?离开刘雯婷的办公室，孟书海顿时觉得身上的压力轻了不少。孟书海清楚这时候跟开发商开展按揭项目合作，银行真的是没底气去提条件的，完全就是有求于别人的事情。
周爱国那边进展得也很顺利，永兴置业财务部很配合，核对完所有原件所用的时间并不长。孟书海到财务部的时候这项工作已经完成了，接下去两人又抽查了一些财务上做账要用到的原始凭证。
而永兴置业的业务太繁杂，两人只抽查了跟宜居家园项目有关的一些凭证，比如土地出让金缴纳凭证，近三年的完税证明等一些资料。虽然不是很全面，但是对于永兴置业的情况还是能够做到心中有数的。
就在准备给所有资料加盖公章的时候，出了一点小意外，公章和财务章都被拿出去用了。就是因为这点小意外，孟书海他们离开永兴置业的时候也已经十一点多了。
王得胜提议先找地方吃饭，下午再去楼盘看现场。孟书海对此也没什么异议。从永安大厦到宜居家园楼盘所在地东风路开车至少要半小时，估计等他们到了楼盘那边也没人了。
对于客户请吃饭这件事，无论是周爱国还是孟书海都没觉得要刻意避讳什么，这种事情他们经历得太多了，有时候你不跟客户吃饭反而会让客户心里产生想法。只要是正常的吃饭就没什么问题，当然如果掺杂了其他的因素就不好说了。
吃饭的地点离永安大厦不算很远，而且王得胜还提前订了个包间，这再一次让孟书海见识到了貌似粗豪的王得胜面面俱到的本事。
显然王得胜对今天可能出现的各种情况都事先做过一些安排。孟书海相信如果他能约到刘雯婷一起吃午饭的话，王得胜安排的吃饭地点恐怕又会是另外一处。
虽然订了一个包间，但是在菜品的选择上王得胜并没有上来就点一桌菜，而是走少而精的路线。三个人要了六个菜一个汤，怎么看都不算太过分，由于下午还有工作自然也就没有要酒，而是要了一壶苦丁茶。
三人在吃了一轮菜之后，不约而同地放下了筷子，这是要开始聊天的节奏了。
就在孟书海跟周爱国讨论了几句业务之后，王得胜得了个空当，说道：“孟老弟，哥哥问一句不该问的话，你跟永兴置业的刘总关系不一般吧。”
孟书海看到王得胜神色有些诡异，而坐在主位上的周爱国也一脸好奇地盯着他，都在等着他回答。
孟书海想想也是，他跟刘雯婷两个人在办公室里谈了半个多小时。虽然孟书海了解了刘雯婷在这件事上的态度之后，两人的谈话都是点到为止心照不宣的，但是外人是无法得知他们谈话内容的，只能从时间上做出大体的判断。
这个问题孟书海不好回答，就算他解释了两人也未必会相信，只能转移话题道：“跟刘总初步谈了一下，刘总已经跟宜居家园这个项目销售团队的负责人打过招呼了，剩下的事情就看王老板如何操作了。”
王得胜等的就是孟书海这句话，他之前也跟过几个楼盘项目了，知道在做这项业务的时候搞定开发商的销售团队是多么重要，一旦售楼员在跟客户介绍房贷的时候有了倾向性，那他们有的是办法影响客户的决定。
而王得胜同样明白开发商销售团队的核心人员一般都是直接听命于公司某位高层的。从王得胜的角度出发，他当然希望孟书海跟刘雯婷的关系越密切越好。
这时候不仅王得胜关心孟书海跟开发商那边的关系到底如何，就连老好人周爱国都不能免俗。孟书海的那份调查报告周爱国是看过的，整个项目最终可能会有七八千万的按揭贷款，这个金额已经很大了，但是周爱国同样清楚这个项目不可能只有他们一家银行介入。
周爱国想了想，还是忍不住问道：“书海，这个项目开发商那边一共允许了几家银行介入？”
