顾雨晨想要做粮食的生意,粮食除了去收购之外,自己也可以生产的。
现在的粮食种子不够好,加上肥料什么的都是最原始的草木灰粪便一类,产量不高的,想要大批量的粮食,这田地当然是越多越好。
以前顾雨晨不敢买那么多田地,是担心引起别人的注意,千万不要觉得有钱就可以买东西,你买了还得守得住才行。
现在的江家也算是有背景的人了,顾雨晨打算买几个大的田庄,钱放在手里没多大的用处,最好还是花出去,用钱生钱,才是最好的办法。
村子里面的田产交易基本上都是村子里面的人的买卖,数量不会很大,顾雨晨看不上,她想买就买那种一大片的田地,一正片的田庄,这种买卖基本上都要找牙人的,好的田产可是可遇不可求的。
特别是对一些富贵人家来说,田庄是必不可少的,不是每个人都会做生意,那么田庄这种收入稳定的就是最好的投资,可以说稳赚不赔,好多富贵人家里面有几十个田庄的,比如李婉清娘家宁远侯,他们家姑娘出嫁不是陪嫁田庄就是陪嫁铺子,这嫡出庶出的姑娘就不知道有多少,更不要说家里面的产业固定田庄更是不少的,甚至说封建社会里面,百分只六七十的土地在权贵人家或者他们亲戚手里,真正种地的百姓连一半的土地都没有占到。
而权贵人家除非是日子过不下去,往往他们是不会变卖土地的,所以遇上好的田庄往往是可遇不可求,越大型的越难遇到。
顾雨晨之前两次置办田产,买的都是五六十亩的地,这个还够不成田庄的,这些基本都是一些小地主掌握在手里的,大型的田庄往往是几百亩在一块的,土质好水源丰富,方便劳作,这种很难买的,当然一些偏远地区田庄还是好买的,只是顾雨晨如今在东昌县这边,肯定不会跑很远的地方去买田庄,那样不方便管理。
顾雨晨随后就去找江宏彦,表示看看村子附近可有买田地的,有的话她要买,十几亩都行。
江宏彦听了点头,对于老五家动不动就置办田产什么的,他已经习惯了,或者说凭借老五现在的身家,就那点田产算是少的,老五家的大头如今都在生意那边,田产偏少的,生意肯定是要做的,只是田产也要置办一些,有田产以后吃喝不愁对吧。
江宏彦表示最近村子没人要变卖田产的,想要买田产只能问附近的村子。
顾雨晨点头表示可以,附近村落的也可以。
他们村子去年有蘑菇收入,冬日的时候也晒了菜干,要说赚多少没有,但跟往年比起来日子好过很多的,日子过得下去,谁会卖田地。
江珠的田地就拜托江宏彦了,自己的田产顾雨晨直接去县城那边找蔡牙人,让他帮自己打听的。
肥皂生意现在东昌县谁不知道的,顾雨晨到蔡牙人那边表示自己想要买田庄的时候,蔡牙人笑着,“江夫人您这个大忙人最近可没少赚钱,不知道您现在打算买什么,可有什么赚钱的门路,指点一下?”
顾雨晨听了忍不住笑了起来,“我也就给人跑跑腿的,沾了点光,哪里赚什么钱。”
蔡牙人听到这话忍不住笑了起来,他这边是做什么的?顾雨晨要是没有赚到钱财会到他这边买东西吗?到他这边的,都不是小买卖的。
“夫人想要买什么?”蔡牙人也就说笑,他自然不会跟顾雨晨去做什么生意,他好不容易才把牙行生意做得不错,哪里会改行。
“我想买些田庄,田庄收入稳定,也不需要那么多心力,现在的我可没那么多功夫去管这些。”顾雨晨倒是说实话的。
蔡牙人点头,“田庄啊,我手里面并没有这样的资源,而且就我知道的,咱们县城并没有什么大的田庄要卖的,隔壁县城的田庄要吗?”他没有资源没有关系,他们牙人之间经常会互相介绍生意,只要能卖出去,大家一起赚钱。
“附近县城的可以,不过尽量还是找在东昌县附近的,太远的就不要了。”顾雨晨想了一下说,东昌县旁边的西安陈俄国,马车跑过去也就一天的时间,倒也能接受,太远的话,管不了,暂时还是算了,而且她就是开铺子现在也不打算铺那么远,还是先等等吧。
“行,那我就问问,等有消息的时候通知您,多大的田庄都可以吧?”蔡牙人问。
“两三百亩就可以了,太大的也吃不消。”顾雨晨笑着说。
蔡牙人理解的点了点头,两三百亩的田庄,要好几千银子的,看来他们夫妻最近没少赚钱的。
江宏信在县城里面当捕快,江宏信是个老实的,并没有敲诈勒索商户,一个捕快的收入能有多少,看来是还是做生意赚的,看来肥皂生意比想象中的还赚钱的。
可惜他们就算想参一脚都没机会的,跟王爷一起合作,这不是谁都能搭上去的,这江宏信注定是一飞冲天了。
过了三天后,顾雨晨就收到蔡牙人的消息,说有田庄的消息,田庄在隔壁的长乐县,一共有三百五十多亩地,其中上等田有两百八十亩,中等天有六十多亩,下等田只有十来亩,蔡牙人都十分的高兴,表示这样优质的田庄是很难碰到的,错过了下次就没有了。
顾雨晨问了一下价格,对方表示现在已经是春季,第一季的稻子什么都已经种好了,中间打理几次就可以收成了,所以这田产一亩地要比正常的贵一两银子。
其实一亩地贵一两银子,是不赚钱的,毕竟一亩地一个季度的产量卖出去也不过才一两银子左右,如今他们只是种下去还没收成的,这样算来是偏贵的,但是就如蔡牙人说的那样,这么一大片的好田地是很难遇上的,人家价格卖高点也正常。
顾雨晨想了一下就答应了,毕竟这个机会难得,她也就没多计较,而是直接给钱让蔡牙人帮自己跑腿把这个事情给办下来。
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