孙运怔住了。
投资百亿打造小商品城?
当初义务小商品城才花费了7个亿,张扬一出手就是百亿?
在听到这个消息后,孙运内心欣喜若狂。
有了这百亿的投资,他的政绩不就来了吗,也许用不了多久,他还会在回来。
当他在回来时,级别会在升一格。
试问他能不惊喜吗?
“够意思,你的情老哥领了。”孙运上前拍了拍张扬的肩膀,他是真的被感动到了。
百亿投资啊,这可是百亿投资,哪怕是放在2022年,东三省百亿投资的也不多吧,房地产除外。
“我还没有和公司高层合计,等你上任后再去研究吧,谈不来一切都是空谈。”张扬拿起茶杯喝了一小口笑着说道。
“哈哈~~对呀,谈不来说这些都没用,不过我会进最大努力促成此时投资事宜。”孙运斩钉截铁的说道。
“希望吧。”
第二天,孙运去上任了,刚刚到达JZ,他熟悉了各部门,随后开会,一连开了一个星期,把JZ的干部造懵了。
这位老大做什么啊,哪有这么开会的,好吧,他们算是服气了,果然年轻人精力旺盛啊!
在整个JZ班子里,孙运是最年轻的,才36岁。
不用想,他的前途远大,其他人也不想得罪这位年轻的干部。
谣传,用不五年,这位必然再次高升一级。
在高升,可就是省里干部了,如果和这位处好关系,将来在省里也算是多了一个后台。
40岁的省里干部,想想就让人激动不已,随意哪怕孙运在怎么折腾他们,他们也不敢有怨言。
和孙运搭档的家伙年纪大了,也不想在折腾了,所以孙运说什么他都不反驳。
如果这家伙把JZ发展起来更好,他可以找个好位置养老,何乐而不为呢?
一个星期后,孙运都了解差不多了说出邀请惠丰集团来投资。
一石激起千层浪。
那可是惠丰集团啊,涉及到各行各业,试问他们听到这个消息能不激动?
之前是惠丰超市来投资,如今在投资不可能是惠丰超市,难道是惠丰地产?
很有可能。
目前房地产行业火爆,据说惠丰老总和他们这位新老板关系好,孙老板上任,人家投资也情有可原,房地产赔不着。
看来他们这位新老板关系网还是蛮大的吗,竟然可以让惠丰集团前来投资,牛。
说实话,如果没有孙运,哪怕JZ房地产赚钱,人家也不会来。
瞧不上这个体量,人家可以在一线城市拿地,为什么要来他们这里?
羊城、帝都、魔都、鹏城这些一线城市都欢迎他去投资吧,哪怕是房地产,而且在一线城市开发楼盘,不比他们这赚钱啊?
所以说,既然人家能来,就是看孙运的面子。
怪不得都说五年后,孙老板会在升一级,看来不是空穴来风啊。
搭上惠丰集团这艘大船想不升职都难啊。
接下来,整个JZ都在为惠丰集团董事长张扬的到来做准备,每天大街上都有洒水车,环卫工人起得更早了,交警也上道了,城管开始清理。
惠丰集团要来JZ投资的消息立马传开了。
三天后,张扬带着投资团队朝着JZ而去,张茜跟谁。
他是张扬的小秘,当然是张扬走哪带到哪了,况且张茜很能干,很多活都交给她去做就行。
当他们下高速后,高速口很多人在等候了。
孙运领头。
公安也来了不少,这个阵势比较大。
张扬也不好意思在车上坐着,他下车和孙运握手。
随后孙运把班子成员给张扬挨个介绍。
这把班子里成员高兴坏了,这可是张扬啊,世界首富。
好吧,他们也受到了媒体的影响。
人家福布斯可没说张扬是世界首富好吧,估计明年时,他的身价会掉到第十左右吧。
福布斯不可能让张扬轻易掉出前世,因为张扬的崛起,让很多华夏人开始关注了福布斯排行榜,这也是福布斯想看到的,华夏市场可是庞大的很,人口多啊。
所以无论如此,他都不会把张扬排出前十。
至于前三名吗,还是算了吧,争议太大。
大家相互认识后,一起来到市里。
当张扬说投资百亿打造小商品城时,整个PJ班子傻眼了。
不是房地产啊,原来是想打造小商品城?
