第112章 捡漏
林家众人等了片刻，便见那周木寅气喘吁吁地拿着钥匙回来了。
“劳各位久等了。”周木寅抹了一把汗，喘匀了气，道，“符合您要求的有两家店铺，你们随我去瞧一瞧。”
周木寅告诉他们这头一家店铺就在桥口附近，于是众人便跟着他往那边走去。
一路上，周木寅告诉任芸，三百两银子的预算，足够她在和光县买一间很大的店铺了。但是这种位置好的大店铺，一般很少有出售的，眼下也就仅有两家。
而他这会儿准备带他们去看的第一家，便是一家刚刚在牙行挂牌售出的店铺。不多时，众人便来到了那家店铺。
“这家铺子原本是家布庄。”周木寅说着掏出钥匙打开了店门。
任芸打量一番，只见店堂十分宽阔敞亮，里面有不少柜台，应该是原来用来放置布料的，如今柜台上已经是空空荡荡的。
她看了看布局，倒也满意。只要将那些柜台拆除，再添置些桌椅板凳，便可作为早茶店了。
又往里面看了看，这才发现店铺后面还连着一个挺大的宅院，有好几间房，灶房和厕所也是一应俱全，院子里还有一口井。
“这铺子前面可以开店，后面则可以住人，很是方便。”周木寅介绍道。
任芸点点头表示知晓，她对后面的院子兴趣不大，毕竟他们一家子是不会住在这里的。
一来人口太多住不下，二来家里还有田地要打理。而且，马上就要盖四合院了，放着那么好的房子不住，跑这里来住什么？
不过后院房间多也是有用的，完全可以改造作为他用。
任芸对这间店铺总体还是挺满意的，便问了下价格。
“这家店铺挂牌价是二百四十两。”周木寅想了想，如实道，“正常价格应该在二百六十两左右，因为原来的店主急着出售，所以价格不算高。”
这个价格任芸还能接受，就算购置桌椅板凳，她的三百两都还能有不少剩余。
“你们觉着如何？”任芸问几个小的。
林善言和林善举自打看见这么大的店铺，就已经是乐得合不拢嘴了，自然回复任芸说他们觉着很好。
这会儿任芸其实已经差不多想拿下这家了，她方才从周木寅哪里得知，这种市口好价格又不贵的店铺一般都很抢手。若不是刚刚才挂了牌，肯定也轮不到他手上了。
所以这家店铺，周木寅也建议她最好尽快做决定。
但是本着货比三家的原则，另一家店铺任芸也还是要去瞧瞧的。
然而当她随口问周木寅另一家店铺怎么样时，周木寅却神色有些复杂起来。
“那一家离桥口远些，好倒是很好，但是……”周木寅欲言又止，“您随我去看看便知。”
他这副反应，反倒让任芸一时有些好奇起来，这店铺好就是好，能但是个什么？
于是众人跟着周木寅穿过一条巷子，等出了巷子口，任芸这才发现来到了闹市区。
用前世的话说，这里便是“市中心”，黄金地带。
等林家众人停在一栋二层楼阁跟前时，连任芸都有些错愕，怀疑周木寅是不是带错了地方。
而林善举则忍不住直接“哇”地一声惊呼，眼睛都亮了。
这楼一看原本就是个酒楼，门口的牌匾上写着“醉月坊”，整个门面虽谈不上雕楼画栋，但也装饰得精致又不失气派。
任芸略显诧异问周木寅：“是……这里？”
周木寅确定地点点头：“是这里。”
等他开锁后，众人进去一瞧，里面的布局也是按照酒楼来的，桌椅板凳、前台后厨应有尽有，而且都是做工极好的。
林善举在一楼兴奋地转了一圈，然后便拉着林善止“噔噔噔”地顺着楼梯爬上了二楼。
其余人也紧随其后。
二楼比之一楼更加雅致些，墙上挂有书法和画作，还有不少盆栽花盆，只是里面的花草长时间未打理已经枯萎。另外，便是几间装饰精良的隔间包厢。很显然，二楼是专门面向上流人群的。
任芸对这醉月坊是越看越心动，越瞧越满意，恨不得立马就将其拿下。
但她还是先按耐下了内心的激动，准备先将这醉月坊的情况打听清楚再说。
毕竟这醉月坊虽没有县里那三家大酒楼大，但也比一般的店铺大上许多了，这面积这装潢，怎么看也不像在她的三百两预算范围内呀？
刚准备开口问，便听周木寅道：“这酒楼只卖三百两。”
任芸心头微微一跳，竟刚刚好在她的预算内！
周木寅显然知道她接下来要问什么，便微叹了口气道：“但是这醉月坊位置不太好……”
