时间过得很快,转眼间半个月过去了,这期间张扬一直跟大蜜蜜在一起。
大蜜蜜电话也和尼克.克来斯特勾通了,对于张扬的命令,尼克.克来斯特可不敢忤逆。
尼克.克来斯特很清楚,整个公司都是张扬的,只有他一个股东。
张扬想要赶走他,谁也保不了。
所以对于张扬的话,尼克.克来斯特要花十二分力气去完成。
对于这位大蜜蜜,尼克.克来斯特十分重视,他能够听出来,老板对这位女人十分在意。
老板在意的女人,尼克.克来斯特当然也在意了。
枕头风的威力,他可是十分清楚。
这边电话刚接张扬的电话,尼克.克来斯特已经开始给神仙姐姐安排了,用不上一个月,哪怕没有适合神仙姐姐的角色,尼克.克来斯特也会从新找个剧本让神仙姐姐成为女主。
不过亚洲女主想要火怕是很难。
经过这次沟通,大蜜蜜跟尼克.克来斯特也算是熟悉了。
这次是为了茜茜讨要角色,下次也许是她自己了。
作为娱乐圈的一员,还是演员出身,大蜜蜜当然也有着登陆好来坞的梦想了。
不过不是现在。
以她现在的能力,哪怕登陆好来坞,也是被人吐槽的命运。
要名气没名气,要演技没演技,怎么可能火?
既然如此,没有必要现在登陆好来坞,虽然尼克.克来斯特可以很轻松让她成为女主,但大蜜蜜也有自己的梦想啊,她不但想要登陆好来坞,还想拿到小金人。
这是一名演员终极梦想。
“老板,明天的剪彩可能需要你和对方一起,这是发言稿。”温若兰拿出发言稿递给张扬,让他想看一遍。
“好。”明天开业,他可不想被打脸,所以提前看下演讲稿很正常。
“恩,不错,就用这个了。”对于发言稿,张扬比较满意。
中规中矩,满意什么出彩的地方。
不过无所谓了。
这样的开业活动,中规中矩正好,不用太出彩。
“老板,这段时间,三里屯的年轻人明显增多,还没有开业,客流量已经不小了,明天开业,估计人会更多。
不光年轻人,还有很多中年人也来凑热闹。”温若兰心情不错的汇报着。
这也是她希望看到的,如果三里屯火了,证明他们改造成功,到时候会声名远扬。
惠丰在帝都投资的太大了,这也让温若兰有些紧张。
能不紧张吗。
这次投资不但惠丰集团输不起,她也输不起啊!
一旦投资失败,或者出现什么差错,她很有可能离开惠丰,被人赶出去。
倒不是张扬赶她,而是惠丰总部的那些高层。
自从温若兰坐上这个位置,高层很多人不满意,毕竟她是新来的,老人谁能服气?
好在张扬没有给她安排老人过来,班子基本上都是她组建的,不过财政部门不是,田馨也不是。
主管财政的部门,都是吕滢的人。
吕滢的人不就是张扬的嫡系吗?
整个惠丰集团谁不知道,财政部是张扬嫡系中的嫡系。
哪怕是李影,管理整个公司,但都不会插手财政方面。
李影很聪明,这个部门她绝对不能碰,除了张扬之外,谁敢把手伸进财政部门,这跟找死没什么区别。
可以说,张扬对这位小姨非常信任,这是来自于前世。
如果这位小姨都被背叛他,那么张扬活得也太失败了。
哪怕公司倒闭,也活该。
“我不是说了,三里屯开业后一定会火,第二期的商铺一定会很好卖。”没办法,如果不是有资金压力,张扬绝对不会卖商铺,他会选择出租。
可出租回钱太慢,而且银行钱也需要快一些还上。
他可不想学习前世那些房地产公司,欠银行太多的资金,很容易暴雷,这不是他想看到的。
所以说,现在惠丰集团虽然贷款不少,但也还上很多了,欠银行也才千亿而已,跟前世那些房地长公司相比,真不算什么。
在银行,惠丰集团属于优质客户,银行很乐意跟张扬合作。
唯一可惜的是,惠丰还钱太快。
利息。
银行赚的就是利息。
至于投资,银行很少投资,基本上他们都是靠放利活着。
所以说,银行非常支持房地长行业。
用户把资金存到银行,银行拿着储户的资金放给房地产商,房地商卖出去房子还贷款,购房者还要还贷款,这是一个巡回。
房地产好时,储户的利息就多一些。
比如房贷利息达到5甚至是六时,储户的利息是4.5,最高达到4.7。
后来房地产不行了,利息立马降到3,甚至是2点几。
谁最不想房地产行业萧条?
