但是同样,他们在主张在债权的时候,也会遇到一些问题。就比如这个质押贷款的协议。按照协议,他们是跟村民以个人身份进行签约。
村民将耕地,房屋,宅基地质押给好易贷公司。但是按照国家的法律,农村的土地,不论是宅基地还是耕地,都只能在村集体成员内部相互买卖。如果是政府出面进行征迁,那么可以按照各家实际占有比例进行补偿。
但是如果买家是个人身份的话,如果对方不是村集体成员,那么是禁止将这些财产出售给对方的。
王晓松这一次,就是捏着这个空子来的。心想这家公司要是真的一点面子都不给,那干脆就跟他们比比看谁脸皮更厚。
到时候一口咬定他们不是村集体成员,所以这些耕地,宅基地,房屋等等卖给他们的协议,都是不合法的。
然而,还没等王晓松开口,就听见陈哲笑了笑:“王主任,赵局长。二位都是有法律意识的人,我知道你们这次来找我,肯定是已经有了一些把握。
既然这样的话,我也就直说了。我虽然不是村集体成员,但是我们签署的是质押协议,而不是买卖协议。法律禁止非村集体成员买卖,但是并没有禁止质押。
第二呢,就算你们认定我们之间的质押行为也是不合法的,那么按照我国法律,至少也要保证我的债权可以兑现。
也就是说,之前我借出去给他们的钱,他们都得还回来,对不对?”
王晓松一听就感觉到事情不对,坏了,这一次碰到高手了。
之所以将陈哲称之为高手,是因为没等王晓松说出自己的想法,陈哲就已经猜到了王晓松现在在想什么。
而且,王晓松跟赵飞扬,外加两个人身边的一些专业的法律人士给出的意见,好容易才找到了好易贷公司的这两点弱点。
现在倒好,人家一句话就给反驳的彻彻底底,现在连跟人家辩驳的机会都没有了。
看见王晓松跟赵飞扬两个人发愣的样子,陈哲呵呵一笑,似乎已经习惯了这样的场面:‘两位,我知道你们也都是希望可以‘为民请命’。
但是说句不好听的, 这些村民他们能有今时今日,难道不是活该吗?当初没有人求着他们借钱,反而全都是他们跑到我们公司,求爷爷告奶奶的想要借钱。
我们承认,我们之所以这么痛快的借钱给他们,最主要的原因就是知道他们即将能够领到一大笔的征地款,拆迁款。
但是这不是罪过吧,我们做民间借贷的,跟银行一样,放出去一笔贷款,做风险控制的部门 肯定要调查一下对方的偿还能力,你们二位说对不对呢?’
没办法,今天根本就没得聊,王晓松跟赵飞扬两个人虽然是忽然上门,但是人家却好像已经早就有了准备一样,每一句话都说的滴水不漏,让人完全感受不到任何破绽。
不不不,不行!
王晓松开始在心里提醒自己,不管现在对方看上去有多厉害,但是别忘了,王晓松这次就是来要会会对方,好好体验一下双方交锋的感觉。
想到这里,王晓松微微一笑就说道:“陈总你误会了,如果我们真的那么死板不懂得变通的话,我们直接去诉诸法律就行了,为什么要大老远的跑到你们公司来。”
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