?6月18日星期三,远丰进出口大厦烂尾楼拍卖正式开始,参加拍卖的单位一共有五家,朱斌也不是很清楚都是干什么的。
起拍价格按照评估的当时已经投资的成本计算,得出9.38亿元,减去建筑公司垫资2.1亿元,起拍价格确定为7.28亿。
如意公司的法律顾问手拿号码牌坐在朱斌和老钱的身边,刚开始的举牌很是活跃,你争我夺,价钱一千万一千万的上涨,经过16轮的竞价,举牌的企业只剩下四家,这是价格已经是8.88亿元。
剩下的四家企业又经过12轮竞价,价格突破10亿元,有一家企业没有再举牌。只剩下三家企业举牌了,因为拍卖会要求现金结算,所以10亿元的现金必须3周内结清,否则1000万保证金就不退了。
现在这块地皮的价格要是真的拍卖的话,价格也会超过6个亿,何况还有一座双子楼树立在那里,虽然这么大的地方盖得写字楼才25层半有点前不着村后不着店的,这么大的地方要是有实力的企业肯定盖60层的A级写字楼才过瘾呀。但是25层半已经基本封顶了,框架都起来了,改不了。又不能拆了重建,那成本又太高。有个半层其实就是第26层,因为第26层建在平台上只有25层一半的面积,所以就说25层半了。
10亿这个价格可不便宜了,因为要追加三亿才能完工,还需要承担建筑公司2.1亿的垫款。这可就是需要15亿以上的现金了,买这座25层半的办公楼,说不上贵也说不上便宜了。
一家有退出了,没有继续举牌,现场只剩下两家企业在举牌了,如意公司这边加价毫无犹豫,另一方好像还在商量价钱,总是等拍卖师喊还有加价的没有才会加价一次。
凤台区的区长冀区长站在后面的观众区域,心里很想如意集团能够拍到,这样才能留下如意集团,因为如意集团最近投资百亿生产汽车的事情,冀区长也是知道的,但是冀区长也是帮不上什么忙,现在都是现场拍卖,不存在什么暗箱操作的空间。
朱斌一看这样叫价下去也不是办法,小声示意法律顾问加价五千万,如意公司的法律顾问立刻喊了一句:“11.68亿元。”
突然的加价5000万,也令对手措不及防,对方还在现场沟通的时候,也许还有人在电话联系公司决策层,拍卖师的锤子落了下来,成交价11.68万元,外加建筑公司垫款2.1亿,总价13.78亿元拿下了整个双子楼工程。
凤台区的区长冀区长激动的走到朱斌旁边,和朱斌握握手说道:“恭喜朱先生,恭喜恭喜。”
朱斌急忙说道:“谢谢,谢谢,冀区长费心了,也放心了吧?”
冀区长看了朱斌一看会心的哈哈一笑,因为如意集团终于不会迁走了。要是把这个千亿集团放走的话,简直就是犯罪。
朱斌也觉得在京城算是便宜了,要是在美国繁华的地方这个价钱能买两座这样的办公楼。
如意集团又一次上了京城电视台和中央电视台,如意集团斥资13.78亿现金,另外追加3亿元投资收购远丰进出口大厦烂尾双子楼,如意集团总部正式落户凤台区,预计未来几年每年为凤台区贡献税收百亿,占据凤台区国税局的征收额半壁江山。区政府里国税地税也是弹冠相庆,征税任务一下子就不再是什么问题了。
如意公司立刻召集承建建筑公司,检查安全隐患之后,立刻开工。建筑公司的2.1亿欠款在正式签署合同之后,分五个星期转入建筑公司财务。钱就要有着落了,建筑公司也紧张起来。如意集团聘请的新的监理公司全新上岗,因为有博物馆建造的监理公司,合作上也比较熟悉可靠。
6月19号上午王梦雪的电话又来了,说是广场建设四个角部主题广场已经完工。朱斌又和赵铁柱驱车去了博物馆。
从南边的开口中进来,三个人先去广场的东南角,这边紧靠官庄路和金蝉路十字路口红路灯过街天桥。老远就看见四米多高的青铜花神雕像,雕像四周种植了很多兰花,紧靠花神雕像的地方种植的兰花稍微好一些,四周种植的就是一般的韭菜兰,公历4月就是韭菜兰的花期可以一直开到9月份。虽然这些兰花都是普通品种,但是依然在傲然开放,宜人的幽香,浓而不烈,香而不浊。
一大片兰花外边是栏杆阻挡擅自进入的游客,要是没有栏杆恐怕不用三天兰花就被偷挖一空了。
西南角的青铜花神雕像是夏荷,周围已经修建了一个荷花池,荷花池的水并不深,也是为了防止小孩掉进去溺水,满池的荷花已经长满了花苞,个别的已经小小的开放了一下。青铜花神的面部对着中间的博物馆,还没有开放,已经有周围的人挤进来拍照了。保安也不好强迫的驱赶,只能疏导。
西北角是菊之神的青铜雕像,面部朝向中间的博物馆,这边比较幽静,没有什么游客走过来,之间几个铺路砖的和给花草修剪的工人在走动。
东北角的雕像是梅之神,四周一大片梅花树林郁郁葱葱的。
加上底座四米高的青铜花神雕像简直就是神奇的艺术品,形神兼备,不知道要秒杀多少相机。
菊之神和梅之神青铜雕像中间大概100米的位置,是一大片封挡着黑色遮阳网的牡丹,将近100平米的区域牡丹刚刚发芽的样子。这是朱斌特别从空间中启出来的的牡丹200多棵,是要等博物馆开业的开放的。
西边一大片区域被设计成了临时的百花园,以后可能要建设场馆的,所谓的百花园还真的有100种花卉,加上牡丹正好101种。有月季、玫瑰、桃花、腊梅、桂花、山茶花、睡莲、紫荆、蔷薇、紫薇、紫藤、茉莉、栀子、迎春花、吊钟海棠、西府海棠、贴梗海棠、垂丝海棠、玉兰、扶桑,樱花等等
朱斌就是准备博物馆开业的时候100种花卉在牡丹的带领下群芳吐艳,也是一景。只是朱斌的个人恶趣味罢了。
因为博物馆的开放日期朱斌定在八月一日。原来想定在国庆节,没想到工程进展很顺利,已经进入收尾工作了,40天后开业完全没问题。
博物馆门前广场南边的大型音乐喷水池,应该是孩子们的最爱,还有恋人们的最爱。王梦雪对讲机一招呼,音乐喷泉开始启动,随着音乐节奏,大型的喷泉开始按照韵律舞动。
安保人员跟在后边也是认识朱斌的,因为这些人一半是从崂仙酒厂过来的,几乎都是朱斌的徒弟。
从台阶上走上去,进了大门,还是需要带上安全帽,因为是规定。
一楼大厅挑高15米,朱斌觉得可以放进去一艘沉船,另外12生肖的纯银雕像放在中间,门口两个纯银的狮子也应该是游客照相的最爱。因为外边的花卉没有门票可以随意参观,但是室内的东西想要拍照必须要门票的,门票多少钱还在和主管部门协商,最多不会超过50元,最低不会低于20元,朱斌的意思是通票30元一张。这些工作王梦雪做的很是轻松。
上了二楼,除了还有人在安装监控设备之外,还有人在安装防弹展柜,不同于其他博物馆展品稀疏,这里的展品会非常密集,因为藏品实在太多了。
安全的问题朱斌不是很担心,有全套世界最先进的监控设备和安防产品,最可靠的安保人员,而且直径88米的博物馆外边,划分了100米的区域,朱斌已经在晚上偷偷设置了‘八门金锁阵’。
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