孟书海知道这牵扯到最终到底能够做多少贷款的问题，周爱国对这个问题关心也是必然的。孟书海没有隐瞒，直接说道：“本来是只有我们一家的，但是开发商那边负责这个项目的吴副总又准许了招行介入了。这对咱们不是很有利。”
周爱国听到只有两家银行的时候，大大松了一口气。如果能够一家做一半的话也有个三四千万了，也不算少了。但是随即又有一个问题出现了，他们跟招行竞争能不能拿到一半的业务还真不好说啊。
王得胜显然也知道这里面的门道，想了想说道：“孟老弟，既然咱们现在同坐一条船，有些话我就直说了。这个姓吴的副总怎么以前没有听说过啊，什么来头？”
孟书海很惊讶王得胜对永兴置业情况的了解，但是跟王得胜交底他还是不愿意的，于是说道：“这位吴副总应该才调到永兴置业一个月吧。其他的情况我也不是很清楚。”
王得胜听到孟书海这么说，笑了笑说道：“孟老弟，问一句不太合适的话，你对永兴置业和他们的总经理刘雯婷了解多少？”
王得胜这话说得有点无礼，但是孟书海却不以为意。孟书海明白王得胜知道的事情应该比想象中要多，也想听听他接下来会说些什么。
看到孟书海没有要说话的意思，王得胜想了想说道：“刘雯婷在永兴置业的地位很特殊。她能坐稳永兴置业总经理的位置，一方面是因为她的能力确实很强，能够把偌大的永兴置业打理得井井有条。另一方面也是因为她的父亲刘耕农留给她的班底。”
“刘耕农以前是做建筑起家的，可以说在建筑工程这一块海山市就没有比他入行早的，也没有人比他做得大。而刘耕农最具眼光的就是后来转向了房地产开发。不过除了自己开发楼盘另外还给别的公司做工程，后来垫资太厉害了资金链几乎要断了。”
听到这里孟书海说道：“是不是就在这个时候，永安集团介入了。之后经过谈判刘耕农的公司并入了永安集团，这才有了现在的永兴置业？”
王得胜对于孟书海能猜到结果并不意外，“差不多就是这个样子。不过听说杨枭当时也没有乘人之危。虽然最终刘耕农得到了多少股份外界并不知道，但是相信他手上持有的永兴置业的股份应该不少。”
“正应了那句话虎父无犬子，刘雯婷这几年在永兴置业干得很出色，听说她今年都三十一岁了还没有结婚，海山市追求她的公子哥可不少。说到底永兴置业的大部分班底都是刘耕农留下来的，所以既然刘雯婷发话了，一个新来的副总还翻不起什么浪花。”
孟书海这才理解了当时李大富说的那句善财难舍，就是因为刘雯婷他们家在永兴置业有不少股份，而杨枭的动作让她的利益受损，所以刘雯婷才会有对抗的想法。
而让孟书海最惊讶的还是王得胜对这些情况如此了解，这似乎跟一家中间公司的老板应该具有的能量不是很匹配。
王得胜似乎看出了两人的想法，笑了笑说道：“很奇怪为什么我会知道这些事情吧。今天跟两位也说句心里话，一个小小的房屋中介想做好也不是那么容易的。”
“如果我就是想开个公司弄俩钱花花，绝对没有必要做得这么辛苦。但是我要想公司以后能有大的发展，连海山市大一点的房地产开发商的情况都没有打探清楚，还怎么谈有机会能跟他们合作。所以说两位以后想了解这方面的信息，直接找我绝没二话。”
孟书海知道王得胜这番话可不是说两句心里话那么简单，想要让别人重视就必须要拿出相应的实力，王得胜不掩饰他的野心也同样展示了他的能力。
哪一行都有哪一行的门道，王得胜就是想让孟书海知道，在跟房地产行业相关的一些事情上他还是有些能力的，这就是他想要的。
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