一目了然。
谁能获得最大的利益,谁最不想。
土地和银行。
房地产不好,土地也卖不上价格,甚至每人卖。
“希望一直如此吧。”温若兰还是有些信心不足,谁知道能不能一直这么下去。
毕竟这次是刚刚开业。
而且之前温若兰从来没有接触过这个行业,这是大姑娘上轿头一回。
说不担心是假话。
“放心吧温姐,既然姐夫说能火,一定没问题。”反倒是一旁的田馨到是一点不担心。
她相信张扬的判断,再加上帝都的流动人口这么大,张扬打造的新三里屯还这么有特色,想不成功都难。
客流量。
没错,帝都客流量是最大的优势。
这里是首都,客流量自然大了,同时帝都也是旅游城市,每年来这里旅游的人数不胜数,一年比一年多。
况且奥运会还有一年要开始了,到时候还愁没有客流量吗?
反正她是信心十足。
温若兰遗忘了一件事,奥运会。
这也是为什么张扬这么急着投资山里屯的原因,他也想借着这次机会,让三里屯成为帝都的一张名片。
来帝都必须去三里屯,打卡处。
比如去帝都,必去的几个地方。
故宫、长城、王府井、必吃全聚德烤鸭,他想在加一个三里屯的惠丰商贸城。
上一世,三里屯成为年轻人的打卡地,这一世张扬也是抱着这个目的去的。
他不但在帝都投资商贸城,还要在蓉城投资。
这叫走太古里的路,让太古里无路可走。
前世太古里先后投资了帝都和蓉城,之后又投资了其它城市,这一世,张扬也会如此。
不过目前暂时只能投资帝都,等到金融危机时,他在拿地。
先把地给拿下,之后在动工,等到金融危机结束,蓉城差不多可以开业了。
这些都是张扬的想法,惠丰集团内部还还不知道,包括李影。
张扬没有说,投资才刚刚开始,谁知道是赚是赔,哪怕是张扬,也不敢百分百保证。
谁知道会不会出现差头。
毕竟上一世,三里屯是太古里在运作,这一世换成了他。
其实张扬也好奇,他拿下三里屯之后,太古里还会参与进来跟他打擂台不?
应该不会。
对方应该没有那么傻吧,跟惠丰和张扬打擂台,还是在华夏,无疑跟找死没什么区别。
太古里高层没有那么愚蠢。
真要是那么愚蠢,也不可能把太古里发展起来。
对方未必回来帝都发展太古里,但未必不会在其它城市。
当张扬把蓉城也截胡后,不知道太古里还有什么选择。
好吧,要是太古里负责人知道张扬的想法,估计能气吐血。
这是打算跟他们杠上了吗?
不过太古里真不是惠丰的对手,双方目前不是一个级别的存在。
惠丰集团早晚进入世界五百强,还是靠前的存在,这时候的太古里想要进入世界五百强,有些困难。
“对了老板,总还有其它要改的地方吗?”温若兰可不光负责三里屯项目,还有惠丰总部的建造。
这也是她为什么这么忙得原因,对了,还有高科技迁移过来,目前正在建造这些工厂和研发中心。
用不了多久,工厂和研发中心可以建造完毕。
到时候会有技术人员过来,她还要招募一些技术型人员,还有应届毕业的大学生。
当然了,大学生最好是双一流。
哈工大最好了。
不是都说吗,哈工大出来的好找工作。
对于这个,温若兰最拿手了。
她在帝都的人脉,一般人比不上。
在长安俱乐部当了七年经理,人际关系早已经打通,什么三九六的人物没见过?
