一顿早茶之后,朱高煜跟赵旭等人一起抵达目的地,城外的“信城”时,此处已经热闹非凡。
不知凡几的人凑在一起,他们想法各不一样,但有一件事情却是一致的。
他们都在问,什么时候开始出售,价格如何。
许多人挥舞着手中的报纸,一脸狂热的样子,即便是朱高煜都咋舌。
更别说没见过世面的人,他们压根不知道这是发生了什么。
这房子虽然没有明确的价格,可私底下人人都知道不会便宜。
自来水,地板砖,粉刷过的墙面,绿化。
让许多商贾惊愕的是,大名居然用钢铁做水龙头。
尤其是几个番邦的人看到,更是垂头丧气。
在自己国家钢铁都无法自产的时候,大明居然已经富庶到了可以用钢铁做水龙头的地步。
打开水龙头后哗哗的流水反倒不算什么,没人在意。
“告诉他们,一人最多购入五套。价格的话,比之前议定的价格增加百分之五十,如何?”
朱高煜在人群之外并不显眼,他跟寻常的公子哥并无两样,除了身边的侍从更加威武之外,活像一个膏粱子弟。
这样的人,有的商人会上来攀谈,但更多的人会视若无睹,他们的心思都在房屋上面。
一间屋子,就算自己不住,屯着也能奇货可居。
城外的房价,就算持平城内,也不亏。
如此精致的装潢,厨房,马桶,哪一个都值得大书特书。
“说实话,这房子除了小一点之外,没啥不好。”
赵旭没走,一个工部官员去通传皇帝命令后,一个商贾靠拢,作揖之后,便自来熟的报了家门,笑着抱怨。
“房子小?听说往后还有大房子,不过还需要时间,可能还得半年一年时间。”
朱高煜充当托,开始介绍起来。
“那也快了。”
商贾憧憬的看向远处的售楼部:“现在正在绿化,弄完的话,这里就是一个大公园,能够容纳上千户人家。要是我能买进来就好了。”
“这些楼的话,主体已经完成,室内也装修好了,不过绿化还得一两个月,人住进来至少要三个月时间,没那么快。”
朱高煜笑着介绍,人力有限,加上经验不足,先后顺序搞混了。
本来可以一起完成的主体跟绿化,现在却是分开了时间。
大明需要的是效率,但不是为了骗钱卖预售,而是尽可能让居民住进去。
“希望日后我们可以当邻居。”
“好啊。”
朱高煜笑笑,没有跟着他们进去,而是在外面看了一会儿,就回去了。
这个时代的精装修,也比不上后世,朱高煜压根没有看的意思。
他想要的是怎么说服皇宫里面的人,改造一下下水道。
一墙之隔的售楼部里面人头攒动,商贾们挤在一起,纷纷抢购。
他们知道是今天开售,也知道要两个月后才能住进去。
但他们不在乎,他们要囤房。
“一人限购五套!”
“五套?”
一瞬间,商贾们直接炸了。
他们不是憨憨,聚集在此处唯一的目的就是屯房子。
他们早早地便意识到了房子重要性,毕竟京师这样的地方,有钱的也不定能够买到称心的房子。
没钱的话,那一定是租不到称心的房子。
任何时代,在首都屯房子,都是稳赚不赔的生意。
“爱要不要!”
大明官员可没有在朱高煜面前那样乖巧,一个好似太监的人撂下这样一句话后,在场的人都讪笑起来。
他们并非是傻子,自然知道自己这样做的好处跟坏处。
不能全部拿下,五套房虽然胜于无聊,也算是一笔不小的资产。
再说了,一人五套,自己家里面有的是人。
这是朱高煜没有堵住的坑,他准备收房地产税。
比买房子,更重要的是稳固的税收来源。
许多事情,必须在皇帝强势的时候开一个口子,不然的话等到衰落的时候,连新的税收都想不出来。
而现在开了口子,日后就能调整。
更重要的是,朱高煜是不准备对城市之外的房子收房地产税。
百姓已经很苦了,不能继续压榨,想要搞钱,还是要从有钱人手中收取。
下午,赵旭匆匆入宫,在崇政殿的偏殿当中拜见朱高煜:“陛下,大喜事。”
“卖完了就好好休息,准备扩大修建。”
朱高煜头也不抬,这算不上是什么好消息,若非是现在百姓没钱的话,他倒是不愿意全都出售给有钱人。
对有钱人来说,买房子就是资本的游戏。
对于普罗大众,房子就是他们一辈子财富的积攒。
“臣明白。”
赵旭也不再兴冲冲了,他明白陛下深谋远路,想的是更长远的未来,而不是现在。
自己为了蝇头小利,便乱了心神,当真不应该。
......
时间飞逝,交房子这一天,朱高煜带着朱元璋到来。他们都是一身常服,跟寻常富户也相差不大。
跟朱高煜在一起的时候,朱元璋态度很好,毕竟是自己的宝贝孙子,而不是臣子。
尤其是看到一桩独栋别墅样的高楼,他更是满意。
毕竟在宫里面在舒服,那也是自己的。
现在住的,是自己孙子送给自己的房子,意义相差很大。
“乖孙,这就是你准备的房子?”
朱元璋看这绿化,房子,也是分外满意。
毕竟朱高煜脑袋里面的东西比这个时代的任何人都多,他的审美,更是好过无数人。
更重要的是,朱高煜是按照国人喜欢的风格绿化,以及修房子的。
“新城都是新的中华样式房屋,漂亮吧。”
朱高煜嘿嘿笑着介绍,身边忽的响起一个声音:“诶,这位先生,我们上次见过,你也搬来了?”
朱高煜扭头看去,只见上次见过的商贾有凑了上来:“你家住哪儿?这位老人家是?”
“俺是他爷爷。”
“哦,我虽然跟小朱先生认识不久,但也算是朋友。今天必须磕一个。”
那商贾笑呵呵的起身,下跪,磕头之后又笑道:“日后咱们是邻居,可要互相多多关照才是。”
朱元璋理所当然的接受了跪拜,笑呵呵的看向朱高煜,想问这个人是谁。
“好说好说,那胡兄弟,来日再见。”
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