? 一间极为豪华的办公室内,温度低得可怕,因为坐在办公桌上的人脸很冷,而且站在一旁的一群人也都擦着冷汗……
王振东望着一叠报纸,脸色铁青,这是他叫人收集来的五省大报,这些报纸很显眼的位置都报道了施工工地的奇异事件,譬如《南国晨报》头版头条报道了东华园楼盘事故、《浙海晨报》的头版头条报道了浙海市的万豪国际楼盘事故、《北珠日报》二版报道了北珠市的金景豪庭楼盘事故,《沪海商报》报道了沪海市的世纪城楼盘事故……
王振东越想越恼怒,突然把桌上的所有报纸拿起狠狠的甩在一群人面前,竭斯底里道:“阴谋！这绝对是阴谋！给我查,一定要查清楚！”
查?已经查了一天了,哪里都说是闹鬼,还怎么查?王琦脸色苍白,想了想,还是鼓起勇气,小心翼翼道:“董事长,现在传回来的消息很不好,五省的楼盘做了预售的如今出现了可怕的退房潮……单单我们南方市东华园楼盘在早上的时候就接到了八位业主前来退房……”
王琦一说话,所有人都倒抽了一口凉气！
预售房遭到业主闹退这是什么概念?这说明房子的销售已经遭遇了前所未有的寒潮,只要有人闹退,那么销售就会停滞,而且退房潮可是病毒,会蔓延,如果不能及时遏制,那这五省的楼盘很可能会变成一个个死盘！
“现在舆论对公司非常不利,刚才已经有记者围堵在公司楼下,只是被保安拦截了,不过,他们仍然没有退去,都挤在门口……”王琦看了一眼王振东,看他没有爆发的预兆,又问:“我们是不是应该尽快安排一个记者招待会,稳定一下公司和业主的情绪?”
王振东想了想,点点头。突然道:“招待会你去安排,发个声明,另外,我们的资金链绝不能断,否则……”
“是,公司还在筹措资金,但是……”
王振东摆摆手,他自然知道公司现在的资金困境,如果这股退房潮蔓延,死盘必定会出现。到时候银行还贷就成了最大的问题……他头突然疼了起来。之前的违规还贷还没解决。这边又出现了新问题,真是屋漏偏逢连夜雨。
“对了,皇家地产不是想要收购我们的部分房产项目么?谈得怎么样了?”他突然想起了这件事。
李琦道:“我之前和浩少爷去跟皇家地产谈了,还签了简单的意向。本来等会儿就去签正式合同的,但是刚才皇家地产那边传来消息,说收购价格太高,还得继续商谈……”
王振东皱起眉头:“太高?他们到底是什么意思?”
李琦犹豫道:“他们想要压低价格,把价格再压低30,我觉得已经超出了我们的底线,给回绝了。”
王振东脸色惨白,双手揉了揉太阳穴,疲倦道:“这笔款子交割完毕。违规借贷的项目贷款都可以清帐么?”
“可以清帐。”李琦回答道。
“嗯,那就交割吧,你现在就去,按他们说的价格交割……”王振东忍痛断臂,心中说不出的心绞痛。
“可是董事长。我们会损失惨重啊……能不能再等等……”
“我们等不起,现在形势突然恶化,要先把窟窿都堵上,接下来再想办法应对现在发生的退房危机吧……”王振东摆摆手道。
王琦无奈地摇摇头,叹息一声,迅速离开。
第二天,报纸风潮更加猛烈了。
各种舆论猜测纷纷见报。
“五大出事楼盘开发商系永城地产,偶然还是人为?恐吓还是报复?”
“出事工地传鬼魂现身作怪！”
“五大楼盘遭遇无情退房！”
“五大工地全面停工,或成死盘！”
“永城地产股票开盘即跌停谁之过?！”
“谁来拯救永城地产?”
这些报道无疑给永城地产的形象造成了很大的负面影响,直接把永城地产卷入了风口浪尖的舆论风暴……
第三天,更大的阴云笼罩着永城地产,五大楼盘预售房产纷纷被业主要求退款,退款金额超出一亿元,但由于永城地产缺乏资金,无力偿还退款被业主集体诉讼到了法院,部分业主甚至到政f门前静坐示威……
媒体报道越发凶狠,开发商与业主矛盾愈演愈烈……
就在王振东气急败坏摔东西的时候,一个秘密会议正在人民银行南方市支行的大会议室里进行。
参会的人都是银行业的高层以及主管南方市经济的政f领导。其中南方市市长、副市长、人民银行支行行长以及四大商业银行的高层领导都列席其中。
其中主管南方市经济的市长姓佘,国字脸,额头有些皱纹,头发也比较稀少。他看了看下首的银行高层,想了想道:“相信大家都知道今天开这个紧急会议的原因,这几天报纸轮番报道了永城地产出现的问题,其中以退房潮影响最大,退房业主因为没有得到退房款怨声载道,砸了售楼部,甚至还到政f门前静坐示威,影响极其恶劣,你们四大银行是永城地产的债权人,怎么看待这个问题?”
