“还不知道怎么称呼”三人落座严征询问到。
“我叫李毅,这是我女朋友杨洋。洋洋得意商贸有限公司是我们俩人共同创办的。”
“哦!这个名字有意思,主要是做什么的那?”
“严哥本市的‘于师傅麻辣烫,你听说过没有?”
“哦!听说过,我还去吃过那,味道非常不错,还很方便卫生。”
“于师傅麻辣烫”是我们公司的子公司,我们以招加盟商为主,为加盟商提供配套服务。
“现在咱们市区已经有两家了吧?”
“本市有三家,三店刚开业几天,都是自己家里人在做。全省现在不到300家,年底能突破500家。”
“哎呀!老弟你可了不得啊!年纪轻轻就这么有魄力,后生可畏啊!老弟你年纪应该不大吧!生意可做的不小啊?”。
“我今年22,都是家里人帮衬!”李毅说道。
李毅可没敢说自己不到18岁,严征还不得以为自己和他闹着玩啊!
这时服务员把菜单送了过来。
李毅示意服务员把菜单递给严征。同时说道:“严哥今天我请客!你看看得意啥?”
严征笑着说道:“那怎么能行!今天必须我请!老弟你可不能和老哥抢。”
说完又对边上服务员说道:“老四样吧!锅包肉,手撕鸡,西芹炒百合,清蒸鳜鱼,老弟你看看还有啥爱吃的?这家的厨师很不错!。”说着把菜单递给李毅
李毅接过菜单,随手放在了桌子上说道:“严哥,可以了!”
服务员拿起菜单走了,片刻送来了一壶茶水,分别给三人倒上:“三位点的菜很快就能上来,请先喝点茶水。”说完便转身走了。
严征喝了一口茶水问道:“老弟你对那个地下一层有兴趣?”
“嗯!价格如果合理我打算买或者租下来。”
“我这个人不会绕弯子,实话和你说吧老弟,那个地下一层,还有上面的5个铺商铺,开发商打算给我,抵扣我的工程款。”
“哦!是这这样的!”
李毅暗想,前世严征肯定没有接手这5个商铺。如果严征真按开发商的,接收了这5个商铺,后期肯定不会资金不足,差点跑路,甚至还会大赚一笔。这五个商铺会给他带来最少十倍的回报。
“严哥,那这商铺产权清晰不,又都是多大面积的。”
“产权没问题,只要我同意就能接收,可以过户买卖。3个150平方,两个200平方。地下将近2000平方。”
“那一共作价多少那?”
“一共作价500万,但实际估值也就将近400万。”
李毅沉思了片刻问道:“严哥那你想接手这个商铺吗?”
“说实在的老弟,我真不想接手,这是500万啊!每个商铺接近100万,想出手真的不容易。而且我急需资金,也等不了啊!”
“严哥,虽然咱们第一次见面,但聊的很投缘,我个人觉得你还是接收了比较好,你应该也听说了一些开发商的消息吧!”
这时服务员托着托盘,把饭菜陆续的端了上来。
严征示意李毅二人用餐说道:“咱们边吃边聊,弟妹不知道合不合你的口味?今天咱们将就吃点!改天咱们换个大点的海鲜馆!”
杨洋微笑着道:“已经很好了!”
三人应该是都饿了,不再交谈,纷纷拿起筷子。
严征:“我确实也听到了一些传言。”
“严哥,无风不起浪,你不接收,最后完全有可能啥也得不到,接收了只会小亏,如果暂时不出手,后期一定会升值。”
李毅是真觉得严征这个人不错,才说的这么多,但也只能言过于此了。
严征沉思了一会说道:“确实如你所说!我也是一直在犹豫。”
“严哥如果你接手了商铺,打算多少钱出手?”
“我预估四百万,但是能一起出手350万也可以考虑。”
李毅心动了,这是最繁华的商业街啊,后世真是一铺难求啊!哪怕进入电商时代,都不会影响到这的商铺价格。
“严哥,这个商铺和地下一层能做贷款吗?”
“可以,完全没问题,如果你有兴趣,贷款我可以找人帮你做。”
李毅笑着道:“严哥,如果产权没问,你又能帮我办贷款做分期,这5个商铺,加上地下一层我可以接手。”
“真的老弟?你不是开玩笑吧?这可是几百万啊!分期也得100多万,你不用和家里商量商量?”严征震惊的说道。
严征初见杨洋和李毅,就知道俩人不俗,俩人都是一身名牌运动装,男的沉稳帅气透露出一股自信,女孩恬静漂亮,温文尔雅,本以为是哪个有钱人家的孩子,抱着有枣没枣打一杆子的想法,没有想到人家是真有这实力和魄力。
“没开玩笑!你也考虑一下严哥,你要想接手商铺必须要快,否则狼多肉少可能最后啥也捞不着啊!”
前世真的就是这样,严征前期说啥也不要商铺,后期想要也没有了。
“好!我立刻联系,尽快接收商铺。”
“严哥价格咱们还能不能在研究研究了,毕竟不是小数目。”李毅笑着问道。
“老弟350万真的是底线了,也刚刚能保证我不亏钱,但是咱们认识一回,340万别人不行,你肯定行。”
话都说到这了,李毅如果再往下砍价就不厚道了,于是说道:“好!那就这么说定了,340万,你帮我办分期贷款,包产权,我马上回去准备钱。”
“好!那就这么说定了!”
“严哥,我把电话留给你,你定下来给我打电话。”说着便把手机号写给了严征。
三人也都吃好了,严征也没多留,去吧台结了账,就和李毅二人告辞,急着去联系开发商了。
三天后严征找到了李毅,按之前说的,严征以340万的价格,把站前五个临街商铺和地下商铺卖给了李毅,并且为李毅在建设银行贷款了170万,交易完成,二人直接办理了过户手续。
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