第60章 你有很多钱放不下?
关于换个房子,马林也有一点想法。
之前的那套房子是前身父母留下来的,住了四年也住出了感情。
更何况,马林这四年一直在帮忙照顾李红梅、牛志行等老人,这些年相处下来感情深厚。
平时都是居家,交际圈就在这么大一点地方,要是搬得太远,那就算重新开始了新生活了。
所以关于买房,马林是打算优先买山水文园本小区内的,要是没有就找附近小区。
距离不能太远,随时可以返回山水文园。
至于怎么买房,马林现在手机里找了几个房产买卖的app,然后随便看了看。只是看着看着就觉得有点不对劲,因为马林觉得自己这也看了老半天了,怎么感觉这些房子都一个样。
看了南边的一套三室两厅的房子是这个图,北边一套大平层也是这个图片。
马林感觉在看下去也看不出什么名堂,于是留下了信息,反正待会儿房产中介就会找上门来。
这也是目前售房的常态,新房不好找,好的二手房源都在中介手里。
中介也就是赚这个钱的,靠着这个渠道来赚取合理的中介费。
对于这个马林倒是没什么抵触,只要不是遇上黑心中介就好。
没过多久,就有一个电话打过来了。
“您好,请问是马林先生吗?”
“我是安家天下的房产经理,我姓房,叫房锦程,刚才在平台上看到您有购房需求,以后由我来给您转职找房子。
要是您对房子有什么要求或意见您可以直接告诉我,这样也更方便让我帮您找到适合您的房子。”
电话刚一接通,对面一个三十岁左右的中年男子声音便传了过来。
马林嗯了一声:“我最近确实有购房打算,你那有山水文园以及附近小区的房源吗?”
确认了马林是潜在客户,电话那边的中介更加热情了。
“有的有的,您需要多大面积的房子?什么户型?楼层?购房预算是多少钱。”
马林略微思索了一下:“正常的三室两厅就行,楼层户型没有什么特别要求,要现房,购房全款现结。”
全款现结?这四个字直接挑动了房锦程的神经,大客户啊!
“马先生,我手里正好有几套满足您要求的房源,您看什么时候有时间,我带您去看一下?”
马林看了看窗外,现在天色也有点晚了:“明天下午吧!”
约好了看房时间后,马林便挂断了电话,房锦程优哉游哉哼着小曲,拿着平板规划看房路线。
没过几分钟,一个电话打了进来,,看了一眼来电人,房锦程心中便有了计较。
“喂,秦先生,你好你好。”
电话那端,一个焦急的年轻男子声音传来:“房经理,还没有人有成交意向吗?这都好几天了,我看平台上看房的人都几十个,怎么一个面谈的都没有。”
听出对面卖家的怀疑和焦急,房锦程连忙解释安抚。
“秦先生您放心,我们公司已经动用了所有客户资源,都在推您这房子,再等几天,肯定能卖出去的。”
“真的吗?那你们快点,我真的急用钱,我妈这病情不能耽误,要是有全款现结的买家,价格还能再谈,便宜五六万都可以的。”
房锦程则是大包大揽给对方打包票,肯定给他找个优质客户,尽快把房卖出去。
好说歹说之下,对方终于半信半疑的挂断了电话。
放下电话,房锦程神情有些严肃,将两份资料放在一起,突然露出了一个笑容。
……
阳城,水天云轩小区。
房锦程和他徒弟林茂根,正带着马林在实地看房。“马先生您看这房子怎么样,坐北朝南采光通透,小区环境雅致依山傍水,而且周边配套丰富,各种需求都能满足。
而且这里临近地铁,交通便利,出小区走两三百米就到地铁站了。
这套房子还是个学区房,马先生以后要是有孩子,旁边就是小学初中高中,教育资源也十分雄厚。
这个房源可是不可多得的好房源,房主买来装修后都没住多久,家具设施都是全新的。
而且房主说了,这些东西都不带走,只要买房就一起送……”
听着房锦程卖力的推销,马林也是有些意动,这个房子真的不错,就在山水文园隔壁。
而且关键是家具设施什么的也不用费心置办,直接拎包就能入住,比较符合他的需求。
简单环视了一圈,装修风格也很淡雅,之前的房主是花了心思的,要是买了这个房子都不必再改装修。
马林对这套房子是越看越满意,这完美符合了他的购房需求。
“这套房子确实不错,但这个售价……”
这是马林唯一有些犹豫的点,这套房子售价偏高,虽然他手里现在有点钱了,但也不能当冤大头不是。
关于水天云轩小区,马林不是不知道,比自己原来住的山水文园小区要高档一些,房价也自然而然会高一些。
看房的时候马林也登录某安家app看了一下,相同的户型房源,在附近一般都是卖170万,贵一点的卖180多万。
但是这套房子都标价190万了,而且这还是二手房,一般二手房相对新房要便宜一些,但这个比新房都还要贵很多了。“这个房子的售价不是我们中介能决定的,房东现在他想卖这个价。不过咱们花这么多钱买房子,不可能一分钱都不讲价,价格一定可以谈。”
房锦程拍着胸膛保证,自己会用他全部的专业技巧,去帮马林和房东谈价,一定会争取到一个最低价。
这都是比较正常的情况,马林也不疑有他。
之后又跟着房锦程看了几套房源,但或多或少都有些问题,马林不是很满意。
房源都看完了,马林神情也有些犹豫纠结,不想这么贸然做决定。
房锦程见状也没有催促,连忙说道:“是应该多考虑考虑,毕竟买房是一辈子的大事,第一套房源我们也会尽快谈出一个价格来的。”
马林点了点头:“好,那我就期待房先生的好消息了。”之后房锦程非常热心的将马林送出了小区,直到马林的身影消失在视线中。
房锦程脸上原本的礼貌谦和消失不见,反而泛出几分自得的冷意。
他旁边全程沉默寡言的徒弟林茂根,见状也忍不住:“师傅,你确定他会买吗?这可是两百万呢。”
房锦程充满自信:“我卖房卖了十几年,看人从来没看错过,他对第一套房子明显有想法。
而且你没有注意过吗?他指定要山水文园周围的房子,山水文园最近不发生一件大事吗?”
林茂根忍不住一声惊呼:“师傅,你是说危房那事?”
房锦程点了点头,昨天自从马林指定了山水文园附近,他就去了解了一下情况。
然后就查到了山水文园十栋因为敲承重墙,成为了危房,然后业主集体告了那个敲承重墙的业主。
现在这群业主赔偿也陆续到位了,所以他们手里都是有一大笔现钱的。
“要山水文园附近,又对成品现房这么感兴趣,肯定是山水文园的业主,他手里钱肯定是有的。
只要我降几万块,他绝对会买房,钱不就到手了。他钱有很多放不下,那这钱不赚我还是人吗?”
旁边林茂根也是咧开嘴,附和着点头,但房锦程直接一拍他脑袋。
“光点头干嘛,还不快去跑房源,山水文园一百多户业主,都是要准备,这可是一笔大生意,你多抢到几单,足够你吃好几年了。”
想着那个场景,饶是房锦程卖了这么多年房,也有些激动。
林茂根摸着脑袋去附近小区一家家询问房源情况,而房锦程神情深邃。
接下来只有一个问题要解决了,原本的卖家房主。
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