第346章 崩溃的周太太
“沈店长，你来的正好。”
“我的房子，你们先不要出租了。”
张丽房东的表情变化，吴良并没看到，因为他压根就没看对方。
只是对着走来的沈平和小李，淡淡的开了口。
“不租了？吴先生，怎么回事啊？”
“是不是我们哪里做的不好，如果你对我们有什么意见的话，可以和我们说，我们一定改正，一定让你满意。”
这是什么情况？
沈平和小李，一听吴良的话，直接就慌了。二人确实是因为吴良没回来，所以找过来的。
可前后时间，也不过几分钟而已。
这怎么突然就不让自己租房子了呢。
“沈店长，你别误会，我说不租，只是暂时的。”
“因为我要让我的朋友，先挑一套住。”
“等她挑好之后，剩下的再出租。”
话，确实是吴良没说清楚。
见到沈平和小李误会，吴良开口解释道。
听到吴良这么说，险些没被吓出心脏病的沈平和小李，才算放了心。
“这个没问题，您的朋友……咦，你是……是……”
“沈店长，这是我们的客户，周太太。”
“她翠江帝景有三套房子，都是由我们负责出租的。”
房子是吴良的，人家想怎么做都行。
全部房子租还是不租，都是吴良一句话的事。
何况只是挑一套出来。
沈平这边正准备说点什么的时候，却刚好看到了张丽的房东。
对方让他感觉有点眼熟，只是自己平日里见得人太多了，除非是极为特别的重要客户，自己能记清身份。
另外的，眼熟就不错了。
而这个房东，就是眼熟，却没能第一时间想起的。
倒是一旁的小李，对她有印象。
因为她的房屋出租事务，正是小李负责的。
“沈店长，好久不见。”“你今天怎么和小李过来了？”
周太太此时笑的有点尴尬。
可对方都见到自己，还认出自己了，那自己也不能装透明人啊。
“我是陪吴先生过来看房子的。”
“你和吴先生认识啊？你们这是准备搬家？”
“哦……我知道，吴先生说让挑房子的人，就是周太太您吧？”
周太太虽然表情不太自然。
但沈平并未多想，反而自以为是的，将她当成了，吴良口中的“朋友”。
“啊……沈店长，不是的，我……”
“沈店长，我说的不是她，我和她可不认识，这位才是我的朋友，张小姐。”
“这些东西，也是我朋友的，是被她们扔出来的……”
吴良先前说要送张丽房子的时候。
周太太其实是有点怀疑的，或者说是羡慕，才更准确。
吴良穿着很讲究，看着就是有钱人。
她不质疑吴良在翠江帝景有买房的能力，至于羡慕……谁会无缘无故的，送价值上百万的房子给别人。
肯定是吴良对张丽有想法，觉得她漂亮，所以才会送她。
至于现在，听到沈平的话，她就更不用怀疑什么了。
可沈平的误解，周太太觉得自己还是要解释明白的。
不过这个解释，不需要她来说，吴良自己会说。不但说了，还把过程，简单的说了出来。
让沈平和小李，对整件事也有了基本量了解。
“什么？有这种事？”
“周太太，你这么做，可是太过分了。”
“若是我们找到的租客，被你这么对待的话，那对我们联家也会造成不良口碑影响的，看来我需要重新考虑下，要不要帮你出租房子了。”
沈平做了十几年的中介，什么样的房主他没遇到过啊。
但加房租不奇怪，因为每个小区的房租，都是随时可能变化的。
可租赁合同没到期，就把人往外轰的事，却不多见。
直接把人家东西扔出来的，他也是第一次遇到。加上感觉到了吴良的不满，沈平自然也沉下了脸。
至于他的话，会不会让周太太不满意，他倒是不在意。
因为这件事，本身就是周太太不对，是她人品、做事不行。
少一个客户呢？
三套房而已，和吴良的一栋楼能比吗？
“周太太，你怎么可以私自将房子出租呢？”
“你和我们签的合同，可是全面委托合同！”
本来，沈平去说周太太的不是。
主要还是为了讨好吴良。
对于失去周太太这样一个可有可无的客户，并不在意。不想，他的话才说完，一旁的小李也开口了。
听到她的话，沈平的眼神一变，表情不禁有些玩味起来。
“周太太，张小姐的租赁合同还没到期，你就把人赶出来，这已经是单方面违约了，需要支付违约金的。”
“小李，等下你查一查，张小姐是不是通过我们租赁的房子，如果是，那按我们拟定的合同，周太太需要补偿张小姐三个月的房租。”
“好的沈店长。”
“不是，我……”
“周太太，你别急，我的话还说完呢。”
“另外，你当初和我们签的是全面委托合同，但你现在却私自把房屋出租了，这是和我们联家的违约行为，我们会根据合同的具体违约赔偿，向你索要违约金。”“还有，我们会将你列入中介失信黑名单，以后……怕是没有中介，会接你的单子了。”
什么叫全面委托协议。
说白了，就是全面委托中介出租出售房屋。
这会减少中介费用，但房主会失去一定的自主权。
私自看房，出租出售，都是违约行为。
这种行为，是中介行业最讨厌，最生气的。
所以违约了，不但会赔偿大额违约金，还会被拉入中介黑名动，以后都不会有中介再为这种人服务。
“沈店长，别啊，我……”
周太太怎么也不会想到，一切都会这么的巧。
谁知道会在这里碰到联家的中介，还是店长沈平和负责自己房屋出租的小李。三个月房租做为赔偿，那就是好几千不说。
全面委托协议的违约金，她依稀记得，好像是几万块。
赔钱不说。
黑名单啊。
以后没有中介帮自己租房子怎么办？
她可没办法，每次都能自己找到租客的。
周太太慌了，她希望沈平可以放自己一马，至少不要把自己列入中介黑名动。
可她的话，这次依旧没说完，就被吴良再次打断了。
因为违约金，只是她为自己错误买单的一部分而已。
“违约金，我们一分钱都不会少要。”
“另外，你损坏了张丽私人物品这件事，我会让律师找你的，到时候就法院见吧，包括你们……”
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