“五年之内，房租不会涨价。”
“而且也不会说什么没事干的，找个理由就收回房子。”看着陆云，吴老板笑着说道：“再说这些情况那合同都是有规定的。”
“擅自收回房子的话，所有装修花费，这产权方是要照价赔偿的。”
“毕竟还有误工费什么的，这都是必须要赔的。”
吴老板咧嘴一笑：“为此，这个事情陆老板你是基本上可以放心。”
“没什么问题的话，这酒吧绝对可以安稳的开到五年后。”
“至于五年后到底是什么情况，那咱们现在谁也不好说，我也无法给你保证。”摇了摇头，吴老板笑道：“所以就五年的时间，这个陆老板你大可以放心。”
“五年之内，这酒吧绝对不会出问题。”
“我可以保证。”
“嗯。”
陆云微微颌首，对这个还可以信任的。毕竟这房子是国有的，背后是稳定的单位。
和私人不一样，这种稳定的单位，那一般情况下都会严格按照合同办事。
他们可能办事拖沓一些，不像私人那样痛快。
但是基本上，也不会有什么意外。
不会像私人那样，要不是想提前收回房子，要不就是找借口不退押金。
反正有着各种各样的借口，各种各样的麻烦。
令人厌恶。
“你这酒吧，打算多少钱对外转让？”
陆云深吸一口气，神色严肃的看向这个吴老板。
“转让的话，我这酒吧的装修和设备，那也花了不少钱。”吴老板眼珠一转：“价格肯定不能太低。”
“这样吧，因为房租加押金还有将近二十万，然后我这设备和装修，起码也要一百万。”
“就一百二十万！”
看着陆云，吴老板笑着说道：“这是实打实的良心价。”
“要知道市中心的一些酒吧，那投资动辄就是上千万，甚至几千万和上亿。”
“我这个酒吧，这已经是非常实惠了。”
吴老板看着陆云：“陆老板应该没有这行的经验，所以你即使有钱，但也不应该一开始就投资上千万或者几千万的，去开这种大型酒吧。”
“先通过我这个小酒吧积累一番经验，然后觉得这行可以赚钱，对这行真的感兴趣。”
“然后再去开酒吧。”
“这是再好不过的。”吴老板笑道：“毕竟有了这经营经验，那接下来开大酒吧一定可以水到渠成，可以赚钱。”
“否则没有经营经验，然后直接开大酒吧的话。”
“这恐怕会出问题。”
吴老板神色严肃的看着陆云：“凡事都要一步一步来嘛，不能太过着急。”
“毕竟步子迈的大了，容易咔的一声。”
“扯到蛋！”
吴老板看着陆云：“陆老板，你说是不是这个理儿？”
“凡事都是先易后难，都是由小到大。”
“就像那些开超市的一样。”吴老板再次给陆云倒了一杯酒：“都是从小便利店开始开起。”
“逐步的，由小便利店开成大超市，或者开成连锁便利店。”
“没有一开始开小便利的经验，直接去开大超市的话。”
“那的确是非常容易出问题。”
“这个倒是真的。”
齐胖子深有同感的点头：“很多人都是这样，觉得这个行业可以赚钱，看到一些精准推送广告后，便火急火燎的去投资开店。”
“实际上对行业情况根本就不了解，之前也没有仔细调查后，也不懂行业到底是好是坏。”
“等真的砸钱开店了，那就傻眼了。”
“除却一些运气逆天的，可以一帆风顺的把店开起来了，可以狠狠赚一笔。”
“大部分头脑一热，然后就冒失开店的人，那都会彻底傻眼。”
“会赔的血本无归。”
齐胖子笑道：“这都是实打实的事实。”
“做生意还是要由小到大，还是要谨慎一些。”
“最起码是了解了行业以后，然后再投资，再进入行业。”
“这样可以减少赔本的概率。”
“尤其是开一些店。”齐胖子嘀咕一声：“最好还是先去同类型的其它店铺中，去应聘打工的学习经验。”
“看人家是怎么开店的，怎么管理的，然后营业情况，以及行业大环境怎么样。”
“对这些心里都有谱了，然后再去开店。”
“这样不能保证百分百可以赚，但基本上不会赔！”
“冒失的头脑一热，被人一忽悠就去投资开店。”齐胖子摇了摇头：“十有八九都是被收智商税，都是赔钱。”
“你以为可以赚钱。”
“实际上人家盯着你的加盟费！”
“就是如此。”
吴老板立刻点头：“网上不少加盟品牌，其实就是炒作品牌，然后赚取加盟费。很多时候，都是拿到你的加盟费了，然后对方就不管你了。”
“甚至用不了多久，这公司都会倒闭了。”
“这个情况下，贸然的砸钱开店，那会赔的很惨。”
“为此，即使陆老板你以后想开大酒吧，我觉得你也最好从小酒吧入手，先积累一下经验。”
“有了足够的管理经验和团队，以后再开大酒吧，那一定是手到擒来，可以稳赚不赔。”吴老板笑道：“经验是宝贵的。”
“嗯。”
陆云闻言微微颌首，笑着对吴老板说道：“你这装修和设备，其实都没用。”
“装修老套，设备也老旧。”
“我真要接手这酒吧，那需要全部更换。”陆云严肃的说道：“设备要更换，装修也要更换。”
“所以说，你这设备和装修根本就不值钱。”
“装修不提了，肯定要清理。”
“这些设备的话。”
陆云笑道：“你可以带走。”
“不管是卖废品也好，还是二手出咸鱼也可以，这都无所谓。”陆云看着吴老板：“你这些设备，我是不会要的。”
“呃——。”
听着陆云的话，吴老板挠了挠头，尴尬的看着陆云：“那陆老板，你准备出多少钱？”
“这个数。”
在吴老板的注视下，略微犹豫后，陆云缓缓伸出四根手指：“不能再多了。”
“毕竟酒吧里没什么值钱的东西！”
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