些许..
秦川和董子峰,来到华旭地产。
做为春市地产的龙头企业,所在的位置,排场自然足够,独立的大楼,很是气派,也属于春市标志性建筑物了。
有着董子峰这位大少在,进入大楼自然是一路畅通无阻。
迎接着各种人的问候招呼声,步入了电梯,直接前往了顶层,董事长办公室所在。
宽敞明亮的办公室,董乐生坐在老板椅上。
见到秦川来了,董乐生并没有托大,第一时间便是起身。
董子峰嘿嘿笑着,道:“爸..你这就对了嘛!”
董乐生瞪了他一眼,以他的身份,哪怕就于股市再吃惊,也不会口头上对秦川说什么你牛逼,怎么预测的这么准,又是怎么判断的这种话。
说了..就掉价了!
跟秦川寒暄了几句,便是邀请着秦川坐下。
董子峰见自己父亲一点表示都没有,当即就不干了,道:“爸..你这样,是不是不太对,咱们有错就要认,这有什么的啊?!”
第一次见面,那顿数落,又是骗子,又是什么的。
第二次见面,虽然言语上没有什么,但总总行为,也是有着一层质疑。
若不是看在自己的情面上,就你这样,人家川哥还能鸟你?
就川哥这么牛逼,想跟谁合作不行,非得找你?
第三次邀请,川哥二话不说就来了,人家介不介意是一说,总得说两句抱歉的话,至少有点这么一层意思吧,当没发生,什么表示都没有?
这..不好的吧?!
说实话,董子峰真的担心,秦川内心会对自己父亲有什么隔阂,都不是外人,说两句抱歉的话,有什么的啊,本来也就是错了嘛,把这层隔阂消一消,不好吗?
还端着一个身份,干什么?
就这么端着,关系还能近了?
现在不说,之后绝保得后悔!
而这话,让董乐生很是难堪,身为华旭董事长的他,什么时候跟人道过歉?能邀请秦川再次过来,已然是说明什么,非得低三下四的道歉?这种事..他干不出来!
秦川朝着董子峰一抬手,随之说道:“我并没有介意什么,反而觉得董叔做事很是严谨,也感受到了董叔对你的关怀..”
几句话,把董乐生送下了台阶。
让董乐生对于秦川的好感度一下增加不少。
也不得不说,董子峰反倒是成了二人之间的润滑剂。
董乐生又是瞥了董子峰一眼..
董子峰一脸无所谓,不管道不道歉,只要川哥没什么介怀就好。
董乐生转头看向秦川,开门见山的问道:“之前在电话里,你说将盛鸿地产的问题,解决了是吗?”
秦川点点头,拿出了一堆协议,递给了董乐生,道:“董叔,这是周鸿生签署的相关转让协议,以及授权等等,还有关于工程上的欠款,那些工程商也是签下了声明协议..”
“另外...这还有份录像..”
拿出DV机,也是播放了起来。
董乐生看了看录像,又是看了看这么一堆协议..
自然也就明白,问题是怎么解决的了。
董子峰在一旁说道:“爸..你就放心吧,我们将周鸿生那狗东西查了一个底调,像是当时经营时候的账目,税款等等,我们都查了,这些事情川哥都安排了个周道,剩下的就是他个人的纠纷,再怎么也落不到公司,工程上面,保证没有什么罗烂事..”
各方面董乐生有仔细看过..
随之..
他点点头,站起身来,走向了办公桌,拉开抽屉,拿出两份合约文件出来..
回来的时候,递给了秦川,道:“相关合约文件,我单方面的草拟准备好了,你看看有没有什么问题?”
秦川没有托大,仔细看了起来..
相关条款,确立的很明确..
盛鸿以收购的方式,并入华旭地产,做为华旭分公司,四栋烂尾楼的工程由华旭来负责,利益就是三七分配。
没有问题之后,秦川将合约递给了董子峰。
董子峰看都没看,大笔一挥,直接签下了名字,随之哈哈笑道:“爸..我还是头一次跟你签合约,这感觉..也挺棒的嘛!”
“你当合约是什么,你签的是字,扛起来的就是责任..”董乐生教训的口吻说道。
“老爸董..你说什么,是什么,反正我现在是分公司一把手,你的下属!”董子峰说道。
董乐生白了他一眼,对着秦川问道:“按照你的想法,想什么时候动工?”
秦川笑了笑,语出惊人道:“董叔..顺利的话,半个月之内,这四栋楼就能销售一空!”
父子俩,怔住了..
半个月?销售一空?
做了这么多年房地产,再好的房子,也没说有半个月就销售一空的时候啊。
那四栋烂尾楼,凭什么?
“你..没开玩笑?”董乐生不确定的质问道。
秦川说道:“董叔..具体的时间,就要取决于董叔您了,首先要做的就是将盛鸿的手续尽快变更过来,落在华旭地产的名下,四栋楼的相关资质,一定要落全,这关系到后续房子售卖的问题,工程上的话,只要手续顺利变更过来之后便是要第一时间动工,同时要做一定的宣传...”
“另外空置的售楼中心,要进行装修一下,最好一周之内,就能投入使用,包括置业顾问等等一些细节方面的工作..”
“若是能一周之内,将资质等各方面落实完全,那么半个月之内,将房子售空就不是问题..”
董乐生眉宇不自觉的皱了起来,道:“哪怕你把房子卖成白菜价,就长丰路的地段,想要售空也不是件容易的事,你这?”
秦川笑道:“咱们是为了赚钱,怎么能卖成白菜价..”
“房子的价格,根据户型,楼层,制定在每平两千五至两千八..”
多少?
董乐生听到之后,神色又是一怔..
春市的平均房价,现在也就是在一千五左右..
好的地段,价格能达到一千八,一千九..
两千五?
疯了吗这是?!
要说价格卖的低点..一千一,一千二这样,图便宜还能卖的出去,以收购价格来算,刨去后续的工程投入,能赚上一些,总归是不会亏本。
就那房子,这价格,有人会买?
还是期房,还要半个月内,就全部售空?
董子峰不可置信的看着秦川,道:“川哥..咱..咱这时间线,是不是可以拉长一些,这..”
哪怕跟着秦川做过投资,都是一时间适应不了。
四栋楼,按照工程,每栋规划四个单元,共十二层,一个楼层两户,总共就是三百八十四户,平均就是一百平,以两千五每平的价格,总体下来就是九千六百万,再算上车位等什么的,差不多一个亿。
投入一千五百万,算上后续工程方面投入..
总利润七千万往上..
三七分的话,那就是五千万左右..
半个月时间?
听起来就吓人啊!
他都是如此,何况董乐生了..
董乐生说道:“你之前没有做过房地产,房地产并不是像你这么做的,还有这价格..”
没等他说完..
秦川便是说道:“董叔,之前若是相信我,买了那几支股,现在您已经能赚到一些了..相信我,不会让您失望!”
.....
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