那真是见人说人话,见鬼说鬼话。
人脉。
别看张扬有钱,又号称世界首富,惠丰集团还是国内第一私企,但他在帝都是两眼一抹黑。
想要在帝都做生意,必须要熟悉当地的情况,况且这里还是帝都,一个砖头下去,也许就砸到一个副部级。
这不得不让张扬小心在小心。
所以他选择了能力还行的温若兰,要说谁最熟悉帝都,没有人比温若兰最熟悉了。
每天她都会接待帝都的高层人物。
谁能得罪,谁不能得罪,谁可以合作,谁不可以合作,一目了然。
这可以减少很多不必要的麻烦。
有些二代来了,张扬也都为难,是给面子,还是不给面子,特别是那些顶级二代。
虽然张扬不怕这些家伙,但也不想惹不必要的麻烦,谁知道这些二代是不是受到家里的指使?
既然缺乏人脉,简单啊,找个人脉强悍的。
这点温若兰也清楚,所以在上任后,很快的组建起一个临时班子,让工作快速的开展。
那些人有才,都在心理。
说实话,就帝都这个环境,哪怕是把叶欣怡放到这里,也为可以很快开展工作。
李影到是可以,但也会遇到不少麻烦和阻力,哪怕是解决,也会耽搁一些时间。
这些在温若兰这里完全不存在,也不会有麻烦。
这也是为什么张扬越很多级提拔温若兰时,李影没有阻止的原因。
张扬在豪赌,既然阻拦不了,必然要支持。
连她也认为温若兰最合适,毕竟温若兰是长安俱乐部的经理,她的人脉是张扬跟她不具备的。
至于田馨,张扬也没想到这丫头进步这么快,他真没想往温若兰身边安插人手!
可是田馨做到那里了,张扬也不能阻止小姨子升职吧?
真要是阻止了,估计小姨子能杀去找他。
田雪知道了,不知道会不会有想法,在怎么田馨也是她妹妹,而且能力还真达到了。
不过哪怕提拔田馨,也是李影特批,批复完,还是李影跟他说的,不然他都不知道。
“没什么改动,你盯着下,还有那些工厂和研发中心,必须要尽快完成,不能在拖了,时间就是金钱。”
可以说,这次张扬把很多核心的东西全部搬运到了帝都。
比如电动车子的研发,还有手机的研发,将来半导体也会搬运到帝都。
这里可以遭到很多人才啊,这才是张扬不得不妥协的原因。
目前惠丰确实不缺乏技术型人才,但没有新鲜血液啊,那些小年轻宁可在帝都住地下室,也不愿意回去住楼房。
最后还是张扬率先妥协。
一家公司没有新鲜血液,无论哪个行业,结局都不会很好。
所以说,张扬不能在等了,等到最后,人才都去了别人公司,到时候在想挖来,基本上不现实了。
本身惠丰集团挖人才就很难,因为不给股份。
哪个年轻人没有梦想?
特别是那些有才的年轻人,他们宁可要股份,也不会要高薪。
到时候张扬肯定不会给股份,也挖不来那些年轻人的天才,既然如此,何不在那些天才还没有成长起来时,给挖到惠丰集团呢?
一旦一个人在一家公司待得长了,轻易不会离开。
而且当他们的技术达到最顶级时,张扬还是会给这些人股份。
倒不是张扬小气,他不想自己的公司被别人控制,更不想发生当年乔老爷子的事情,要防备,特别是资本。
其实有不少资本找过张扬,想要入股那些实业。
不过都被张扬拒绝了。
总之张扬对于股份十分看重就是了。
为了惠丰集团健康发展,很多产业挪到帝都势在必行。
哪怕没有和沉城市里有矛盾,很多产业也会迁移到帝都,势在必行,不是谁能阻止的,连他自己都阻止不了,更何况他人了。
这也是李影提出的意见。
张扬徘回过,不过李影说通了叶欣怡和惠丰其它高层。
最后他让步了……
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