任芸微微一愣，她怎么没瞧出哪里位置不好？繁华地带，又临街，怎么看都是好地段……周木寅却没多说什么，只带着他们走到了二楼的窗台边，还不等他开口，林善举突然指着外面激动道：
“娘你看，这边是锦轩阁，那边是水韵楼，离得好近呀！”
任芸闻言一怔，当她上前在看到锦轩阁和水韵楼的那一瞬，便已经明白为何说它位置不太好了……
这醉月坊，正好在锦轩阁和水韵楼的中间。
任芸望向周木寅：“就因为这个？”
周木寅语气有些无奈道：“确实，就是因为这个。”
林善举登时不明白了：“为啥因为这个就不好了？”
任芸便解释道：“就因为离那两家大酒楼太近，生意会被那两家抢走了，酒楼就很容易开不下去。”“哦……竟是这样。”林善举恍然大悟。
任芸接着又从周木寅口中得知，这醉月坊的东家似乎与那两家大酒楼有些恩怨，把酒楼开在此处就是为了与那两家大酒楼抗衡，却没想到反被那两家联手给“围剿”了。
等经营不下去彻底关门后，这酒楼也因为位置原因，没人敢接受，故而拖到至今都没卖得出去。
任芸觉着有些奇怪：“开酒楼的话这位置确实有些吃力，但为何那东家没考虑过换个营生？”
这黄金地段，但凡只要不做吃食生意，那肯定不会差的。
“这亦是这楼难卖的原因之一。”周木寅解释道，“说来也是这醉月坊的东家的要求，他只将此楼只卖给做吃食生意的……”
任芸听到这里便约摸明白了，与那两家有恩怨，同样开酒楼却又比不过那两家，所以大抵是咽不过这口气，这才想找别家来替自己“报仇”吧。
这样猜想着，便听周木寅接着道：“而且那东家答应，只要有人接手继续做吃食生意，开好了不提，若是亏了开不下去，他还可以按原价把酒楼给再收回来。”
任芸：“……”
这东家，还真的是铁了心跟那俩酒楼杠上了啊……
“因着有这个条件，倒也有几家接手了这个酒楼的，但是……”周木寅摇摇头，“都没能开得下去。”
任芸开口道：“所以这醉月坊的卖价，后来是越压越低，到如今这才只卖三百两？”
周木寅点点头：“确实如此。”
他见着任芸似乎有买这楼的意向，便劝道：“因为您说您家是做吃食生意的，正好符合醉月坊东家的条件，我便也带您来看一看……”
“但是，这酒楼位置确实不利，虽说还有退路可以原价退回这酒楼，但一旦经营不下去，也是要自己搭进去不少钱，终归风险甚大。”
“你倒是同旁的牙子不一样，别的牙子这会儿定不会同我讲这么多，应该劝说我赶紧下手买吧？”
任芸叫周木寅一副苦口婆心生怕自己冒险的模样，不觉有些好奇。
“你们牙行的牙子，不是成交价越高越好么？这样得的佣金不也多些？”
周木寅却正色道：“钱固然是要赚的，但是要取之有道。为着自己的利益，明知是个坑还引人往里跳，这跟匪徒有何异？”
任芸认真打量了下他，微微笑道：“你以前不是做这个的吧？要是一直做的牙子，怕是很难拿到佣金了。”
这人看着就斯斯文文的，心思也正，哪像那些满口天花乱坠的牙子们？
周木寅略显苦涩地一笑：“不瞒您说，我之前是个账房，因着老家那边遭了灾，这才带着家人来投奔远方亲戚的……”
“做牙子确实是有些不适合我，只是为了勉强糊口而已……但我在此地人生地不熟的，也一时找不到更好的差事了。”
原来是做账房先生的，怪不得做事有些一板一眼的，较真又老实。
任芸闻言，有片刻的思量，随后认真地望向他，道：
“若是我买下这个酒楼，你可愿意来做我家的账房先生？”
周木寅听到这话，一时间怔愣了好半晌。居、居然要请他当账房？他来到此地后，也不是没有找过继续当账房的活儿，但是小店铺不需要账房，大点儿的又瞧不上他这个外地人……于是到最后他便也歇了心思。
但，如今……
望着周木寅的眼神渐渐亮起来，任芸却接着道：
“你不必此刻就答复我，你也知道的，开这家酒楼有风险，我不能保证能长久地雇用你……”
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