第1105章 违约合同
谢峰咽了咽口水，接着说道：“沙亿老师现在经纪公司实力一般，合约也马上就到期了，想着看看能不能和咱们公司合作一下？”
我噢了一声，还是没接话。
刘佳有点急了说道：“我们之前也找过师总，他说这事他定不下来，需要和公司其他的几个老板商量一下，但之后就一直没有下文了！这次，我们借着这个拍戏的机会，刚好见到您了，就想着问问您的意见？”
我心里想着，这那是刚好啊，这是在这儿等我呢，就皱了皱眉道：“我不管这些事的啊！你们也知道，师石的公司一直都是他自己负责的，我几乎不过问！今天也是刚好凑巧才过来的！”
刘佳解释道：“师总的确是掌管所有的影视业务，但我们不但就是想做影视业务！”
沙亿大嘴一张笑着说道：“说得这么隐晦干什么？陈总又不是听不懂！我直说了吧，我这几年呢，虽然有些名气，但也是要红不红的，戏是可以接到，但都不是主角，现在呢，越来越发展成了谐星了！戏路越来越窄了！我们就想着转一家大点的影视经纪公司，帮我接几部上点档次的戏，随便提高一下自己的业务水平，全方位地发展！”
我哦了一声道：“这是好事啊！沙亿这样的老师，我们没理由不欢迎啊？想来就来呗，这有什么问题吗？”说完，看向谢峰。
谢峰有些为难地说道：“主要还是沙老师有一些债务上的问题，这个问题不解决，我们也不敢用啊！”
我再次看向沙亿。
沙亿急忙解释道：“是这样的，我现在的经纪公司，和我签了三年合约，要拍5部戏，2部电视剧，我现在还差一部戏，一部电视剧。如果现在解约的话，公司可能会要求我赔偿！”
我嗯了一声道：“那应该赔偿啊，或者你再等等，等拍完了再过来不就行了吗？”
刘佳有些着急地说道：“这部戏还好说，时间也就几个月，可那电视剧要拍40集，预计两年拍完，最主要的是，他的题材太偏了，角色也不好，还要沙老师演一个反派角色！”
我想了想说道：“现在不是很多反派角色都演的很出彩的吗？这也没什么不好的啊？两年的确是时间有点长，但如果剧好，也不是不可以接的吧？一部戏让人记一辈子，也是件好事啊！”
沙亿摇着头道：“要是那样就好了，那部剧是部冷门，主要是说改革开房初期，下海的事，我在里面也不是主角！”
我点了点头问道：“如果不拍这部剧，你大概要赔多少钱呢？”
刘佳回答道：“1000万！”
我啊了一声道：“什么，1000万？为什么要这么多啊？你一部电视剧卖，才能卖多少钱啊？”
刘佳解释道：“因为是违约，所有就是双倍，正常也要赔500万，签约之前，我们也没细看这合约，就是估计害我们的！这两年，我们也为他们赚了不少钱，什么综艺都接，什么电视剧都拍，可我们分成却只有30%，还不算代言的收入，他们压榨的我们厉害！所以，我们无论怎么样，也要和他们解约！”
我嗯了一声道：“那是该解约，那你们是打算赔这1000万了？”
沙亿看了看刘佳，刘佳又看了看谢峰，谢峰只好说道：“沙老师他们的意思是，让咱们公司出这钱，当初签约费了！”
我惊讶地问道：“1000万签约费？一辈子吗？梅西签巴塞罗那才多少钱啊？你这是把债务直接全部转移给我们啊？这个条件，不怪得师石不答应了！”
刘佳急忙解释道：“也不是要你们公司1000万的，我们名下还有些产业，可以抵押或者直接变卖给你们公司，这样不就可以了吗？”
我撇着嘴道：“变卖给我们，不还是我们出钱，抵押给我们的意思是，和我们借钱，然后赔给你们现在的公司是吧？那你们怎么还？还是就不还了？那不还是卖给我们，我们出钱？现在的问题是，你的签约费太贵了，这个价哪家公司也接受不了啊！”
