? 第三百五十四节地，一只下金蛋的鸡
“哪位张夫人？”厉如海问道.
“当然是本州的别驾张陵张大人的夫人，这些事项一向是张夫人打理的。”那名书吏说道。
吴守正歉然一笑道：“对不住了，厉老先生，这些地既已经有了主人，本官也就爱莫能助了。”他倒是有些可惜，如果这笔买卖谈成了，不仅库里能多些银子，他的腰包里也能落下一些实惠。
“哪里，吴大人客气了，老朽冒昧叨扰，很是过意不去啊”厉如海考虑着将来还是要来沧州做生意的，这官面上也是要打点，虽然张陵是别驾，可县官不如现管，这位可是沧州县令——他老人家当然不知道这位县令大人明年就要离任，否则，一定会另有考虑的。
张陵晚上回来，却与小婉说了一件事，这些天，沧州城里陆陆续续来了不少商人，这沧州的地皮却是被炒得火热，有不少人已经开始撞木钟，请客送礼的……倒是鹿鸣春的生意比往日更红火了许多。
“这些家伙现在不管不顾的，就知道乱伸手，须知好吃难消化，将来还不知道会怎么样呢。”张陵摇头叹息。虽然官员收受贿赂是不允许的，但喝酒应酬却是不禁的，只是旁观者清，有些官员恐怕不仅是吃人家的，恐怕手上也不太干净。
小婉不以为然，张家虽然早期贫困，那个便宜公公又是个不知敛财的，但自从她穿越过来之后，家里的日子越过越好，张陵还能懂些事，像张麒、张麟、囡囡三人孩子，根本就不知道什么叫穷，就算是张陵的手上也是不带钱只知道花钱，几乎没叫钱亏过。
但是，并不是所有的官员身后都有家世支撑的，有不少官员就是指望站禄米生活，虽然不知道于吃了上顿没下顿，但灰色收入有限，自己家中又没置办产业，如果不让他伸手的话，那活得真是很艰难。
“话虽如此，这也不是他们贪脏枉法的理由。”张陵说道。
“那是，如果是贪脏枉法当然要惩治，但如果是礼尚往来那就没必要小题大作了。”小婉笑道。
“哼这能够分得那么清吗？”。张陵道。
“当然能。”
小婉振振有词：“看一个人有没有枉法，就知道他们有没有贪脏，与其希望让那些官员自动地收手，不如让你们这些上司眼睛擦亮一些，你们目光如炬，下面的人自然是无所遁形。”
“我怎么听着像是说‘上梁不正下梁歪’？”张陵问道。
“没错，就是这个意思。”
小婉笑了笑，突然叹了口气。
“怎么了？”张陵问道，她可是很少看到小婉有叹气的时候，印象中，似乎就没有小婉搞不定的事情。
“没什么，一些小事，我能搞定。”
小婉笑了笑，将事情细细说了一遍。
事情说大不大，说小也不小，大凡这人不是自己培养出来的，用着就是不太顺手，现在府上的下人和工厂、种植园等产业中的工人多了，未免人就良莠不齐，那些顺手沾带些小便宜的也就罢了，可有些人竟然在外面开始打着主人的旗号在外边揽讼骗钱，还有些工人更回可恶，竟然想刺探厂里的一些机密要拿出去换钱，小婉已经查出两起，犯事的人统统押进了县里的牢狱。虽然这种事情出现的并不多，但这种苗头却是非常危险的。
张陵却有些讶然，没想到竟然还有这种事情，他好笑道：“都说水至清则无鱼，但没想到我们家这潭水也不平静，那些家伙你处置得不错，谁让他们逾了规矩”
“话虽如此，倒显得我这主人没有容人之量。”小婉还是有些不乐。
张陵就劝她道：“水滴石穿，绳锯木断，那些家伙若是心里装着主家，就不会做这种事情，反之，你将他们送进牢里，既免了他们犯下更大的错误，又不至于让我们张家种下祸根。”
小婉点点头：“是这个道理，不过终究是我驭下不严，以后倒是要多注意了。”
“好了，别再多想了，还是早早的歇下。”张陵劝慰道。
第二天张陵刚上衙不久，管家张有便匆匆地向小婉禀报，说是厉如海前来拜会。
“他来做什么？”
小婉有些奇怪，虽然说大唐男女之防不是那么严格，而且厉如海也是个老头子，可他应该去找张陵谈码头的事情，怎么又找上自己了？难道有什么事情需要自己吹吹枕旁风？
沉吟片刻之后，她还是吩咐张有将客人请入厅中待茶，她换了一身衣服之后，便到厅中会见厉如海。
