追书网 > 科幻灵异 > 重生异界做游戏 > 第196章资产该怎么算呢

田陌云是没放在心上,但西装男却汗颜不已。
          一路上又给田陌云介绍了许多保值增值的房产,想促成更多的订单。
          但最终,在那平静的目光注视下,还是老老实实的选择闭嘴。
          能随手拿出上千万买房的人,纵观整个大夏国,都是少之又少,他可不敢得罪。
          ……
          很快,回了售楼处。
          “雯雯,你先去喝杯冷饮,我跟他谈一些购房手续,挺繁琐的。”
          田陌云扭头道。
          闻言,田雯雯嗯了一声,就跑去隔壁饮品店了。
          “先生,麻烦您将身份证给我一下,我给您办理户主身份。”
          西装男客气道。
          “好。”
          田陌云想了想,将田雯雯的身份证拿了出来,递给西装男:“房子就挂在我妹妹的名下吧。”
          “呃……好。”
          西装男一愣,有些懵逼的点点头。
          1500万的别墅,真就这么随手送人了?
          就算是送给亲妹妹,那也太大方了。
          不过——
          当最后刷卡付款,看到田陌云的名字时,西装男更是脑袋一片空白。
          “您亲自来买房啊。”
          西装男紧张的手都不知道往哪儿放。
          作为帝都顶级房源的销售经理,他跟所谓的“上流人士”也是有接触的。
          “田陌云”这三个字代表着什么,他心里很清楚。
          如果是大明星来买房,他多半会很兴奋,因为那意味着对方有购房实力。
          但如果是田陌云这种名声显赫的顶级富豪,上流社会的头部角色……他的直观心态是紧张忐忑,其次才是兴奋。
          盖因双方的社会地位差距过大,不在一个层次。
          严格起来——
          田陌云跟他上司的上司的上司的上司……的上司,【苏氏地产】的董事长苏翰林,算是同一个级别的。
          ……
          “这件事不要出去,我不希望因为买房的事情,给我妹妹带来不必要的困扰。”
          田陌云似笑非笑的看着他:“懂我的意思吗?经理先生。”
          “懂懂懂,您放心,我一定严格保密。”
          西装男连忙点头答应,并且道:“保护客户隐私也是我们工作的一部分。”
          “嗯,我相信。”
          田陌云笑了笑,在办妥手续后,就离开了售楼处。
          ……
          他倒也不怀疑对方是否真会保护客户隐私,能在这里当上销售经理的,都是人精。
          没有哪位富豪愿意让人知道自己和家饶住处、以及其他的隐私,这会带来很多烦恼。
          能在【四季庄园】这种地方买房的,都是有钱人,有钱人想要哪种生活环境,销售经理不会不知道。
          不知不觉——
          田陌云也已经跻身成为全国最有钱的人之一。
          那些传中的“隐世豪门”、“千年财阀”也不知道是否存在。
          至少明面上,找不到比他更有钱的。
          大夏首富苏翰林,净资产150亿左右,除去90%以上的固定产业增值,他所拥有的现金,不会超过5亿。
          而田陌云呢?
          他的资产很难计算。
          【雷霆集团】如今的月营收在100亿左右,净利润能有20亿。
          如果按照投资市场的常规估值方法计算:
          【雷霆集团】的估值是20*12*30,即:先算出年净利润,再乘以30倍,大概就是科技企业的市场估值了。
          而田陌云持有的集团股权是100%,那也就是……7200亿。
          而且,【雷霆集团】的负债率极低,连20%都不到,这还是为了节省开支成本而增加的负债率。
          简直是良性的不能再良性。
          按照这种估值计算,田陌云的资产最低也有6000亿以上,将现在的大夏首富甩出十几条街。
          但——
          这么算是不正确的。
          投资市场的估值,就如同股市一样,随便一点风吹草动,都会影响到估值本身。
          【雷霆集团】7200亿的投资市场估值,仅仅是建立在现阶段发展稳定的前提下,白了,就是虚的。
          还有一点。
          【雷霆集团】发展稳定,从不缺钱,完全没有融资的意向。
          那么,“投资市场估值”这么个玩意儿,哪怕估值上万亿,也没有任何价值。
          ……
          而如果算实际资产呢?
          这又是一笔算不清的账。
          不算“虚拟未来预估”,单论实际资产,例如工厂、设备、店铺、技术等,其实也就100亿左右,还不如苏翰林的个人身家。
          只不过啊,就是赚的有点多而已。
          这不到100亿的“实际资产”,年营收能达到上千亿,净利润也有240亿以上,未来还会更多。
          这也是田陌云从不计算个人资产的原因。
          不融资、不上市,算“投资市场估值”没意义。
          单算实际固有资产,撑死也就100亿的盘子,跟【雷霆集团】的营收能力也完全不符。
          这就跟当初创办【快乐游戏公司】一样,几台电脑,几个员工,能创造上亿的盈利……
          怎么算都感觉怪怪的,还不如不算呢。
          所以——
          句不装哔的:“我不知道我有多少钱,从来没数过,反正没人比我更能赚就是了。”
          ……
          当田陌云从售楼处走出来时,就瞧见田雯雯趴在桌子上发呆,手里捧着一杯柠檬茶。
          “哥,你到底是做什么生意的啊?”
          看到田陌云过来,田雯雯忍不住声问道:“你这也太有钱了吧,1500万的别墅哎,买就买?”
          姑娘今是真的被震撼到了。
          她绞尽脑汁也想不出,到底需要多么恐怖的身家,能毫不犹豫的买下如此昂贵的价别墅。
          “我可以告诉你,不过,你需要帮我保密。”
          田陌云想了想,道。
          如果田雯雯没来帝都的话,田陌云还能随口敷衍两句。
          但现在?
          以他在帝都的知名度,田雯雯只需要随便跟邻居聊一下:“哎,我哥叫田陌云,最近好像赚钱挺多的,你听过没?”
          立马就能将他的明面信息彻底曝光。
          与其让田雯雯一个劲儿的瞎想,然后不经意得到答案,接着带上父母二老一起瞎寻思,各种脑补……还不如自己明白呢。
          “哥,你吧。”
          田雯雯端正坐姿,脸认真的看着他,看上去很严肃的样子。
          “我叫田陌云。”
          田陌云轻声道:“整个帝都,有名气的,叫这个名字的,只有一个……”
          “【酷乐玩具】、【美格家电】、【松鼠电器】、【龙腾车企】、【雷霆游戏厅】的创始人——田陌云!”

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