在听到这个消息后,他们兴奋坏了。
小商品城啊。
对于义务,他们在了解不过了,市里组织他们去那里考察就不下于十次。
业务就是靠着小商品城在短短时间崛起,之前只是一个破旧的小县城,可就是这个破旧的小县城在短短的时间内成为了繁华的县级市,人均收入更是高得吓人,同时也从华夏义务变成了世界义务。
很多外国人频繁出现在义务,他们选购商品,之后运回国内售卖,哪怕这样,依然可以赚区很多资金。
在义务6.5一瓶的香水出货价到国外立马变成美刀,这相当于翻了好几倍。
张扬要打造小商品城,首先必须要控制价格才行,不然别想发展起来。
有些商人可不管那事,为了利益哄抬物价。
张扬绝对不允许这样的事情发生。
在他看来,JZ要比义务更适合发展小商品城,因为这里无论走什么路,都交通发达。
JZ港是渤海400里公里海岸线唯一全面对外开放的国际商港,这也是张扬要选择这里的原因,因为在这里可以直接出口,不用在费第二遍事了,而且只要ZJ市里还可以给他们免掉很多关税,这很重要。
同时这里的交通发达,也要建设机场。
如果张扬投资的100亿打造小商品城,相信机场也会很快落后这里并且建设吧。
而且张扬还想打造一辆直达欧洲各国的列车,这个不着急,慢慢来。
在知道了张扬庞大的设想后,整个JZ市里全力配合,想要什么政策之声,相中哪块土地了,哪怕是白送也没问题,免税,必须免税,免税五年,不够在来五年。
总之他们必须留住这笔大投资。
一旦这笔投资落户JZ,他们所有人都有政绩啊。
特别是和孙运搭班子的家伙,在听后也是动力十足。
之前他都放弃了,在这个位置上退休得了,如今看到了更上一步的希望,试问他能没有动力吗?
经过一个星期的商议,张扬选了一个位置,距离市区不远,基本上不涉及到拆迁,没有民房啊。
义务小商品城拥有的营业面积470余万平方米,商位7万个,从业人员21万多,日客流量21万余次,经营16个大类、4202个种类、33217个细类、170万个单品。
很显然,张扬投资这么大就是想超过义务的小商品城。
他打算修建一个营业面积800万平方米的小商品城,商位十万个,从业人员三十万,经营25个大类,6000个小类,五万个系类,230万个单品。
全面碾压义务。
不过这也只是张扬的臆想,最后成不成不清楚。
如果失败了,这100亿很有可能打水漂,不过张扬敢尝试。
赔就赔,怕啥。
对方都敢和他赌,他怕什么。
一旦这个小商品城失败,这些人都要受到处分,同时也会成为他们的污点。
投入太大,占地太多,失败了必须要有人站出来承担责任。
张扬顶多损失资金,这些家伙官帽子也许不保。
所以说,既然他们不怕,张扬还有什么好怕的呢?
光是投资意向,研究了一个多星期,能争取的,张扬自然要争取,特备是关税,这很重要。
别看港口在JZ,但关税问题不是他们可以决定的,他们需要向上有关部门申请。
当然了,只要不过分,有关部门也不会佛了JZ市里的面子,毕竟在人家低头上,该给的面子要给一些了,前提是不过分。
张扬要得这个税收政策过分吗?
