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这个业主,是周庄的一个潜在客户,也就是前段时间他当业务员的时候,谈的一个客户。这个客户说,他的房子准备装修,现在还没有决定选择哪家装修公司。
他说他一不知道这些装修公司的信誉和质量,二不知道这些公司的报价。
既然今天他主动打电话过来了,周庄的心里有数!有戏!他的业务能力摆在那里,那天,与业主沟通的时候,他就料想到了。
“这样吧!你把你公司的资料和报价给我看看,我参考参考!货比三家不吃亏!”
业主主动找你要公司的相关资料,要报价,就说明业主诚心想装修,正在作选择!
“好的好的!没问题!”
周庄一边说一边就把公司的资料和报价拿了一份给他,等到业主看完之后,他再作了一个简要地介绍。
先介绍自己的公司资质什么的,然后介绍针对本小区的装修套餐。再然后把自己的装修公司的价格,与其他几个在该小区装修的公司,在价格上,作一个比较。
比较完价格,再作一个材料上的比较、材料价格上的比较。
“您注意一下!某某公司用的水管是这个牌子,而我公司用的水管是这个牌子。电线的牌子也不一样!您是知道的,我们在水电报价上面,就比他们低,而我们的水管、电线质量,也不用我多说了!是品牌!
就这一点!我们在水电这一项上面,就比别人低百分之十了。百分之十是什么概念,整体下来,就可以为您节省多少多少钱?您看?
这是我的电话!您可以参考参考!有什么不明白的地方,欢迎您随时打电话给了我!我保证7*24小时为您服务!”
周庄是什么脑子?他的记忆力超强!他只花了一天时间,就把公司的所有业务流程,工程报价记下来了。他对业务的熟习程度,比公司的客服还熟习。
他又用了一个晚上时间,利用公司里面的电脑,上网查找,把其他几家公司的报价,记了下来。别的公司的报价,所用的是什么材料,在某某小区的样板房,等等。然后!把这些资料打印了出来,就放在自己的业务员包里面。有空的时候,就对这些材料、报价,进行比较。
有了这些业务知识,业主根本问不倒他,没有他张口结舌的时候,只有业主不停地点头的动作。
业主也不是傻子,他们在装修之前,一般都会货比三家,不懂也学会了。所以!你要想拿下他家的业务,你就只有掌握所有地业务知识。不仅是自己公司的,别的公司的业务,你也要熟习。
而一般地业务员,他们只学习自己公司的业务,对其他公司不了解,也不去了解。所以!他们在面见业主的时候,就有被业主问住的可能。
还有一个关键性地问题是,周庄是从做木工干起,本身就对装修和所有程序业务都熟习,对各项工艺的要求都懂。这就比一般业务员强得多!
他等于是科班出身,而别人只是半路出家!
周庄怎么也没有想到,自己一直歇在家里,没有去小区找业主套近乎,业主竟然还记得他,还主动找上他来了!
这说明什么?说明他的业务能力强!
嘿嘿!还是一桩大买卖啊!
这个叫庄大发的业主,家里房子更大。不仅面积大,而且还是楼中楼。
楼中楼,也就是上下两层,相当于别墅楼。
业主还打算精装,上下两层,相当于别人两个家大!而他家的户型又是个大户型,一层的面积就有一百八十多个平方。上下两层,相当于一般小家三到四个大。
如果谈成了,合同签下来了,他就可以拿到至少七千多块钱的业务提成!七千多,相当于上次被拒签的那家的两倍。相当于一个大师傅,大半年的毛收入。
“喂!小周啊!好久不见!你在哪里发财?”
还没有等到周庄先说话,业主倒是抢着说了。
“您好!您好!我是某某装修公司的业务员周庄!您好!庄老板!”
公司规定,在接听业务方面的电话时,必须先报自己公司的名字,然后报自己的真实姓名。
“怎么老不见你来我们小区?是否把你庄大哥给忘了?”
“哪里哪里!庄哥!我!咳!是这样地!咳!我也打算这两天过来,也想庄哥了!咳!咳!想与庄哥说说话!要不?我马上过来?”
周庄说这些假话的时候,都有些脸红,只有不断地“咳咳”,假笑着。
“不用了!不用了!我跟你说啊!小周!老哥这套房子啊!装是想装现在就装!也决定给你们公司装!但是呢!我总是觉得,在装修价格方面,你们公司能不能再降一降!说实在地话,老哥是个做小本生意的人!炒了几处房产,手头上没有多余的钱!你看?要不?我还是找马路装修游击队干了?我就是想问问你们?”