问完了话,会议室里有人开始交头接耳,议论纷纷。
坦率的说,他此时此刻压力有些大,主管全市经济,稳抓稳进,如今却因为永城地产事件受到省里很多领导的诟病,想想就十分不痛快,如果不能及时平息事件,那后果很严重。
看着众人交头接耳,他有些不悦,压了压手继续道:“相信大家都通过一些渠道了解到王一秋事件牵扯到永城地产的违规借贷问题,但是到目前为止,他们已经悄悄把违规借贷的款项填平,正因为如此,如今永城地产手上已经没有了多余的流动资金,退房潮来袭根本就无力退款,这才造成了如今的人心动荡,静坐示威,今天就集思广益,想想办法,能不能给永城地产再进行借贷,把眼前的困局先渡过去?”
会议室里鸦雀无声,五省针对永城地产楼盘的退房潮席卷而来,甚至都出现了死盘,这需要多少资金才能填这个无底洞?而且,以这些遭遇退房的楼盘为抵押借贷的款项如今都没有归还,如今它又面临巨大危机,银行应当去追款才是正经,谁还会傻乎乎的往无底洞里丢钱?
其中一个银行高层忧虑道:“市长,如今这一波退房潮影响确实很大,永城地产的死盘已经出现了,相信过些天还会愈演愈烈,在这样的情况下,我们也不敢再给它借贷,毕竟我们银行也跟市场挂钩,自负盈亏,所以,相反的,我们决定向它追讨抵押贷款的款项,还请支持我们的决定……”
会议室里议论声更大了。
“什么?这是落井下石啊……”坐在市长一旁的董副市长皱着眉头道。
市长沉默良久,试着说服道:“永城地产这个月突然调拨了七个多亿的资金清偿了多笔贷款,它现在户头上也没有了资金,如果现在去催债,也根本收不回,还不如把眼光放长远一些,给它救救急,只要把目前局势稳定了,相信它还是有希望的……”
“市长,我看还是按市场规律走,该怎么样就怎么样,实在不行,就让它破产好了嘛。再说,它现在也是困兽犹斗,我们填再多资金损失会更大,得不偿失……”一个五十岁上下,圆头大耳的银行领导想了想道。
“破产?一个这么大的上市公司如果进入破产程序,影响就十分巨大了,我市的经济指数、大量的人口失业、社会的和谐稳定都会受到影响……”市长皱眉道。
“但是银行现在也困难,都是自负盈亏,坦率的说,永城地产的评估我们也做了多次,它已经危机重重,根本不符合放贷的条件,所以,我们不会再给它放贷,我看解决的办法只有一个,那就是政f牵头,找接盘的买家,走资产兼并重组的道路重新整合,减少影响……这样一来,我们之前给他的借款才可能收得回……”
“是的,我赞成。”有人附和道。
市长摇摇头:“你们以为换个东家这么容易?如今永城地产名声并不好,而且家大业大,谁愿意而且谁有这个实力接盘注资?”
“广南省没有,其他省份总有吧,或者找港澳台的房地产商也行,反正先看看情况,如果永城地产自身解决不了这个危机,那它抵押的项目我们肯定是要收回来的……”
市长叹了口气,无奈道:“行吧,你们再商量商量,看看还有什么更好的办法,同时,我也会向书记以及省里领导请示的……”
众人议论纷纷。
他依稀听到一个信贷科科长低声对别人道:“我认为现在必须追偿永城地产的所有贷款,如果再等下去,万一它破产,我们必定追缴不回全部的放贷,到时候总行追究下来,我们吃不了兜着走……”
他有些无奈,站起身到了外边的走廊,抽起烟来,一旁的秘书端过一杯茶问:“市长,情况怎么样?”
市长摇摇头:“情况不是很好啊,还是再看看吧,另外,群众必须先安抚好,你先去安排吧。”
秘书点点头,忐忑不安地离开了。
……
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