?东京四大青楼，合称“楼阁堂馆”，但是在经营服务上，各擅胜场。
“春风媚，听香情，凤栖艺，软玉体”，这是坊间对四大青楼的总体评价，意思分别是“春风楼的姑娘最娇媚，听香阁的姑娘最会谈情，凤栖堂的姑娘最文艺，软玉馆的姑娘花式最爽”。现在“楼”不在了，剩下的“阁堂馆”三家，反而斗得比以前更加厉害。
这个时代，青楼是公关娱乐业一支很重要的支撑力量，从业人数比较多，劳动就业率也比较高。要想在这个圈子里混得风生水起还长盛不衰，光凭勇于献身、敢于张腿的大无畏精神是不够的-这个职业的更新速度太快，进入门槛又低，如果只有躺着按斤卖肉这一种技术手段，那始终是上不得太大台面，而且周期也会很短。就算青楼养的是一个天仙，但是仅靠以肉搏金的话，生张熟魏下去，天仙的花期最多也不过就是两年。
所谓“以色侍人者，色衰而爱弛”，要想让姑娘红得久，除了长得漂亮这一条基本要求之外，还需要对她们进行正确的定位和精细的包装-需要在无畏的身体上面，再增加一些独特的附加值。
这个附加值都包含有些什么呢？
经过前朝无数代有识之士的潜心钻研，应用了类似现代统计学的一些方法，最后再对采样数据进行了综合加权平均，最后得出一个结论、两个名词：
要想成为那种花开不败的顶级青楼，最关键的两个技术指标是：情趣和公关。
先说情趣。这个主要是要教姑娘如何迅速地讨得客人喜欢，并技巧地让客人心甘情愿地当次买单、二次买大单。为此，需要对姑娘们进行两方面的技术培训，统称为“六艺九技”：
“六艺”是指的文化培训，包括：诗词曲赋、唱歌跳舞、化妆美容、养颜纤体、谈话技巧、客人心理。你的姑娘不仅要是一个个精美的花瓶，而且还要美而不俗，谈吐举止处处让人感到赏心悦目。
“九技”是指的技能培训，包括：吹、唱、拉、弹、抚、作、吟、松、娱。其中“吹、唱”是前戏，“拉、弹、抚、作、吟”是正题，“松、娱”是善后。
经过冬练三九夏练三伏的苦修，现在姑娘们对“情趣”的技能已经掌握得差不多了，但是还不够，人字两条腿，“情趣”只是其中的一条，还有一条腿也很重要，这条腿叫做“公关”。
如果你是一个自诩有品味的寻芳客，去的又是一家顶级青楼，找的是这家楼里的顶级红姑娘，那么，你都会有一些什么方面的消费需求？又假如你不是一个人去消费，那么与你随行的，又会是一些什么人？他们身上能开发的需求又有哪些？
每一个有志于成为顶级名妓的姑娘，在接受青楼的系统培训时，都要求她们思考和回答上面这几个问题。但是，当她们回答之后，却会被告知，这几个问题并没有标准答案，你只能在今后的人生历程中，自己去寻找最适合你的答案。
顶级名妓在养成之际，都会被要求反复思考这样一条定律：不是每个男人见了女人之后，都只会想要看到她脱光衣服的样子。那些非富即贵的顶级豪客，一般家里都已经有了娇妻美妾，他们在生理上的欲望已经得到了满足，那么他之所以还要到青楼里面来进行消费，是因为他能在这里得到身体欢愉之外的东西。
所以，“公关小姐”的具体要求就是，花容月貌、举止大方、气质高雅、谈吐不凡，既要能以色娱人，让人身心舒畅，又要能在场面上聚得拢人、留得住人。
懂得把握客人心理，迅速找到他们感兴趣的话题，巧妙地挑起谈话兴头，技巧地控制谈话节奏，把客人照顾得面面俱到；
长袖善舞，八面玲珑，穿针引线，纵横捭阖；
坐着是贵妇，躺下是荡妇……
所以说，要想在任何一个行业成为顶尖人士，都绝不是一件轻而易举的事情。
因此，真正的顶级名楼，绝对不是那种客人一进院子，龟奴就对着挂满了鸟笼子的楼道回廊，扯着嗓子大喊：“楼上楼下的姑娘们，都出来见客啦！”相反，名楼往往更像是一处心灵净土、世外桃源般的所在，无乱耳丝竹，无yin词浪语；而名楼里的名妓们，也像是浊世中一朵独为君开的优雅百合，于黑夜中永远为你亮起一盏避风的灯火。
而目前的三大青楼，在这方面各有出色人才，但基本上都是人均一份独家手艺，也就是前文说的“听香情，凤栖艺，软玉体”，集大成者尚未出现。但是在那晚赌赛之后，这个平衡却一下子被打破了。
经过好事者的口口相传，渐渐地，“一词一曲，豪赌定输赢”的故事在寻芳客中爆发性地流传起来，成为街知巷闻的八卦趣题，连带着将软玉馆的声望推向了一个新的高峰。特别是马小兔的那两首词，经过灵智龄的重新编曲之后，现在已经成为了软玉馆的代表性曲目，令众多的文青、伪文青为之倾倒，纷纷前来捧场。
于是，原来喜欢去听香阁谈情的、喜欢去凤栖堂赏艺的，现在都以到软玉馆为荣，大量的人流开始向着软玉馆涌了过来，使得软玉馆异军突起，一跃成为三大青楼的翘楚。
最近一段时间，软玉馆可说是往来皆公卿豪富，谈笑无寒士白丁，其滚滚的敛财之势令听香阁、凤栖堂大为不安，于是两家分别采取了应对措施：
听香阁因为是老牌青楼，还有点自矜身份，只是通过勤修内功，向管理要效益；凤栖堂见自己有点竞争不过，就有点坐不住了，最近竞争的尺度也越来越大起来，除了派人到软玉馆门口公然拉客以外，似乎还另行聘请了高人指点，在诗词歌赋一道，高歌猛进，接连推出了几首叫好又叫座的曲目，虽然意境未必就能高出马小兔的那两首，但是凤栖堂为了吸引顾客，全面降低了场内消费价格，反过来又对软玉馆造成了不小的冲击……
马小兔和招丰只听得瞠目结舌，张大了口半天合不拢来。一是没想到青楼这个行业还有这么多的门道讲究，二是没想到马小兔的那两首词倒成了将软玉馆拖入恶性商战的始作俑者。
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