其实，关于余家坳村儿现代化新农村的整体升级改造，余泽海心中早有预案了。只不过，这其中有很多东西，都是他参照前世地球人的一些经典案例。比如说土地占用问题的处理，宅基地兑换产权问题，以及新农村落成以后的利益分配问题等。
就像余泽海之前所说的那样，他不是送财童子，没有义务去给大家免费建房子。只是为了配合和支持新农村的宣传和推广工作，如今务必要对村庄的基础设施进行升级改造，这是一个硬性任务指标。
“这是我以前拟定的一份方案，你先拿去研究研究吧。”余泽海从抽屉中抽出一份文件递给了满脸期待的何冰冰，说道:“原本我还打算迟些时间再给你的，这里面我有提出了几套方案和建议，比如说土地的大量使用问题，以及后续新农村落成后，彼此双方的利益分配问题等等。这些东西你们村委要多琢磨琢磨，也多提一些好的意见，回头我们在约定一个时间一起磋商。”
只不过。
令余泽海万万都没有想到的是，何冰冰在接过那份文件后并没有说什么，反倒上前一步，伸出纤纤玉手在余泽海的脸上脑门上仔细的摸了摸。
“呃，那个啥……何，何大村长，你这是想干嘛？”
余泽海心里慌得一批！
虽然余泽海并非童子之身，但是突然被一个娇滴滴的大姑娘如此‘轻薄’，尽管他的心里乐开了花，但是脸上却仍旧佯装出一副‘小受’的模样受宠若惊。
“啊？”
何冰冰貌似突然意识到了什么，连忙后退了一步，满脸羞红的说道:“嗨，那个啥……余泽海，你可不许乱想！我刚才其实在想，要不要把你的脑袋瓜子敲开看看里面都装的是什么？我怎么感觉无论遇到什么事情，在你这里都已经有了预案和腹稿？”
“千万不要迷恋哥，哥只是个传说！”余泽海耸了耸肩，故意探起身子凑到何冰冰耳边说道:“偷偷的告诉你，小爷我可是从未来社会穿越过来的全能高手！我的脑海里塞满了华夏上下五千年的文化结晶，我的心里更是装载着星辰大海。所以，像地球人知道的东西我都知道，地球人不知道的我全知道……怎么样？是不是觉得小子我特别帅气特别迷人特别有才？”
“我迷恋你一脸！”何冰冰轻轻的唾了一口，没好气地说道:“余泽海，我今天才突然发现原来你就是一个超级自恋狂！还穿越？你怎么不说你是从火星回来的……”说完，那妞拿着文件转身就走。
“别忙着走啊，我话还没有说完呢……嗨，那个啥，村长大人，你刚才轻薄了我，可要对人家负任……嗷～”
就在余泽海正信口雌黄的瞬间，没想到原本转身离去的何冰冰竟然返身回来，狠狠的在他的脚面上踩了一下，然后‘哼’的一声，昂着脑袋甩着马尾傲娇的走了。
“婆婆，幺叔刚才在说‘村长大人，你可要对人家负责’，我都听到了。”
米米那稚嫩的声音在院子中响起，并且还学着余泽海的口气惟妙惟肖，让刚准备偷偷开溜的余泽海脚下猛地一个踉跄，差点没摔个跟头。
而余泽海并没有注意到，当听了小丫头的话后，王淑芬的脸上笑得格外灿烂。很显然，对方应该是联想到了什么美妙的事情。
“米米囡囡，来婆婆给你们拿果冻吃！”
人逢喜事精神爽，王淑芬心里乐开了花，正所谓爱屋及乌，此时再回头看身边的几个小丫头也格外的顺眼起来。
设计图纸的出炉，在整个余家坳村儿引起了一阵轰动！
而村长何冰冰也借机又召开了一次村民大会，通过大屏幕，当场向大家展示余家坳村儿未来的样子，所有人都炸了！
“美，实在是太美了！”
“简直就像是皇宫一样！”
“天呐！我们以后真能生活在如此漂亮的地方吗？”
……
村里人腹中装的墨水有限，在他们有限的词汇里，一个劲的夸着这样子实在漂亮，就像神之仙境一般。
感觉到差不多了，何冰冰上台说道:“以后，我们余家坳村儿连同村后的大青山，要开发打造成一个自然风景区。听说过十寨沟吗？就是那样的地方。而且，我们余家坳村儿有着不次于十寨沟的优势和特色，在不远的将来，咱们村儿一定会成为全华夏最漂亮、最令人向往的地方！”
“罗马不是一日建成的。”
何冰冰侃侃而谈，她伸手指了指效果图的一个位置，说道:“在座的很多人都应该听说了，咱们的‘文曲星’大人会无偿给村儿里捐建学校、村委和老年人活动中心。而这三处建筑设施，同时也是咱们整个余家坳村儿改造升级的第一期工程，只需村儿口这条路打通后，立马就会开始破土动工！”
