“那这十个亿，我可给你记账上了。
回头，你得还我！”
电话里，尹清秋的声音，极具妩媚。
还钱是不可能还的，至于用什么还嘛。。。
“没问题，我加倍还你！”
方想笑着回了一句，不就是加点利息嘛，还你便是。
随后，俩人在电话里又聊了一会，才挂掉了电话。
看着桌子上摊开那一大堆J-11的图纸，方想突然就没了画图的兴致。
走到窗前，看着窗外那灰呼呼的一大片厂区，走来走去忙碌的职工。
当初跟约翰牛谈进口航电和雷达，是跟哪个公司谈的，花了多少钱来着？
方想抓了抓脑袋，这个记忆，似乎开始变得模糊了起来。
想了半天，也没想起个所以然。
他唯独记得，这件事，是屠工提起并引导的。
那干脆顺其自然，还让屠工来谈好了。
想到这里，方想抬头看了看天空，远处飘来一大批云彩，似乎，要下雨了。
听着外面的蝉鸣，身上的汗一层叠一层的。
看来，钱到了后，第一时间得装台空调了。
这么热的天，没有空调， 日子可怎么过啊？
想到这里，方想才再次坐到了桌子前，拿起早已放凉了的花茶，一饮而尽。
一眨眼，三个月的时间过去了。
此时已经进入了初秋，天气也没那么热了。
秋高气爽，说起来，正是工作的好时间。
可此时，方想却没有在厂里。
他正坐在那台宝马540里，正在看工地。
是的，希贤先生并没有反对方想提出的方案。
虽然用个人的钱，来给国家干军工，是大忌。
但希贤先生似乎对方想的信任，甚至超过了刘爸爸。
眼瞅着那边一点头，这边就快速行动了起来。
钱从港岛直接转到了羊城，然后就是一队经理人，快速的注册了公司。
到了蓉城后，对接的人，也是从京城赶来的。
土地购买的事情，三天之内就被快速的敲定。
如今的蓉城，还没有三环呢，甚至二环附近，还有着大片大片的农田。
因为132厂，位于蓉城的西北方向。
所以这次出让的土地，也在蓉城的西北方向。
面积，有上千亩之多，对外宣称，是房地产开发试点项目。
国港合资合作的项目。
可只有极少部分的人知道，其实是长城实业全资。
这个地产公司的管理层和重要人员，全都是港岛那边来的。
只有少部分财务人员，是从京城直接空降过来的。
先期购买土地的资金，宣称是三百万购买的。
这么算的话，等于一亩地就是三千块，这让当地的农民们瞬间就沸腾了起来。
一亩地可以卖三千块？！
如今还没有万元户的说法，可谁家还没个十亩八亩的？
哪怕只卖一半，那就是一万块了啊？！
只是，热闹了一阵子后，就发现，政府并没有继续卖地的意思。
而当初卖出的那块地，大部分都是没有开发出来的生地。
一部分呢，是国家、政府和当地军方的地图。
只有一少部分，是从农民那里征收过来的。
而征收的这部分，却也是实实在在给人家算了一亩地三千块。
直接催生了一大批的万元户的出现。
而且，为了防止这些人拿着钱乱花，政府主导的拆迁组，并没有直接发放现金。
而是承诺原地置换一套房子，外加其他地方的一块土地。
至于征收款，则是按照十年期，每月发放一笔，直至征收款彻底发放完毕。
而且，在发放期内，还按照最高存款利率，给结算利息。
虽然有不少农民表示希望直接一次性拿到手。
可如今也没有什么其他的征收案例做参考。
这道由方想拍板的征收款发放方案，就在一小部分人的抗议声中，落了地。
是的，别的人可能不清楚、不知道。
但方想却是极为了解一次性发放带来的坏处有多大。
他们拿了钱就乱花这件事，放下不谈。
后世甚至因为拆迁补偿款，衍生出一个职业。
故意引诱他们去赌博，然后不但输光了所有的补偿款，还欠下了几辈子都还不完的钱。
就像刘爸爸说的，他不懂经济，但懂人性。
其实，方想也懂。
很多时候政策确实是好的，只是落下来的时候，不经意间，就不知道在哪个环节，被一些人给改变了。
尤其方想很清楚的知道，这次拆迁，是国内的第一起。
会为十几二十年后土地财政，打下一个样板。
自然是每一个环节都总结了后世失败的地方，而做出了相应的改良。
而与此同时，购买土地的款项，也打到了132厂的账户上。
只不过，对外宣称购买土地花了三百万，可132厂的户头上，却直接多出来了三个亿。
当然，这笔钱，虽然是在132厂的户头上，可132厂的所有人，都没有权利动用。
只有当方想签过字，再经过三机部的审核批准后，再转到当地的银行，通知放款。
专款专用，也最大限度的防止有些人打小心思。
不过说了那么多，地产这块，其实按理来说，并不需要方想操心。
可毕竟这是国内第一个房地产买卖的样板。
方想也有心打造一个标杆出来。
不但亲自设计了楼梯和户型，还对小区进行了人性化的设计。
因为现在国内还没有流行高楼，所以也都是以五层楼房为主。
不过户型嘛，比起现在国内主流的那种只有三四十平的小房子，做出了巨大的改变。
首先就是80多平的两房，自带厨房和卫生间。
是的，如今除了一小部分的家属楼，还没有房间内自带厨房和卫生间的设计呢。
当然，那些特供的房屋和别墅除外。
然后就是110平的三房，以及130平的四房。
格局也都是一梯两户，坐北朝南。
户型不用说，也是参考了后世的经典设计。
然后便是小区，采用了花园式设计。
种上了花花草草和树木，这也让所有人都一致的认为，这绝对是一个顶级的居住社区。
最后，方想还画上了地面停车位。
这些在后世看来有些落后，甚至废弃的设计。
在如今人们的眼里，却是别具一格，甚至是开创性的。
设计图纸一经完成，就快速的被复制了不知多少份。
当地的机关单位，以及一些企业管理，私下里都多多少少看过。
瞬间就在引起了巨大的轰动。
有些人开始猜测，是不是国家给蓉城盖的福利房。
没错，此时还没有人认为这是要拿出来卖，要用钱买的。
而是国家给盖的，他们会免费拿到手的。
毕竟，这还是一个国家包办一切的年代。
不知从何时开始，每天都有大量当地机关单位的职工和家属们，跑到工地来，观看的同时，还到处询问有没有他们的一份。
然后，一波又一波的人，自以为是的开始自行预定了起来。
有些单位还因为哪里位置好，风水好，而抢破了头。
直到有一天，闹到了省委去。
这才让省委不得不召开了一个专项会议。
表明这不是福利房，而是商品房，要用钱买。
可没让人想到的是，会议刚结束，消息就迅速的传开。
第二天就引起了许多人的谩骂，认为这是搞倒退，搞资本主义那一套。
前后翻脸之快，世间罕有。
你瞧，这就是人性，其实。。。也没那么复杂不是？
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