挂上电话,钱芝兰惊讶地问:“表姐,你要买房?”
李小可看向她,笑了一下:“是的。”
其实她不太想把这些事让钱芝兰知道的,但是住在一起,工作在一起,没办法完全避免。与其让她去猜测,不如直接承认。不过,她一共有多少钱,是不会跟钱芝兰讲的。
“表姐,你好厉害呀!”钱芝兰的眼睛亮晶晶的,她是真的为表姐高兴。同时也有一些小失落,自己什么时候能在省城买房呢,好遥远啊。
李小可笑笑不说话。
中午又接到林大有的电话,他直接打到了店里。说有几个楼盘不错,邀李小可一起去看看。
李小可立刻做了明天的调休安排,约好明天上午一起去。
下午回家,叶子刚姐弟已经听谭姨说了此事,叶子刚强烈要求一起去,明天不摆摊了。
“周来娣呢?”
叶子刚傻眼,他压根忘记了问周来娣的想法。他挠挠后脑勺,讨好地说:“那等会我们问问她,看她是要摆摊还是和我们一起去看房。”
“好。”
第二天一早,林大有又带着唐梅来了,最近他们跑弟妹家来的日子着实有点多。
刚好今天是周六,林文成也来了。一见面就找了叶子娟说悄悄话去了。
叶子刚赶紧开车拉着鞋子和饰品去S大,出门前他不放心地叮嘱了几遍,让大家一定要等他回来,他是一定要去的。
周来娣不去。她请大家帮她留意一下最小户型是多大,有合适她的,她下回再去,今天她守着摊子还能多卖点钱。
看房子也不用那么早,大家坐一起又聊了会天,等叶子刚回来大家就出发了。
一辆车坐不下,谭姨坐了林大有的车。叶子娟和林文成坐叶子刚的车,李小可坐在副驾座上,方便他俩在后面说话。
林文成读研的学校离家比较远,加上刚开学事务也多,这还是开学后第一次回来。小情侣有一段时日没见面了,坐后面手拉手窃窃私语。
他们来到第一个楼盘。这是一处临江的楼盘,叫御湖天下,均价1300元,全是大户型,最小的也有108平。
这个房子好是好,投资价值不太大。一来太贵,二来也太大,以后出手没有小户型容易。而且能买这里房子的人通常都不是刚需。
售楼小姐一个个气质高雅,容貌过人。里面有一些看房的客人,几乎都是精英人士打扮,平民穿着的很少。
看李小可兴趣不大,几个人简单看了下就离开了。
第二个楼盘在郊区湖边,周边都是空的。林大有指着附近的一处空地说:“我问过小吴了,这块空地是教育局的,听说是准备以后在这里建一所小学。”
这个倒是很好,李小可来了兴致。
走进售楼部,里面除了工作人员几乎没有看房的。他们一群人走进去,几位销售人员热情地迎了上来。
“几位看房吗?”
李小可点头。
他们赶紧把一行人领到贵宾区,倒来茶水,又给每人发了宣传册。然后由业务能力最强的一位销售人员讲解,其他人给大家服务和答疑。
了解这里的房源户型结构之后,大家的目光都看向了李小可,等她做决断。
李小可又仔细问了这周边的未来规划,包括会有哪些配套设施。
几位销售敏锐地发现了李小可的主导地位,他们的态度更加谦卑,非常详细地讲解了这附近已经有的规划。这里的房子不好卖,他们几乎一直都没有提成。今天要是能成交一套,他们就感激涕零了。
林大有的消息准确,确实有一所小学的规划,还有一块地被一家银行机构买下。
“小学的名字叫什么现在知道吗?”没办法,李小可的地理非常差,她站在这里根本不知道上一世这里是哪里,如果知道小学的名字,就靠谱多了。
几个销售互相看了看,有一个说:“好像是叫育才小学。”
“这个名字确定吗?”
“应该是能确定的,规划书上写的是这个名字。”
“大概什么时候建设呢?”
“原本是说去年就会动工,所以开发商才开发的这个楼盘。结果延期了,暂时还不确定是哪年开工。因为这个原因,所以这个楼盘没什么人来看房。”
几位销售倒是很实在。
“这房子多少钱一平?”
“现在均价800,好的楼层高一些,一楼和顶层便宜。”
“这个房子有优惠折扣吗?比如全款买。”
“有的有的!全款买是95折。”销售人员慌忙回答,声线激动得都有些颤抖。
“按揭的怎么买呢?还有最小户型是多大?”
“按揭的话首付三成,余款可选择贷款10年,15年,20年,最多25年。最小户型是75平。”
“能给个地图看看,这里在地图上面的位置吗?”
销售人员很快拿来了地图,把楼盘的位置标了出来。
李小可反复琢磨了一会儿,抬起头:“麻烦带我们去看一下户型吧。有样板间吗?”
“样板间?”销售人员犹豫了一下,猜测这应该是装修好的房子样板,“抱歉,还没有。”
“没事,我们去看一下户型。”
这个楼盘叫墨香学府,一共有6栋,第一期有3栋,第二期还没有开发。每栋有11层,户型结构都一样,所以只要看一栋的户型就可以了。
每一栋有两个单元,一单元一梯两户,二单元一梯三户,都有一部电梯和楼梯。
一梯两户的是118平和128平,一梯三户的是90平、75平和80平。
李小可自己住不需要这么大,准备炒房的更不需要那么大。90平和80平的都是坐南朝北,光线非常好,75平的略暗一些。
她准备要一套90平的留给自己住,其他的就买80平。
“按揭的需要抵押吗?”
“不需要的。只需要提供工资流水就行。”
“提供工资流水可以按揭几套房?”
“这个倒没有限制。但是每个月按揭要还的总金额不能大于工资流水。”
“如果一次性购买多套,有什么样的优惠?”
“多套是指四套吗?可以给个98折。”他们通过刚才的交谈,已经知道了这是四户人家。
“不是四套,至少十套。”
“您稍等,我去请示一下经理。”销售人员脸上笑出了花,飞快地跑去打电话了。
很快跑出来:“你好,女士。买十套以上可以打九折。”
“好,我们商量一下。”
几位销售人员退开了,他们站在服务台后面,彼此间用眼神交流着,脸上是按捺不住的笑容。
李小可定下6楼的90平,和1-8楼的80平,大家被她的大手笔惊呆了。
叶子刚急得抓耳挠腮:“小可,快帮我看看,我买哪几层。”
李小可建议他买一个一梯两户的大户型自己住,其他的就随意买。
他选了6楼的128平,和李小可的90平一墙之隔。还有这7个楼层的90平,去掉李小可的6楼,1-8楼的90平都是他的。
林大有选了9楼的128平,给林文成留作婚房用。然后选了9楼10楼的80平,用来做投资。
谭姨没有住的需求。她选了购买9楼10楼的90平,剩下的钱她想留给儿子结婚用。
叶子娟蒙了,到她没有了呀,顶楼她也不想要啊。小可说买给自己的,就要选个好楼层,最后她选了另一栋的6楼90平。
一下子出去了23套,把销售人员都惊呆了。这是买房子吗?怎么他们感觉人家在买白菜呢。
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