钱妙颜在电话里直接进行核算：“40多平方拎包入住的单身公寓，月租金1500元；60平方的单身公寓，月租金可以到2000元。”
“你说一共有1000套40平方的单身公寓，500套60平方的单身公寓，一年的租金可以收取3000万元。”
“办公楼的面积从50平方到200平方不等。如果以50平方月租金2000元为单位计算，大致一年可以收取租金2400万元。”
“扣除家具家电损耗，以一年总租金5000万元来算，10年就可以收回全部投资。”
“至于管理人员的工资福利等开支，完全可以用小区内的超市、便利店、餐饮店、理发店等店面租金收入来抵消。”
“在单身公寓和办公楼里开设这些店铺，主要是为了方便这些租户和上班人员的生活所需。”
这样一算，厉元朗和钱妙颜都心动不已。
要知道这些单身公寓和办公楼拥有40年产权，除去10年的投资期，还有30年的利润期。
厉元朗继续说道：“钱总，目前这样的商机是一种新尝试，如果把握住，可以在几年内有一个非常稳定的生意。”
“另外，如果利润确实可观，还可以进行复制。”
一天后，厉元朗把一份非常详细的分析报告交到了钱妙颜的手上。
之所以厉元朗如此用心，一方面确实想给钱妙颜找一个新的赚钱项目。
另一方面是如果此事不解决，海胜集团的民间集资问题很快就会爆发，成为影响社会稳定的重要隐患。
赵平康作为县委书记，如果此事最初不发生在他的任期内，但是现在事情爆发，肯定要被卷入其中。
如果单身公寓收购成功，很好地解决好了民间集资问题，对赵平康和厉元朗都有好处。
不过，让厉元朗意外的是，钱妙颜很快就有了明确的回复，愿意进行投资进行收购海胜集团的办公楼和单身公寓。
省投资发展公司就是有钱，钱妙颜就是可以任性，几个亿的投资就这样决定了！
不过，至于收购价格，钱妙颜认为：“厉元朗，你说的那份内部报告上讲到这些办公楼、单身公寓价值十个亿，那应该不会进行高估。只是我觉得用5亿元来进行收购，价格还是有些高。”
厉元朗听了，吓了一跳，半价收购还觉得高？作为生意人，钱妙颜真是狠啊。
不过，厉元朗忽然明白过来，开口问道：“钱总，是不是觉得用5亿元进行收购，所产生的利润还不如这笔资金的利息？”
对于厉元朗的领悟，钱妙颜笑道：“5亿元资金，如果按一年银行利息算，一年利息有1000万元，收益并不高。但是如果这样巨额资金拆借给银行，利息很高，往往能达到一分利。”
“说实话，如果不是现在房地产行业已经结束了暴利，谁都不会把5亿元进行这样的投资。”
“毕竟投入房地产，按照以往的利润，两三年后，就可以达到10亿元、甚至20亿元。”
“现在许多行业的利润都在降低，你所提的方案确实也是以后的发展趋势。”
“我会从省投资发展公司派出一个人，负责成立一家公司，具体负责此事。”
放下电话后，钱妙颜让秘书找来一个年轻女人，说道：“慕容，我刚刚决定在清风市成立一家‘好易居’资产管理公司。”
“你是房地产投资方面专家，这家公司由你担任总经理，全权负责收购安元县海胜集团在清风市开发的办公楼和单身公寓。”
慕容晴疑惑地问道：“钱总，为什么要在清风市成立这样的公司？投资价值并不高，来去又不方便？”
(https://www.biquya.cc/id166181/34310342.html)
1秒记住追书网网：www.biquya.cc。手机版阅读网址：m.biquya.cc