竞秀项目大获成功,远在万宁的刘洋都听说了,满大街都是竞秀的宣传和歌曲。
大半年以来,明慧的身体确实好多了,人也胖了不少。
本来她对自己发胖这事非常在意,声称要减肥,可是边上的三人哪里愿意。
特别是明慧妈妈私下里跟她说了几句后,明慧再也没有提过减肥这事。
就是没有想到一点,到了万宁不到一个星期,竟然刮起了台风,所有人全部困在了酒店里。
这下哪里也去不了,连电话都断了,两人只能待在房间里看电影。
没有电视了,只有DVD那种,为了给明慧解闷特别买了很多。
刘洋陪着她看,不过他没有完全仔细看,有时拿着笔记本在边上玩游戏。
明慧无所谓,只要刘洋在边上就行,她其实对什么电影、电视也不感兴趣。
座机还能打,刘洋打了电话报平安,冯霞顺便提了一句,郑少进去了,不用再管了。
刘洋还真是奇怪,好像原先没有这么严重,还有余威在,怎么进坑了?
给王子璇打电话的时候,他才知道,原来是王子璇告了一状,有人痛打落水狗。
算了,这些小事都无所谓,关键是要把产业做好。
徐敏打电话的时候,则是说了清溪项目,周边已经做好了准备,到了春节前夕,开门迎客。
虽然这都在预料之中,刘洋还是很高兴,这一年经过这么多人的不断努力,终于把基础打好了。
就算是将来,某个环节出现了问题,相信也能扛过去。
魔都、清溪、深港,三个区域具有相对独立性,至少不会全部倒下去。
临近春节钱几天,王子璇到了海南,她还是老样子,一点都不安分,听到了消息就来了。
她一点都没有把自己当外人,当着明慧的面,就把自己的野心暴露了出来。
刘洋怎么不知道,虽然论坛马上召开了,但是这里的机会确实不多。
她可不想在这里投资搞什么房地产,那完全是泡沫,没啥意思。
其他产业就不要想了,这里就没办法发展产业,交通问题直接制约了发展。
“大小姐,你要是想赚点零花钱,没问题,随便投在哪里,都能赚两倍以上。”
“不过,要是做其他的就算了,这里就是全国人民休闲度假的一个好地方。”
“这里可是独一无二的资源,我听说,未来想买房子都买不到了。”
“谁跟你说的,你不想想,海南有多少人?所谓买不到,只是一种说法,大部分人是来倒买倒卖,不是来住,所以虽然房子越炒越高,但是最终会有很多人栽到里面来。”
“你好好想想,就是这样的酒店,我们每年来一次,每次一个月够了吧。”
“你算算,一天500,一个月不过15000,可是这点钱连请个管家都不够。”
“就算你租出去,能赚一点钱回来,可是也仅仅是能维持一个基本的维修而已。”
这笔帐未来会有很多人能算的清楚,他们完全不受忽悠,根本不买账。
“要说谁适合,东北的百姓可以,一年可以来住半年,把这里当家,划算。”
刘洋简单几句话就把海南目前的局面分析了出来,能赚钱,但没必要在这里死磕。
“唉,要是能建跨海大桥就好了,海南肯定能发展起来。”
刘洋又笑了,这是什么理论。
“我跟你说,听说浙江跟魔都马上要建设跨海大桥了,你觉得意义大吗?”
“大啊,你想从杭州、宁波这些地方一下子就到了,多便捷。”
“确实便捷,但是有一点,又有多少人是直接从这条路上走,十年,可能都不一定有多少车。”
“海南这里建个桥确实会便捷很多,但是这个造价至少上百亿,怎么收回成本。”
如果说政府出面,肯定不存在回收成本,但是社会资本进来,哪有白给的道理。
刘洋对这些基本投资没有兴趣,原因就在这里,这就是公益类型。
再有就是,上面肯定会有其他的考虑,不单是经济上,还有政治、军事上面的影响,都要考虑。
像三峡大坝,从94年开始建设,到06年建成,整整12年,投资上千亿。
琼海大桥至少也要延续是十年以上,而造价肯定也会逐年提升,所以最终造价肯定会上涨很多。
比如杭州湾大桥,前面最初预测120亿,建完后最终到了178亿,吵了50%,物价上涨是最根本原因。
“百亿,不多啊,要不你投资?”
刘洋还没回答,在边上的明慧笑了,这个小姑娘太好玩了。
“姑奶奶,你这嘴巴一说容易,可是这么多钱,我到哪里弄来。”
“不是哦,你想想,建好了,收费50年,一年2亿,一台车只要收50,一天只要10000台车。“
不得不佩服这个小妹子,算术非常好,嘴里一顿叭叭,就把投资回报算好了。
不过,她仅仅是算了成本,还没有算利息,也没有把利润算在内。
当然,往来海南的车一天也不止一万台,如果大桥建好了,几倍是有的。
最关键的一点,这样的投资不是谁都能做的,想要掺和进去,可不容易。
”小姑奶奶,不会你真的想做吧?“
”不瞒你说,我在京城的时候,听说过这个方案,只是还在论证中。“
刘洋明白,确实是有这个预期,当时杭州湾大桥跟琼海大桥都有这个计划,只是没有这么多预算。
随着时间的推移,造价也越来越高,20年后,当时的预测至少需要1500亿以上,这可是天文数字了。
按照当时海南的经济产值,建造这样的大桥也就失去了意义。
但是回过头来说,现在要是建设琼海大桥,还真的合适。
虽然琼海大桥难度更大,会比杭州湾大桥的平均造价高,但是不会高太多。
按照杭州湾大桥造价不到200亿对比来看,琼海如果同期投资,最多150亿,还包含了两岸的造价。
但是这是建立在政府投资的基础上,要是社会资本,应该会节省不少。
这么大的项目,使用私有资本最怕的就是质量,估计这才是各方最不放心的一点。
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