沙亿笑嘻嘻地说道：“别人家不行，陈总你们可以啊！我这产业是几家连锁酒楼，我们可以便宜点直接转给你们！”
我更加地不解道：“你手上有几家酒楼，那就经营下去就是了，现在酒楼也很好赚钱的，又是你自己代言的，赚了钱，再还给你们公司不就是了吗？干嘛要卖呢？”
沙亿有点不好意思地说道：“因为在我们手上不赚钱啊！但到了你手里，就能赚钱了！我知道你有点石成金的本事，只要你同意，价格你随便开，我就是想跟着你赚点钱，随便进一家有前途的公司！”
我皱了皱眉，看向了谢峰，谢峰本能地低下了头。
我有些不悦地问道：“你和他们说的？”
谢峰摇了摇头。
我一下子就明白了过来，拿起电话，拨通了师石的电话：“师老板，您老人家可以啊！都开始给我下套了！”
师石那头笑嘻嘻地说道：“哪敢啊？你也知道，这生意上的事，我也不懂啊！刚好老沙又求到我这里，就想着帮帮他！”
我哼了一声道：“那你帮啊，怎么把我给抬出来了？你这个几个意思啊？”
师石笑着说道：“一举两得的事，老沙是我一直想合作的演员，这次也是无偿给咱们公司配戏，他现在有困难了，咱们能帮就帮帮他！”
我切了一声道：“那你帮啊！就算要找我帮，你直接说就是了，何必拐弯抹角的！”
师石哈哈大笑道：“这不一是让你见见明星，二是给你提个醒，公司的事，你该参与的也参与一下！”
我有些不解地问道：“你不是一向不喜欢人插手你的影视公司吗？耀阳以前给你点意见，你都直接顶回去的，现在怎么又想着让我参与了啊？”
师石哎了一声道：“一个篱笆三个桩，一个好汉三个帮，公司就我一个不行啊！这两年扩张的太快，资金周转不灵啊，名气是有了，可家底却是越来越薄了，我都和耀阳拿了几次钱了，实在不好意思再和他开口了，只好求你了！”
我切了一声道：“都是一家人，说这个就见外了，只要你永远，随时来找我就是了！这事，我包下了，先让你影视公司运转起来，这么大个公司，怎么就不赚钱呢？今天我就看出点问题来，你要是信我，我来帮你整改！”
师石高兴道：“求之不得啊！那就这么说定了！”
挂了电话，直接给谢峰说道：“你们师哥可是说了，这影视公司现在全权交给我管理了！”
谢峰像是早就知道了一般，急忙点头道：“我们都等着您管理呢！”
我白了他一眼道：“那这样，之前和你说的事，给我贯彻下去，我不管他是什么明星，多大的腕儿，在我这儿都一样，不服从管理的，我一律不要！”说完，不经意地扫了一下沙亿。
沙亿急忙笑着点头道：“我一向守规矩的，再说，我也不算是什么腕儿！”
我笑道：“您这就谦虚了！您出演的电视剧我是基本都看过的！师总那边既然把公司暂时交给我打理了，我就擅自做主，欢迎您加入我们公司！至于，您的违约金事宜，我们再具体协商！我要去看看，您现在几家名下的产业，对其进行一下评估，看看到底值多少钱，我再给您开个价，然后咱们再商讨签约的事！赔偿金，我们可以出，不过，我的合约也是很严格的，希望到时能令您满意了！”
沙亿倒是很好说话，笑着点头道：“好说，好说，只要公司不是坑我，我这儿都没问题的！”
刘佳拉了一下沙亿，沙亿却直接缩回了手，像是不知道一样。
这个小动作引起了我的注意，我知道他的这个经纪人可以换掉了。
我正盘算着该如何，先把刘佳从沙亿身边赶走，这边谢峰告诉我，这个小区的物业经理过来了，看我的意思是不是单独见一下，让沙亿他们先去拍戏。