哦!原来是来搞价的!
这个好办!哪里有到嘴的鸭子让它飞了呢?不就是价格吗?这个好说!
“这个?”
周庄装出很为难地样子,想了想说道:“公司的价格是不能降的?这是公司的硬性规定。不过?我们可以在这个方面考虑!
庄哥!我也不瞒你说!你是生意人你也知道这个潜规则地!我们业务员是没有工资的,完全靠业务提成!我只能在我的业务提成里面,提一些出来!说实话!我拿的提成,是工程总造价的百分之几。要不?我少提百分之几。这个钱,我可以在来收工程款的时候,你少给我就行了,我上报公司上整数!”
“这个?那多不好意思?我老哥怎能抠你那应份的小钱钱呢?”
“那也没有办法了!公司就是这样规定地!这是硬性规定!任何人都改不了!
要不这样!我们公司不是按工程总造价的百分之四十提取管理、运作、设计等一些费用吗?提成百分之四十之后,剩下的,是项目经理的提成。项目经理是在其中提成百分之十几!项目经理提成之后,才是做工的师傅们的辛苦钱和材料成本。
我说?要不?我把项目经理叫过来,让他考虑考虑?如果他愿意接这个工程,愿意少提成百分之几的管理费的话,这样算上来,加上我那一份,庄哥你就可以节省一万多块!
哦!庄哥!我想起来了!
我们公司还有这项规定!老客户装修,可以在工程总造价上面,优惠百分之几的点。还有!老客户介绍来的业务,只要顺利完工,没有纠纷的话,也可以给老哥百分之几的业务费,也就相当于我的业务提成!
庄哥?你?你看?如果这几项优惠条件都符合了,你就可以至少省三万多!要不这样吧!我马上带项目经理过来!”
搞定庄大发,周庄本能地用右手来打响指,表示OK、搞定。可是!乐极生悲,他这才想起,自己的右手,已经没有了大拇指。
没有大拇指,还打什么响指?
有些懊恼地脸色一变,坐到了床沿上。看着自己的右手,发起了呆。
“你是不是在想谁谁谁了?”
突然!一个幽幽地声音传了过来!
周庄抬起头,朝着声音的地方看去。发现!那个富态的中年人,又站在他的房间内,站在原来的那个地方,站在他的面前。
“你?你怎么又来了?”
周庄一时没有想起来,这个人说这话的意思。他说的谁谁谁,是指《庄子》一书中的那些残疾人。他们的伤残程度,比他周庄的等级更高些。在那个战国纷乱地年代,一个健康人的生命都朝不保夕,饥寒交迫。而这些残疾人,却生活得比健康人更好!
为什么呢?一个健康人还不如一个残疾人?
庄子是想告诉人们的是,时代、环境的不同,每个人都能找到适合自己的生存方式。哪怕你是残疾人,你也有生存的权利,你也有生存下去的法子,只要你用心去寻找。
在庄子时期,健康健全地人,都被拉去上战场了。而残疾人上不了战场,反而能保住自己的性命。残疾人自身难保,为什么还能活下来呢?
因为!统治者为了显示他们的仁慈,为了统治更多地臣民,所以他们必须养活这些残疾人,以赢得民心。
所以说!每个人,只要能努力去寻找,都可以找到适合自己的生存环境和方式!
周庄这次觉得自己相当地清醒,不是在做梦,一点幻觉的感觉都没有。因为刚才还在跟庄大发通了电话,不会是连刚才的那个电话也是假的?
为了证实是不是幻觉,周庄一边说一边去翻看手机记录,看看刚才有没有通话记录?手机上的通话记录时间,就在刚才。那么?这个人是不是真实的?
为了证实一下,周庄站了起来,走到这个叫庄周的人面前,伸手推了推。
“你想干吗?”
“我想干吗?我想知道你是人还是鬼?还是我的幻觉?”
“我是庄周!庄周!南华真人!《南华真经》的作者!嘿嘿!就凭你?你还学道?早着呢!”
当周庄的手触及到富态中年人的身体上的时候,这个富态中年人的身体,就犹如水波一样,荡漾起来,随即消失不见,传来的,只是他的声音。
“好好学道吧!本真人看好你!”
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