好像张恪清说的有些道理,来这儿开店成本更低,市场更大,只不过送货距离稍微远了点,但也就一个小时出头,而且运输成本可以摊销在销售成本里,店铺租金确实能节省一大笔钱。
“张县长,只有我们一家,你们做广告不划算吧?”钱宇桐忽然问道。
张恪清笑了:“当然不是你们一家,很快江城的家具城可能会搬迁过来,到时候会有上百家商户入驻,不过你们的工厂在我们县,所以我们当然希望力推你们,这样将来可以收更多的税,也希望你能雇佣更多的人到家具厂上班,我们是双赢。”
钱宇桐忽然发现他如果在这儿投资建厂,还能得到政府的照顾,这就更动心了。
“张县长,那我现在能去看看要给我规划建厂的地皮吗?你说的开店的事情,我也会慎重考虑。”
江城的家具城要搬迁过来?如果是真的,那他真得在这儿开个店了。
这几天不断的有投资商过来考察,都是看中了苍远县这里的交通优势。
很多都有了明确的意向,甚至还有两家已经签署了协议。
钟开路又拿着一份签署的协议来到张恪清办公室,却发现张恪清看到投资协议并没有太开心。
“县长,这个投资虽然不大,只有八百万,可也是一个好的开始,未来一年我们招商引资会越来越容易,你怎么好像不开心呢?”
这只是一家小企业,投资八百万已经不少了,还能解决几十个用工名额。
虽然比不上张恪清之前谈的那些企业更好,但也不差吧。
“老钟,你签署这个协议,我当然很高兴,但我想的是物流园区的配套企业能否落实,需要投入的资金太多了,得几个亿,市里能给拨款吗?”
如果是几千万,他相信自己的规划足以打动孙颖,孙颖也一定会答应下来。
几个亿,市里可没有这么多钱。
他计划分三期实现,但第一期也需要接近一个亿。
光是家具城、建材城等的建设就不是一个小数目,汽车销售店倒是不需要他们建设。
钟开路犹豫了一下说道:“县长,那可是相当于苍远县过去十年的总收入,未来的收益预期也不确定,市里很难都答应。”
“要不稍微更改一下,比如建材城和汽车销售店都拉过来,家具城、果树批发市场等就算了。”
张恪清摇摇头:“要做就都做,越早做未来发展潜力越大,可能会有短时间的阵痛,但将来肯定能兑现潜力。”
“这些钱,我再想想办法吧。”
如果能拉到一个投资商,来这儿建造一个建材城或者家具城就最好了,可投资规模比较大,建造成本就要几千万,加上运营成本等,恐怕都得一个亿起,租金却远不如在市里那么高,投资回报期太长。
很多投资这类商场的,能接受五年收回固定成本,之后用一二十年来盈利。
很少有能接受十年收回成本,之后十年盈利的。
一个是通货膨胀,货币贬值,另外还有资金原本存储三十年的利息成本,再加上未来市场环境变化带来的风险,不是顶尖的大企业,谁会愿意投资?
目前倒是有几家家具城的连锁商场,不过主要是在省会城市和沿海城市布局,因为那边人口更多,经济环境更好。
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