我摇了摇头，示意就让他们一起听听。
物业经理年纪不大，看起来不到三十岁，穿的和所有物业经理都是一样，西装白衬衫，黑皮鞋，头发梳得一丝不苟，脸上永远是那副微笑的脸孔。
当他看到沙亿时，没有表现出一丝的惊讶和好奇，这份淡定还是博得我的好感。
我开门见山道：“是这样的，我想了解一下，咱们这小区一共有多少栋别墅，面积是否都一样，现在的市价是多少？”
物业经理很敬业，如数家珍道：“咱们这个小区一共分四个区，东西南北，咱们现在这个区是南区，一共6栋别墅，都是独栋面积在430~560平不等，现在是市价大概在1万3左右。其他三个区，北区就2栋，是我们地产公司老板的，每栋大概在1500平左右，不卖，所以就没市价一说。西区和东区是联排别墅，每区12栋，一栋楼4户，每户面积在200~280平左右，现在市价是8000元左右。”
我嗯了一声道：“我们这个南区的6栋，除了这两栋是我们自己的物业，那4栋不知道业主有没意向想卖呢？”
物业经理愣了一下，然后想了想回答道：“这个我得问一下，因为当时几位业主就是委托给我们物业公司出租，没提过要出售的意向，我可以帮您联系一下！”
我嗯了一声道：“好的，你尽快帮我落实一下吧！中介费，我一份不少，当然如果谈下来，我们能省钱的话，你的个人中介费，我会再给你加的！”
物业经理小眼睛提溜乱转，然后马上笑着说道：“这个人的我可不敢要，但能帮公司增加的收入，我还是会尽心尽力的！”
我讥笑道：“你要是自己能办成的事，当然收入就是你个人的了！这事没人会知道，即使知道了，也是我愿意的，公司也拿你没办法！大家都是明白人，何必掖着藏着呢！”
物业经理嘿嘿笑道：“那是，那是，一看陈总就是大气之人，您放心，我很快就能给您消息的！”
物业经理走后，沙亿不解地问我道：“陈总，你不是打算收购这里的别墅吧！这里，我也了解过，本来就是在成都的郊区，这里连5环都算不上，都块要到眉山了。这附近也没有什么商业设施，基础设施，真是不值得投资啊！这一栋的面积就得700多万，4栋就是3000多万啊，买回来还得装修呢，你看这小区周边的绿化，硬化路面，公共设施，是什么都得改造，光这些钱，我估计怎么也得要个1000多万吧？问题是买回来，根本就卖不出去啊！这么大的别墅，一般人肯定是买不起的，买得起的，也不会来这里买啊！至少也找个景区吧！”
我好奇地看着沙亿说道：“没想到沙老师，还懂房地产啊？既然沙老师是自己人，我就不怕实话和你说，我打算在成都附近建一个影视基地，北方有长春影视城，江浙有横店影视基地，南边有三亚影视城，现在咱们西南地区也得有个像样点的拍摄基地不是？”
沙亿啊了一声，惊讶道：“在这里建？那也不够大啊！这就是个别墅区而已，而且这房子可都是建好了的，哪有那么多空地啊？”
我笑着说道：“推了重建就是了！”
沙亿更是惊讶道：“推了？你不会花这么多钱，买的别墅，就全部推了重建吧？”
我嗯了一声道：“那有什么不行的？现在你想在成都周边找块像样的地皮，哪那么容易啊？这里虽然偏远一点，但也算是CD市啊，再者，商业用地的价钱是多少啊？商业住宅的成本又是多少啊？我现在自己买房子，不用政府批吧？我再自己装修，不用政府管吧？这可以减少多少手续啊？你说是不是？”
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