“后续，我们会分次分期的，逐步完成整个村庄的改造建设。当然了，这个时间也许是两年？三年？五年？乃至更多！但是大家只需明白一点，只要我们广大村民心朝一块想，劲儿朝一起使，积极配合和支持我们村委、支持余泽海同志的工作，现代化新农村这个愿望就不再遥远！”
啪啪啪……
掌声！
如同海啸般的掌声回响在整个余家坳村儿的夜空！
“何村长，那我们要出多少钱啊？”
终于轮到自由提问环节，就有村民快速的站了起来举手问道。
“这个问题问得好！”
何冰冰伸手虚压示意提问者坐下，这才说道:“大家都觉得咱们村儿的升级改造工程非常漂亮，就如同仙境一般。但是我可以负责任的告诉你们，你们看到的都是外在表露出来的东西，透过现象看本质，要想将咱们村儿彻底打造成设计图上的这副模样，需要海量的金钱！”
“我不妨告诉大家，这些金钱至少都是以‘亿’为单位的！”
微微一顿何冰冰继续说道:“对于钱的问题，我们的‘文曲星’大人已经给大家考虑到了。当然了，这只是一个提案，我们后续还会研究商讨才行。余大老板的建议是，整个余家坳村儿的升级改造工程完全由【大青山集团】一力承担，而且新建成的房子产权仍然归属各位乡亲们。但是，【大青山集团】会对所有房子进行统一管理，将其打造成民宿和农家乐等，所赚取的经济利益，由【大青山集团】和各个家庭进行分配。至于具体是什么比例，这个还需要认真商酌！”
“也就是说，以后大家都能够住上舒适宽敞而且漂亮的房子，你们在座的每一个人都是老板，但【大青山集团】是大老板。当然了，利益分配也会有一个期限，比方说【大青山集团】耗费了巨额资金，给咱们升级打造整个村庄，那么前几年获取的利益分配比例就要相对高一些；几年后，分配比例会逐渐减少；直至若干年后，【大青山集团】将不再参与利益分配，那时候再赚到的钱，就完全属于每一个家庭了。”
“我这么说，大家听明白了吗？”
“明白了！”
众人齐声吼道。
“我们属于坐享其成，人家海娃子的公司花了那么多钱，多分些是应该的！”
“这就和高速路口的收费站是一样的，国家修路是需要耗费巨额成本的，收多少年过路费后，收费站就自动撤除了！”
“对对对，就是这个道理！”
……
“我刚才所说的这些，现在只是一个大体框架，随后我们村委会，会和村民代表，以及余大老板共同磋商讨论，争取拟定出一份合乎情理、又不让彼此双方吃亏的合同文案来。”说到这里，何冰冰举了举手，猛地娇喝道:“下面，有请我们余家坳村儿的‘文曲星’大人，【大青山集团】负责人余泽海余大老板，上来给大家说几句，大家掌声响起来！”
此处又见掌声……
余泽海跳上主席台，搓了搓手说道:“我们余家坳村儿的实际情况，不用我说在座的各位心里都清楚，石头墙房子都还好，但是那些土墙和木质结构的老公房，每每遇到暴雨的时候都令人揪心。小子我的初衷，只是想让大家都能住上‘结实’和舒适的新房子，免得再遇上大风暴雨的时候，住在老房子里还心惊胆颤的。”
“这份效果图，是各位建筑设计师们呕心沥血的结晶。这段时间，想必大家都看到了他们的勤奋和努力，炎炎烈日，他们还在汗流浃背的坚守在自己的工作岗位，甚至有的人更是通宵达旦彻夜工作，所以，让我们把感谢地掌声送给他们！”
等掌声结束后，余泽海继续说道:“至于钱的问题，刚才我们的何村长已经说的差不多了。我的【大青山集团】承担，但是我老实的告诉大家，其实我手头也没有那么多的钱。所以，才会有分期分批的说法。比如说，我们会把整个工程分成若干个小部分，而第一期工程，就是村小学、村委会，以及老年人活动中心。”
“接下来，将会有二期工程，三期工程……一年时间完不成就两年，两年不行就三年！但是，我希望在未来三年、最长不超过五年时间内，我们在座的所有人，都已经幸福的在画面中的‘仙境’中生活！”
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