陈涛用手指点着屏幕,解释道:“学院宾馆,所有权归学校所有,实为校办宾馆,建立之初为学校自主经营。后期对外租赁承包,由于每年考入艺院的学生很多,所以送学生入学,以及看望考生的家长络绎不绝,再加上艺苑宾馆的地理位置很好,校内环境优美,还时常能承接校际之间大型的研讨会议。所以生意很好,那几年的承包者着实赚了不少钱……”
我听得稀里糊涂,再次打断了陈涛:“陈哥,我不得不打断你了,这和我们到底有什么关系?”
陈涛拿我总打断他,是一点办法都没有,便无可奈何地说道:“好吧,我长话短说,现在关系就来了……”
陈涛指着屏幕上的艺苑宾馆的大楼,说道:“现在,这个宾馆已经无人经营,学校正在对外出租承包。我早就有想法,咱们可以把这个宾馆给包下来,对外经营。但是学校说是十年作为一个承包期,这十年的租金也不是小数,我一直苦于没有资金。这下资金来了,咱们是不是可以操作了?”
我看了陈涛一眼:“陈哥,你是不是疯了?咱们好好的房产中介不干,去弄什么宾馆?”
陈涛摆摆手:“我还没完全说明白呢。你知道这一年的租金是多少吗?五万。五万啊,跟白捡的一样,我问过了,就那宾馆正常一个月就能把这五万块钱赚出来。咱们签下十年,五十万的租金需要一次**付,咱们就有了十年的经营期。这十年,咱们得赚多少个五十万啊?”
我冷笑一声:“陈哥,说吧,这楼哪里出问题了?”
陈涛嘿嘿一笑:“你看出来啦?”
“废话。”我没好气地应道:“傻子也看出来了啊。年租金五万,要是没什么问题的话,还能轮到咱们?争着抢着承包这宾馆的,早就打破脑袋了吧?而且这十年的租金要先交了,这不明摆着怕我们反悔吗?这宾馆肯定不是正常的宾馆啊。”
陈涛讪笑道:“当然,这楼现在据说是有点问题。无非也就是闹闹鬼,死过个把人而已,我觉得这些在你和你三叔面前,都不算问题。只要把闹鬼的问题解决了,咱们不就是捡了个大便宜吗?”
我瞪了陈涛一眼:“我还是第一次听别人把闹鬼死人的事,说的这么轻巧呢?说说吧,到底怎么回事?”
陈涛说道:“我也只是听说的,据说这宾馆在鼎盛的时候,楼里死过一个学生,好像死的还挺冤,后来就传出那学生的鬼魂经常出现在那楼里。后来越传越邪乎,住在宾馆的人也有不少碰到过。后来就没人敢住了,也没人敢再承包了。这楼就闲置起来了,学校都称这楼是鬼楼。关于艺苑鬼楼的传说,越来越神,竟然直接影响到了该校招生。于是学校就发出公告,以半租半送的价格对外招租。目的还是把这个闲置资产盘活,不指望有多少收入,不影响到学校的声誉和招生就好。我琢磨着,你和李总不是一直做这个的吗?就想着这是一个机会。相信我,只要你们破了那闹鬼的事,经营肯定没问题。”
我倒是相信陈涛的眼光,这段时间,他也是把房产中介经营得很好。只是这中介真的赚不了什么大钱,能维持运转,略有盈余,就已经很不错了。
其实本着经营的理念来看,陈涛的想法一点都没错。
见我犹豫,陈涛又说道:“如果你觉得可行,我就去联系学校。”
我摇摇头:“陈哥,这是个大事,不能急啊。你可以先联系一下学校,就说我们先去看看楼。我也得做到心里有数,现在要问我能不能破那凶局,我也没把握。”
陈涛点头道:“那是自然,我这么着急也是怕有人抢先了。我这就联系学校。”
陈涛离开去打电话,我独自冷静下来,去想这件事。
本来从敖家寨回来之后,我已经决定不再接手宅子了,就安心等三叔回来再说。
谁知道却来了这么一出,这就像在饥饿的时候,接了一个烫手的肥肉,扔也不是,抓着也不是。要说那宾馆的商业价值毋庸置疑,诱惑力很足。但是另一方面,以我这两下子能不能搞定,才是我最担心的地方。
思虑再三,我决定还是先去看看再做决定,实在不行就再去求褚留烟出山。他要是不肯出面,我就说要不是他给了我八十万,我怎么会想到去租那个宾馆?所以他是这件事的罪魁祸首,没办法只能往上赖呗。
我拿定了主意,陈涛也联系完了校方,告诉我随时都可以过去看楼,钥匙就在宾馆外面的一个食杂店老板的手里。
我看了一下时间,已经到了下午了。这个时间段,我不太敢去踏勘,弄不好就天黑了。如果那楼里真邪性的话,到了晚上出现的变数就太大了。
我决定先去把胖大海找着,让他第二天上午跟着我去看看。
想到这,我便驱车去了五山堂。
我刚进门,就听胖大海说了一句:“欢迎光临五山堂古董店,看看需要点……老大啊……”
我嘿嘿一笑:“行啊,胖子,欢迎词说得挺溜的……”
胖大海不好意思地摆摆手:“老大你就别取笑我了。我这几天,一样东西都没卖出去,我自己都过意不去了,你说我是不是笨啊……”
我撇撇嘴:“胖子,你笨肯定是事实,不过你也不用太自责,就他这个破地方,一年到头都未必能卖出去一件东西。我师伯他自己都承认了,这叫三年不开张,开张吃三年。你这才来几天,要是能卖出东西去,那才奇怪了。”
听了我的解释,胖大海如释重负:“哦,这样啊。老大多亏你来了,不然我这两天觉都睡不好了。就怕师父嫌我笨,不收我做徒弟……”
“你就这么想做他徒弟?”
“当然想了。不然我干嘛跑到这里来?这又不给我工钱。”
我点点头:“胖子,要想让我师伯收你不难。你做出点成绩来,让他刮目相看,认为你是个人才,他就会收你了。到时候,就不用你天天看店,而是教你道术了。”
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