?过了正月十五,南锣鼓巷的小四合院的手续办完了,房子已经过户到舒源名下,就等着那些住户的搬迁了。
几个退伍军人是不是去逛一下,说那些住户已经各自找好的房子,快的是春节前就付了定金,这个年代没有什么大装修的概念,二手房就把墙刷一刷,换些水电设施可以入住,新房子倒是需要自己装修,不过既然定下一个月的时间,到时候应该有各自办法。
在这个小四合院成交消息传开后,不少人希望又能也出到这个价格把自己家买下,然后可以搬到生活便利的楼房去。
几个退伍军人到后面三四家逛的时候,都受到欢迎,有人直接问买不买。
于是第三套和第四套很快协商出方案。
第三套成交的四合院是两进,有600多方,里面住了6户30多口人,这6户都有房产,只所以没有马上找到这家,是因为房产证已经拆分,分为7家人持有,而有一家没有住在这里。因为有前面一户成交的例子,这六户直接要求按照上一家的条件,不住在这里的那一家由他们自己去说。——这个年代大家还是比较淳朴,不会待价而沽,更何况买房子的人可以买的房子比较多,但是这个时期买四合院的人不多。
最后确认谈好条件后,舒源把这个四合院让给了李连捷和利美人,让利美人都感到不好意思了,自己在魔都买了两个小洋房没有给舒源一套,舒源却是每两套给自己一套。在电话里告诉舒源,一定帮舒源找到下一家。
第四套四合院是500多方,北房3正2耳5间,东、西房各3间,南屋不算大门4间,连大门洞、垂花门共17间。全部住房面积约300平方米,占地约550平米。这套房子是单进的,但是院子大。
两个四合院买下来,舒源是把信科公司的年底分红给花完了,但是他有香江那边的现金奶牛啊。只是把京城这边买四合院的步子给缓了下来,不想给大家造成有钱人在批量买的印象。
如果有产权清晰的,不介意给利美人继续收购一套。
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到了4月初,利美人告诉舒源一个好消息,在衡山路上找到一户洋房,房东是把整个房子都买下了,现在出售为了投资生意。
得到整个好消息,舒源听了利美人手下描述房子情况和价格后,十分动心,得知只要价格谈拢了,就可以签合同过户。
舒源约好房东后,飞到魔都看房子和过户。
推开洋房的大铁门,整个洋房正屋朝南,地基方正,宅前植以雪松、龙柏,中间是一片草坪,一个喷泉作为花园的中心。主屋的前侧有露台、低地坪,与室内联成一片,仅用大玻璃窗分割。主屋的西北角是连接"下房"或车库,东北角是一个小游泳池。砖石结构的洋房有地上两层,还有一个小地下室,有4间卧室、一个工具房、3个佣人房,有客厅、饭厅、厨房、卫生间,设有火墙、壁炉。
整个房子占地600平方米,建筑占地300平方米,位置极好,而且车子可以直接开进去车库。
卖房子的是一个50多岁的商人,他被舒源的年轻给惊了一下,两个人就在草坪上的圆桌边坐着,边喝咖啡,边谈,其实大部分时间都是聊各自的事业,舒源直接告诉他,自己是在香江开了公司,在大陆也是开了公司,主要从事IT和特产收购。对方是从事钢铁加工行业,因为需要一笔资金进行产业升级,所以不得不把房子卖了,他说这个房子是结婚后和夫人奋斗后买的,现在要出让了,希望舒源好好珍惜。
舒源问他,是需要美元或港币还是直接人民币,卖房的大喜,问舒源:“你能付美元?”
舒源笑着说:“我有公司在香江,所以能够付美元。”
于是商议结果是,以20万美元买下这个小洋房。
用了两天时间,才把手续完全办好,完成手续后,舒源看着这个小洋房,真的十分兴奋。算着自己的三套房子,两个四合院,一个小洋房,到2010年后怎么也值得上亿了。
平时的护理好办,把钥匙交给家政公司,定期打扫,保持绿化。
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在舒源和利美人报告过户完毕,并且表示感谢的时候,利美人告诉舒源,其实现在有好几家小洋房,业主都愿意卖,但是小洋房是住了安置的其他人,利美人正想给一笔钱给住安置户让他们走人。
舒源告诉利美人:“你怎么给钱,是个最麻烦的事情。如果给的多了,快达到业主的标准,那么业主肯定不乐意,凭什么我有房产证的,得到的钱只是和没有证的住户差不多。但是如果你给钱少了,安置户没有地方找住的,他肯定闹事。”
利美人毕竟明白事理后就住在香江,连忙征求舒源建议:“那你说怎么办?”
舒源:“一种是给的钱比较合理,安置户愿意搬走,而且住户不会有意见,特别是不要让后续卖方觉得你是个冤大头。另外一种方法是,买一套房子,租给安置户,约定比如十年或者多少年租金只是象征性的给一点,但是后续需要他们自己搬走。如果第二种,后续可能还有后患,比如到了时间,他不愿意搬走又不愿意按照市场价给租金,但是你和李连捷大哥是名人,他闹出事情来把自己装扮成弱势群体,对你们有影响。”
利美人:“是。反正洋房多,慢慢找,总能找到合适的。”
舒源:“如果是第二种,不妨让我来做,我不是名人。”
利美人咯咯笑,“你啊,是个小坏蛋!”
