巩宏畅利用自己原先在报社的关系，在《之江日报》做了一整版广告：“易元别墅每平方米1888元！”
虽然当时之江市的房价并不高，但是这个价格比普通商品房还便宜500多元。
在这条广告语中“易元别墅”四个大字格外醒目，之江市许多人感到非常吃惊，别墅怎么可能才1888元一平方米？
之江市很多人都怀着好奇心开始讨论、相互传递消息，在短短的两天时间内，整个之江市轰动了。
碍于巩宏畅原先的人情和关系，《之江日报》广告部愿意先刊登广告再结算广告费，于是巩宏畅一连刊登了五天广告，表现出一副财大气粗、不缺钱的样子。
在后面三天的广告中，巩宏畅还宣布易元别墅除了价格便宜外，业主还可以享受多达30项的免费服务，包括乘车、热水、保洁、绿化、一般维修等等。
巩宏畅利用强大的“概念”和良好服务吸引了大家的眼球，最终购房者挤满购房大厅，仅一个月的时间，巩宏畅就融资近5000万元！
这些钱，用于支付广告费、建筑费绰绰有余，还让巩宏畅赚到了第一桶金。
由于当时对于广告审查不严，加上住房预售制度不完善等原因，等到房子交付时，购房者才发现自己所购的房子根本不是别墅，而是小区的名字叫“易元别墅”。
不过，由于这些房子的销售价格确实比其它地方要便宜很多，而且享受的物业服务内容比其它小区要多、物业费却更便宜，为此在当时倒是并没有闹出太大的动静。
因为业主如果感到被欺骗了、感觉不满意，可以选择退房，易元公司不仅愿意全额退款，还愿意支付这段时间的银行利息。
已经是现房的情况下，价格便宜又提供众多免费服务，巩宏畅根本不用发愁销售，为此许多业主选择收房。
由此，巩宏畅从富豪眼里一个没落文人，转变成一个成功的房地产商人。
巩宏畅开发“易元别墅”成功后，正式成立“之江市易元房产开发有限公司”，自此开启房地产生意新篇章。
几年来，易元公司深耕之江市本地市场，声名鹊起。
在房地产开发的黄金时代，巩宏畅收获了大笔时代红利，毫不掩饰其勃勃野心。
春风得意的巩宏畅投资建造易元公司办公大楼，位于之江市核心地段的“易元大厦”得到了当时之江市委书记的亲笔题名。
后来，在之江市国有土地拍卖会上，易元公司以远超竞拍预期的价格，拿下第1、2号土地，创下两宗地王，抢尽风头。
由于当时房地产生意实在太好做，巩宏畅在短短的几年内，便积累起几十亿资产，成为之江市知名的房地产老板。
后来在之江市主要领导的扶持下，易元集团更是得到进一步发展，并借壳上市成功，自此进入不断加杠杆、扩规模，开启狂飙突进的新阶段。
此时的易元集团已经多元化发展，除了房地产外，还开始进军商业和制造业。
另外，为了拓展生意，巩宏畅还将集团总部搬到了泸海市。
毕竟泸海市是全国经济最发达的城市，房地产市场更大、利润更高。巩宏畅意图借助泸海市的金融、信息资源，实现自己的下一步宏伟蓝图。
为此巩宏畅和巩文耀经常对之江市、甚至是华天省主要领导说要在之江市撤资，要把整个集团搬到泸海市去，倒也不是完全是威胁。
两年前，易元集团传记——《易元集团创业史》横空出世，讲述了“一个民营企业和这个时代一起成长的故事”。
文字当然是某个高手代写的，但里面确实讲述了巩宏畅的创业经历。
什么样的企业家会想着为自己著书立说？只有成功的企业家才会如此。
失败的企业家只能暗自吸取教训！
巩宏畅想以此向全社会介绍创业成功的案例和经验，做到名利双收。
在外界看来，此时的易元集团前途似锦、风光无限。
只是盛极必衰，隐患其实早就已经埋下。
随着规模的扩大、时间的推移，各种矛盾和隐患开始渐渐爆发。
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