反正关税部门听后立马同意,连犹豫都没有犹豫。
要知道,一旦建成这个小商品城,他们也可以增加很多收入,傻子才会拒绝,这是双赢啊。
张扬也没想到会这么痛快,既然一切都打通之后,开始投资吧。
惠丰集团先期拿出二十亿,八十亿走贷款,JZ做担保。
好吧,又是贷款。
距离全球经济危机不远了,张扬才不傻拿真金白银去投资。
一旦金融危机来临时,现金为王。
谁的现金多,谁就最牛逼,同时可以挺过去。
现金不多都投资的结局不用说,倒闭很正常,哪怕你的产品卖得好,也避免不了这个结局。
所以说,张扬现在要做的是大量囤积资金。
至于贷款,等着以后在说吧。
只要有大量的现金在,银行就不会催他还债。
银行也要收取利息过日子啊,张扬这么大的现金流,他们有什么好担心的,如果张扬把资金都还给他们了,利息就得不到了。
所以只要他大量的囤积资金,银行绝对不会催债,很不得你在多贷一些。
资金到位,惠丰地产的工人开始进入施工。
为了增加工程进度,JZ特意拿出几千万修路。
齐超在羊城,李影在羊城,叶欣怡在沈城,张扬也不肯能在这里久待,所以他选了一个负责人,李影招进来的,惠丰地产的副经理,如今正式掌管这里。
这可不是小数目投资啊,吕文华既兴奋,有感觉亚历山大。
做得好,奖励不会少,也许还会升职。
做不好,估计也要离开惠丰集团了,虽然他是李影招进来的!
不过吕文华有信心做好。
接下来又在JZ待了半个月,张扬觉得应该会沈城了。
这期间最高兴的莫过于张茜了,她又可以独享老板了,能不高兴吗。
为了让自己怀上,张茜每晚上都很努力。
张扬也不在意,怀上更好。
他现在就担心是自己穿越引起的蝴蝶效应,让自己没有下一代,那可就惨了。
所以他也异常的配合。
“接下来咱们还有什么行程?”对于这位小秘,张扬特别满意。
上得了大床,下得了厨房,拿得出手,能力强悍,试问他怎么不满意?
“回去要见市里领导,九月中旬,大名不夜城开业,你要去和市里领导一起剪彩,之后青年大街的惠丰商场开业,你还要去剪彩,之后飞往羊城去惠丰电器考察……”张茜拿着小本,汇报着张扬接下来的行程。
可以说,每天他的行程排的满满的!
每天都有不同人要见。
其实张扬也很烦来着,不过他不能休息,现在是关键时刻,一旦错过了这个发展时间,在想补回来不可能了。
“哎,好累啊!”张扬一脸生无可恋的躺在张茜的大腿上。
虽然王强还在前面开车,但是张扬不在意,他很清楚,王强绝对不会外传。
其实张扬有多少女人,没有人比王强更清楚了。
“我给你按按,你闭眼睛睡一会。”看着有些疲惫的张扬,张茜有些心疼。
在JZ时,张扬就没有休息好,每天都要商议小商品城都发展规划。
这么大投资没有规划怎么能行。
他可不想自己的一百亿打水漂。
之前商团的意思是惠丰集团商铺不租不卖,自己铺设店铺,自己开设工厂,这样在可控范围内。
不过张扬还是阻止这个提议。
真要这么做的话,搞不好他们会被JZ赶出去,这不是吃独食吗,要知道,你们占据的可是我们的土地啊,这是连口汤都不打算给他们喝了,试问这些人能惯着他们吗?
显然不会。
所以张扬反对。
可让这些家伙参与进来也要面临着一个问题,哄抬物价。
这个很难控制啊,除非市里全力配合,可这可能吗?
市里的大多数干部都是本地人啊,沾亲带故的太多,怎么可能全力配合他们?
想多了。
奸商太多!
不过在怎么担心,惠丰都不能自己修建所有渠道。
一个浪费资金不说,一个会引起当地人的集体反对,市里也不希望看到这种局面。
哪怕孙运也不会站在他这一边,所以只能放弃。
后来也没研究出什么好办法,保证金。
没错,想要入住商铺和开工厂的每年必须交保证金,如果违规了,直接扣保证金,也只有这样了。
至于能不能约束到这些家伙,鬼知道……
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