……
利美人喜欢把舒源当做小弟弟一样拿来逗,就算有的时候,会逗得舒源上火,但是她不拍什么。
————
程菲儿的转学香江的事情终于有个大致眉目,顶着著名词曲作家、节目策划人的光环,除了元旦前的金马奖(虽然只是颁给演唱者)今年香江金像奖的最佳歌曲有五成以上可能落在程菲儿头上。
当校方收到程菲儿想转学香江的请求是,接触过的几个香江院线都愿意接收程菲儿,只是哪个专业,和以何种身份的问题。
最后程菲儿在几个学校中选了中文大学,虽然学校没有给出其它学校的奖学金的条件,而且需要程菲儿从大一重新开始念。程菲儿已经不在乎奖学金,而且她现在开始考虑换个专业。最后选的中文大学是在国际排名不低,而且愿意让程菲儿转为传媒管理专业。
当程菲儿和舒源商量好后,再告诉她自己父母:“妈,我和你说个事情,因为我经常飞香江,所以和中文大学接触后,他们愿意让我转学过去,不过从大一开始念。”
程母一下子不知道怎么反应,把这个事情和程父说了,程父接过电话:“中文大学,除了是因为位于香江,还有什么好的?”
程菲儿:“中文大学在国际地位很高,排名在**位,比清华北大还要高(这个年代),你想想看,我只是晚毕业了一年,变成比清华北大还好的学校,高兴吧?”
程父:“可是……”一下子也想不出反对的理由。
程菲儿:“回家的话,现在飞机这么方便,只是多一个多小时到杭城的飞机。而且上现在这个学校,只是为了工作,以我现在的收入,已经根本不是工作的事情。”
程父:“你出去香江后,这边的公司怎么办?”
程菲儿:“现在一直是经理人在负责,而且我们是四个人合伙的。如果去香江,我可以有其他的发展。”
……
说了一会儿,最后程父说:“女大不由爸,你自己和舒源商量下吧。”
程菲儿还好没有说:“我们已经商量好”的话,不然程菲儿父亲非跳起来不可。
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入学前的面试,程菲儿拉上父母一起去了香江。这个年代还没有香江自由行,不过对于程菲儿有香江公司的人来说,办个商务行的证明比较简单,只是家里人办证时间不短,这个还是因为小县城,熟人多,大大加快办证的时间。
程父程母,从出家门开始,就只是听程菲儿的指挥了。
按照程菲儿的电话说的,直接坐上程菲儿公司来接人的车子,一路直接拉到杭城机场。到了机场程菲儿已经在那里等着了。
看着女儿更加时尚的穿着,程父程母心中感叹,还好程菲儿给他们买了不少名牌,不然去香江丢人了。
程父程母都没有做过飞机,更没有过过海关。一路上按照程菲儿的指引走着,有一种女儿已经长大,而且比父母厉害的欣慰加失落感。
到了香江,还是一路有人来接,听见接飞机的人直接叫程菲儿为“程总”,虽然来家里接人的司机也是叫程菲儿为程总,但是哪里比得上香江人也叫程菲儿为程总来得震撼人心?
坐着公司的车子直接到了半岛酒店。舒源已经在酒店开好房间等着了,程父程母看见舒源愣了下,但是想想舒源出现是应该的,毕竟这个是女儿入学的事情,舒源过来陪陪或者出把力是应该的。
不过对于半岛酒店的奢华内蕴,程父程母从一开始不断感叹之外,接受酒店的服务时候,渐渐习惯了。这个也是和酒店内蕴式的低调有关。
问了程菲儿酒店价格后,程父程母对于这个价格已经是瞠目结舌了,一个晚上能够花掉几个月的工资,这个放到今天之前是根本不能想象的。但是在程菲儿和舒源庞大的收入下,这点支出也是说得过去的。
程菲儿的面试,并没有叫父母陪着,在香江这里,如果父母一起过来,估计可能还要减印象分了。
于是舒源陪着程父程母去海洋公园、旺角等地方游玩,等到晚上回来一起吃晚饭的时候,程菲儿已经笑语盈盈地告诉大家:面试通过,中文大学说尽快入学,尽快把学分补上。
看到舒源一把把程菲儿抱住的样子,程父有点吃醋了。
程母确是为这个消息感到十分高兴。
————
程父程母在香江呆了三天,是因为工作上不能请假太久,程菲儿甚至希望父母能够辞职了陪她或者在家里好好休息,父母的这一丁点工资对于程菲儿太是小意思了。但是对于老一辈人来说,自己有能力保障收入时就休息靠女儿,这个不是什么好事。
程母在回去前,问了舒源,得知他还继续在京城上学,总是放下一半心,但是话里话外提醒舒源,别乱来!
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