哪怕因此会承担一些风险。但是面对总行越来越严苛的考核目标,支行行长也别无选择。
孟书海之所以会这么想,跟他本身谨慎的性格有关,但同时也反映出他还没有一种将自己当成支行行长去考虑问题的心态和想法。而心态和想法恰恰是随着位置的变化而发生改变的。
孟书海跟杨枭和胡为你来我往的谈话不卑不亢,这在他看来并没有什么。也许孟书海自己都没有发现一旦谈到业务上的事情,他总是显得自信且从容。
但杨不悔却看到了一个跟她印象中完全不一样的孟书海。想到第一次见到孟书海的时候,孟书海还是一个被冷落在会议室里苦等的银行小职员,不管说话还是做事都显得小心翼翼的。
此时孟书海虽然在气势上仍然被杨枭压着,但却表现得进退自如,哪还有一点小心翼翼的样子。而在杨不悔见过的人当中,很少有人在跟杨枭谈正事的时候能有如此的表现。
孟书海以为谈完了永顺路桥的事情就算完事了,剩下的事情就是吃吃喝喝外加联络感情。这种场面他前世经历过很多回,也就没有再说业务上的事情,只顾着埋头吃东西。
但是杨枭显然不想就此放过孟书海,在跟李大富交换了一个眼神之后,对李大富说道:“今天公司开了一天的会,也没讨论出一个结果,你说分歧为什么会如此巨大?”
李大富心领神会,附和道:“有分歧也正常。不过就是不知道某些人是真的在为公司着想,还是在为自己的利益打算了。”
孟书海不明白两个人在说什么,但是肯定不会随便说说就算了,八成又在算计什么。孟书海现在对杨枭的任何举动都很警惕,索性决定不说话。你们说你们的,我就当没听见。
杨枭看到孟书海仍旧低着头猛吃,笑了笑问道:“胡为,今天公司发生的事情想必你也知道了。你是学财务的出身,从公司长远的发展来看,你倾向于支持那种观点。”
胡为没想到杨枭把炮口突然就对准了他。虽然因为年龄和资历的原因,胡为目前还算不上永安集团的高层,但是今天集团董事会上的争论他也听说了。这种层面上的争论已经不仅仅是发展观点的争论了,更有可能牵扯到高层的权利斗争。
早已经不是职场小白的胡为对这种事情本来是没有必要表态的,但是杨枭现在突然给了他一个机会。不管是这个诡异莫测的大老板故意试探也好,还是真心请教也罢,对于胡为来说都是一个必须要抓住的机会。
胡为也是一个不甘寂寞的人,所以他决定要孤注一掷了。
“既然董事长给我这个机会,那我就说下我的观点。对于集团董事会有人认为目前的海山市的房价还处在低位,而且永兴置业刚开发的几个楼盘位置都相当不错,所以坚持要捂盘惜售。我觉得并不是什么好主意。”
胡为故意停下来观察了一下杨枭的表情,却完全看不出杨枭的态度,只好接着说道:“以目前的房地产市场发展的状况来看,加快资金回笼速度,采取滚动式开发的策略无疑更有利于公司的长远发展。”
表明了态度之后,胡为就不再说话了。既然已经旗帜鲜明地表达了自己的立场,就没有必要再长篇大论了,言多必失的道理胡为还是明白的。而且他也不认为在杨枭面前还能说出什么惊天动地的观点来。
孟书海从他们的对话里听明白了,也隐约明白了前世永安集团为什么最终能够进军江州房地产市场的原因。
也许在这个时候杨枭就已经开始谋划了,但是对于并不是有钱就能玩得转的房地产市场来说,杨枭还需要一个机会。
而孟书海知道杨枭需要的那个机会用不了太久就会到来。
08年受次贷危机的影响,一些房地产企业遭遇到了巨大的困难。虽然整个房地产行业受到的影响持续时间不长,随着刺激计划的**就烟消云散了,但是仍然有一些激进的房地产企业还是没能扛过去。
危机,对有些人来说是危险,而对另外一些人则意味着机会,就看你怎么把握了。
杨枭看到孟书海依然没有说话的意思,忍不住说道:“看来孟经理在你们行混的不怎么样啊,中午饭都吃不饱。还是说知道我晚上请客,故意留着肚子来吃大户的。”
杨不悔不由得笑出声来,她很少听到杨枭跟谁是用这种口气说话的,特别是在还有下属在场的情况下。
胡为当然也注意到了杨枭的语气。他有一种感觉,大老板似乎对眼前这个年轻的看法很在意。但是他并不认为孟书海在这个问题上能有什么“高论”。
孟书海放下了手中的筷子,叹了一口气,苦笑着说道:“杨叔,想要进军江州的房地产市场,你会有一个好机会,但是目前你还需要等。”
孟书海的话刚说话,不管是杨枭还是李大富都大惊失色,杨枭的眼中甚至闪过了一道冷芒。
接着反应过来的是胡为,这个职场精英男知道自己还是小看了眼前这个年轻人。
胡为从杨枭的神色上判断,恐怕大老板早就存了这样的心思。而胡为可以断言杨枭的这个想法就算是在永安集团内部都不会有几个人知道,那么这个叫孟书海的年轻人洞察人心的本事就太可怕了。
而知道这个消息之后的胡为也忍不住兴奋起来,两只在台面底下的手不自觉地握紧了拳头,整个人因为兴奋甚至有些轻微的颤抖。对于胡为这样在事业上野心勃勃的人来说,这简直就是天大的好消息。
看到孟书海又开始胡吃海塞,杨枭也意识到有些事情还是知道的人越少越好,他现在已经有点后悔在这样的场合谈这件事了。杨枭确实没想到孟书海会洞悉了他的心思,而且似乎还有办法帮他实现这个想法。
接下来饭局才真正进入了孟书海想要的纯粹吃吃喝喝的阶段。在场的几人很有默契,谁都没有再提起刚才的话题,就好像刚才几人从来都没有说过那番话一样。
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