二人见礼，寒喧过后，厉如海便道出了来意：“张夫人，听说尊府有几块闲置不用的荒地，老朽愿意出钱二十贯一亩买下，不知意下如何？”
闲置的荒地？
小婉微微一愣，心中随即有些了然。张府在沧州是置了几处地，除了这套宅子外，便是种植园、养殖场的那个岛子，还有酒坊等，所谓的荒地必定是鲇鱼湾那块儿地方，看来这厉如海倒是精明，竟然瞄上了这块地。
她微微笑道：“厉老先生，不知你说的是哪块地？”
厉如海微微一顿：“就是鲇鱼湾周围那片荒地。”
那片荒地竟然二十贯一亩？
旁边侍立的张有和紫鹃都是大为吃惊，他们是知道那块地的，张有因为来的晚，所以只知道那片荒地当初是以几贯钱的价格买下来的，他们都以为自家主母大概是为了支持老爷当官，故意以这个名义洒钱，没想到现在竟然长了数倍，真是赚大了。
“对不起，厉老爷先生，这地不卖。”小婉微微摇头。
这个答案不仅厉如海一愣，连张有和紫鹃也大为吃惊，尤其是后两位，都是惊讶地看着她，不明白为什么这么好的价钱不卖。
不过，出乎二人意料的是，厉如海在沉吟片刻之后，又伸出四个手指头：“四十贯如何？”
小婉依旧摇头，微笑不语。
厉如海苦笑，如果说刚才还只是试探，那现在已经可以完全肯定了，眼前这位年纪不大的张夫人显然比传闻中的还要厉害，她已经意识到了那片土地的价值，不会轻易脱手了。
“不知道张夫人什么价钱肯出手？”厉如海不加价了，直接探问小婉的底牌。
“厉老先生，请喝茶。”
小婉微笑道，这次她可没有请喝咖啡，那东西可比茶叶金贵，她不舍得。
厉如海心中有些纠结了，自己在商场上摸爬滚打了大半辈子，没想到临老倒被一个小妇人拿捏住了，这真是让他情何以堪？
看着厉如海郁闷地放下茶盏，小婉开口道：“厉老先生，想必你是想买这些地建仓库吧？”
厉如海点点头，笑容有些苦涩：“张夫人果然名不虚传，老朽佩服”
小婉微微一笑：“厉老先生，这些地，妾身不准备卖。”
“嗯，老朽明白。”厉如海很清楚，那些海滩地看似什么用处也没有，但那边码头修好之后，就是一片吐金子的宝地，只是人家近水楼台先得月，等自己动手已经是晚了，而且张家的背景也不是他这个商人能够撼动的。
“不过，”
小婉口气一转，道：“虽然这些地不想卖，但可以出租。实不相瞒，厉老先生，这些地我是准备用来盖仓库的，既然厉老先生对这块地也感兴趣，妾身可以做主租一些给厉老先生。”
她这种做法也是无可非议的，如果将那些地全建成仓库，那得耗费多少钱？而且还有个盈亏问题，倒是往外租地稳赚不赔。
厉如海想了一下，问道：“不知道张夫人准备怎么个出租方式？”
“年租。”
小婉含笑道：“厉老先生不远千里来沧州投资，不仅我家老爷感激，妾身亦是感佩不已，租金可从容商议。租赁到期后，如果厉老先生有意续约，当优先考虑。”
年租？
厉如海有一种想揪胡子的感觉，这位张夫人若是男儿身……不，就算是现在，也足以让许多须眉男儿愧杀了。
“这个……张夫人，这上租是不是太短了？”厉如海还是决定争上一争。
“厉老先生，租金好说，但租期就这么定了，不仅如此，这租地面积也是要有所限制的。”小婉笑容灿烂，但话语之间却是锋芒不敛。
但厉如海听了脸色又是一凝：“张夫人，这租地也要限制？”
“当然。”
小婉轻描淡写地道：“等码头一旦建成开放之后，那块地必然繁华，人气就是财气，不仅可以建货仓，而且酒馆客栈都可以建，妾身现在租给你什么价？届时这些地会是什么价？而且这种地方的生意，你以为会是一、两家就能吃下的吗？”。
厉如海哑然，小婉这番话他是听明白了，这些地就是会下蛋的金鸡，这只金鸡或许人家不会强夺，可这只金鸡所下的蛋就会有许多人惦记，如果真的被一、两家独吃了，那会激起众怒的，否则张家也不必往外租了。
“老朽受教了”厉如海抱拳吹嘘。
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